土地交易及房产开发税收专项清理工作

目录/提纲：……
一、主要做法
（一）精心组织，周密安排
（二）内查外调，准备充分
（三）摸底排查，抓住重点
（四）多方取证，取得突破
（五）深入检查，力求实效
二、存在的问题
（一）房地产行业的主要违法事实和手段
（三）房地产开发商纳税意识有待于进一步加强
（四）征管手段有限，票据管理不力
（五）对偷漏税处罚偏轻，企业偷税成本偏少
三、改进建议
（一）加大税法宣传力度
（二）严格发票管理
（三）强化财务管理
（四）强化税务稽查，加大处罚执行力度
（五）加强部门配合，实现源泉控管
（六）实行项目跟踪管理
四、经验体会
（一）党政领导的重视和支持是顺利开展地税稽查工作的重要保证
（二）提高公民纳税意识、营造良好的纳税氛围是做好税收工作的前提
（三）抓住重点，有的放矢是是提高稽查工作效率，发挥稽查工作职能作用的有效措施
（四）加强联系，协调配合是做好稽查工作的重要依靠
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　　地税局稽查局土地交易及房产开发税收专项清理工作总结
　　开展土地交易税收清查 整顿规范土地交易市场
　　2005年，根据新余市政府关于开展土地交易及房产开发市场治理整顿工作的统一部署和安排，新余市地税局稽查局组织开展了土地交易及房产开发税收专项清理工作，在摸索和实践中，稽查人员逐步探索出一条房地产交易税收清理的新路子，通过精心组织和合理安排，房地产税收清理工作取得了一定的成效，共清理检查房地产开发企业18户，清理地方各税300多万元，有力地打击房地产交易过程中的偷逃税行为，整顿和规范了我市房地产交易市场税收秩序。
　　一、主要做法
　　（一）精心组织，周密安排
　　市局领导对土地交易及房产开发税收专项清理工作非常重视，将其列入局务会重要议事日程，进行专题研究部署，制定了清理工作方案，明确了检查范围和重点、时间和人员安排、步骤和方法，指定专人负责清理工作总结材料，成立了以市局分管稽查工作的副局长为组长、各业务科室及直属单位负责人为成员的清理工作领导小组，在稽查局设立清理工作办公室，由稽查局牵头，具体负责清理日常工作。市局从稽查局、直属分局抽调6位业务骨干组成2个清理检查小组，对2003年1月至2005
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