中小城市房地产发展问题探析

目录/提纲：……
一、继续坚定房地产市场平稳运行的信心
二、地方政府在平稳房地产市场上应有所作为
一是推动房地产业发展二是夯实地方财政三是有利于改善民生
一是企业让利
二是政府补贴
三是全程监管
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　　伴随美国次贷危机的开始，我国房地产市场从房改后十多年的快速发展，遭遇了2008年的拐点，并正经历岁末年初的严冬。在国家连续出台维护房地产市场稳定措施，楼市局势仍然雾里看花的背景下，中小城市尤其是县市一级楼市将如何发展，政府应有什么样的作为，是当前各地必须面对的问题。
　　一、继续坚定房地产市场平稳运行的信心
　　房地产市场是商品市场，市场供求关系的内在规律决定了房地产市场今后的走势。从基本面来看，当前中小城市房地产市场保持平稳运行的趋势没有改变。这个判断主要基于以下三点：
　　1、普通_购房的刚性需求普遍存在。以我市为例，全市近年来外出务工人员保持在65万左右，加上市内长期务工人员，总人数超过75万；2007年底全市到法定年龄未婚人口
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