城市规划建设工作情况汇报

目录/提纲：……
一、我县城市规划建设基本情况
二、城市规划建设中存在问题
（一）城市规划中存在的问题
（二）市政建设管理中存在的问题
（三）工程建设管理中存在的问题
三、对策和建议
……
城市规划建设工作情况汇报

　　为切实推进我县城市规划建设工作，认真查找我县城市规划建设方面存在的突出问题及其原因，我局召开了规划、市政、园林等各部门工作座谈会，就2012年规划建设推进及2013年工作思路进行认真思索和探讨，现将有关情况汇报如下：

　　一、我县城市规划建设基本情况

　　我县《泗洪县县城总体规划（2004—2020）》是2004年由江苏省城市规划设计研究院承担的编制的，该规划于2005年4月通过论证，于2007年3月通过市政府批准。但由于城市发展速度迅猛，原有规划已经不能满足县城发展需要，2010年底我县启动泗洪县城总体规划（2010-2030）修编工作。县域总体规划范围为覆盖全县行政辖区范围共计2731平方公里，2030年远期人口113-
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公里，建成区人口约26万，城市发展大大突破了规划对规模的预测。

　　2、规划编制落后，详规覆盖率不到位。我县总体规划经过四五轮修编，迄今未确定，没有总体规划为依据详规就成了无源之水、无本之木。详规与详规之间难以相互衔接，相互协调，城市公用建筑、基础设施布局困难，特别是道路、管网的高程、走向不得相互一致，在实施建设过程中很容易造成片区与片区之间难以接口，甚至无法接口，还可能出现重复建设，既影响了城市的整体协调又造成社会资源的极大浪费。

　　3、控规设计研究不够深入。规划的指标确定往往缺乏科学的依据，没有很充分的城市设计研究作为基础，随意性较大。同时，地块性质确定得过于绝对，缺乏开发时所需要的合理灵活性，造成了规划修改与调整过于频繁。

　　4、小区规划品位较低，配套不齐全。我县现有建成小区品位相对较低，除了衡山花园、水岸城邦、东方明珠等小区建设档次相对较好，但相比之下仍然存在不足，如东方明珠外墙涂料耐久性较差，现建成2年，部分墙体已经有脱落，色差等现象，楼道地砖、扶手等粗糙，影响小区整体形象。此外，如小区配套设置缺乏，规划设计中无商店、超市等场所，导致部门小区出现地下室开店、营业等现象，物业管理跟不上情况普遍存在。

　　（二）市政建设管理中存在的问题

　　1、道路网密度尚未达到规范标准，等级结构不合理。按《城市道路交通设计规范》等规范要求，中等城市道路总密度为5-6km/ km2，主、次、支比例为1:2:6，而我县城区道路密度为2.66 km/ km2，主、次、支比例为1:0.98.1.5，总体密度缺口很大，次干路和支路比例明显不足。现状建设中主要是拉开干道骨架，红线较宽，但缺乏系统性，尤其是缺少足够密度的支路，不能真正解决交通问题。

　　2、同条道路横断区不一致，道路景观混乱，档次不高。建设路、嵩山路、洪泽湖大街等存在一条道路多个断面的情况，且差别较大，其中建设路就存在一块板、二块板、三块板不同形式，车道宽度10m、18m、24m、22.5m不等，不同断面导致不同路段交通能力差别，容易在交叉口处形成拥堵，不利于道路畅通运行。而且道路断面不同，使得道路建设风格及绿化等难以协调，道路景观效果极差。

　　3、城区雨污水专项规划未完成。我县至今没有城区雨污水专项规划，导致各条道路管网设计对接困难。因没有专项规划指导，导致住建、水利、交通各项工程建设后出现被交路之间雨污水管道高程相差较大，雨污水不能顺利排出。

　　4、市政专业人才缺乏，导致建设管理落后。城区道路建设由住建局城建科负责，而城建科机构仅设1个编制名额，且处于空缺状态。目前，城建科共有12人，全部为借用人员，专业人员技术水平良莠不齐。同时，城建科还负责全县燃气管理，人手极其缺乏，导致市政建设和燃气管理质量控制欠缺 ……（未完，全文共3006字，当前仅显示1518字，请阅读下面提示信息。收藏《城市规划建设工作情况汇报》）