毕业论文：建设用地扩张和城市化的关系分析——以长沙为例

目录/提纲：……
一、前言4
二、前提分析4
三、建设用地扩张与城市化发展的关系分析6
四、长株潭地区建设用地扩张存在的问题12
五、引导建设用地有序扩张的相关建议14
一、前言
二、前提分析
3、人口素质指标：包括劳动力平均受教育年限
4、人民生活指标：包括农民人均可支配收入、恩格尔系数、家用电脑普及率
3、研究方法本文主要采用定性与定量相结合的方法
三、建设用地扩张与城市化发展的关系分析
四、长株潭地区建设用地扩张存在的问题
五、引导建设用地有序扩张的相关建议
……
目 录


一、 前言 4
（1） 课题背景 4
（2） 主要研究内容 4
二、 前提分析 4
（1） 研究区概况 4
（2） 指标选择、数据来源和研究方法 5
1、 指标选择 5
2、 数据的来源 5
3、 研究方法 6
三、 建设用地扩张与城市化发展的关系分析 6
（1） 建设用地总量（增量）和城市化率相关关系 7
（2） 建设用地增量与城镇人口增长相关关系 10
（3） 建设用地增量和征地面积相关关系 11
（4） 城市化率与建设用地增长弹性系数 11
四、 长株潭地区建设用地扩张存在的问题 12
（1） 长沙建设用地增长快于城市化的步伐 12
（2） 建设用地的结构不合理引起土地的粗放利用 13
（3） 建设用地的扩张可能导致粮食安全问题 13
五、 引导建设用地有序扩张的相关建议 14
（1） 逐步完善土地储备、供应制度 14
（2） 灵活运用地价杠杆及收益管理政策 14
（3） 进一步完善土地市场 15
（4） 以规划为导向，不断优化城市建设用地结构 15
（5） 以耕地保护为目标，构建有效的耕地保护机制 16
致 谢 17
参考文献 18

建设用地扩张和城市化的关系分析
——以长沙为例
学 生：李娴梅
指导老师：刘 庆
(湖南农业大学东方科技学院，长沙 410128)

摘 要:随着经济的较快发展，我国的城市化率不断提高，与此同时，中国在城市化过程中同样遇到了世界城市化史上常见的“城市病”、“逆城市化”现象，近几年，在北上广等地区，出现了大量城市人口向乡村和小城镇回流现象。
本文通过对长沙市近年来城市发展水平与建设用地面积的分析，结合相关性分析等数学工具，指出城市化发展与建设用地之间的关系。并结合长沙市现有的城市化政策，为长沙市土地利用、城市化战略、经济发展以及
……（新文秘网https://www.wm114.cn省略1258字，正式会员可完整阅读）……　
分点的速度发展，城镇人口平均每年增长2096万人[4]。迅速增长的人口需求成为了城市化进程的极大推动力，建设用地的快速扩张在一定程度上成为了满足人们需求的基本条件。然而，随之而来的“大城市病”现象的出现以及_发达国家的经验教训告诉我们，一味且盲目地通过建设用地扩张来满足城市化发展进程的需要对于经济结构以及人们生活带来了“后遗症”[5]。
中国的城市化如何解决其粗放式的发展规模，从盲目地进行建设用地扩张转变为现代化的集约式发展，成为了当今中国城市化发展的趋势。本文将以湖南省长沙市为例，研究分析近10年来长沙地区建设用地增加与城市化之间的关系，为长沙市的下一步土地利用战略、有关政策法规的制定提供一定的参考价值。
（2） 主要研究内容
分析建设用地增长与城市化之间的相关性，对近年我国在城市化中遇到的相关问题做出合理的解释，并通过回归方法，得到建设用地扩张和城市化之间的函数关系，从而提出相应的政策性意见和建议。本文的主要工作如下：
(1) 简要介绍本论文研究区域概况和数据来源。
(2) 分析建设用地扩张与城市化的关系，如建设用地总量（增量）和城市化率相关关系、建设用地总量（增量）与城镇人口增长相关关系、建设用地总量（增量）和征地面积相关关系、城市化与建设用地增长弹性系数的关系等。
(3) 分析区域建设用地扩张中存在的问题。
(4) 提出引导建设用地合理扩张的对策。
二、 前提分析
（1） 研究区概况
长沙市位于湖南省东部偏北，湘江下游和长浏盆地西缘。其地域范围为东经11153′~11415′，北纬2751′~2841′。东邻江西省宜春地区和萍乡市，南接株洲、湘潭两市，西连娄底、益阳两市，北抵岳阳、益阳两市。东西长约230公里，南北宽约88公里。
全市土地面积11819.5平方米， 2007年，城市面积556.33平方公里，人口647.6万人，其中主城区人口280余万，位于湖南省中部，湘江下游，京广铁路线上，是一座具有3000年历史的“楚汉名城”，国务院首批公布的24个历史文化名城之一和首批对外开放的旅游城市之一。长沙是湖南省的政治、经济、文化、教育、科技、交通、通信、金融中心，是一座以机械、纺织、商贸和食品加工工业为主的综合性工商业城市，亦是中西部地区主要的区域性中心城市之一。
（2） 指标选择、数据来源和研究方法
1、 指标选择
我国对城市化的定义是：“人类生产和生活方式由农村型向城市型转化的历史进程，表现为乡村人口向城市人口转化以及城市不断完善的过程。”城市化的量化指标各国有所不同，但一般都包含以下主要指标：
1、经济总量与结构指标，包括人均增加值和二、三产业增加值在农村增加值中所占比重、城乡收入比。
2、社会发展指标，包括城镇人口所占比重、二、三产业从业人员在从业人员总数中所占比重、千人拥有医生、养老保险覆盖率、合作医疗覆盖率。
3、人口素质指标：包括劳动力平均受教育年限。
4、人民生活指标：包括农民人均可支配收入、恩格尔系数、家用电脑普及率。
5、基础设施指标：包括人均年电力消耗量、清洁能源普及率、卫生厕所覆盖率、公路密度
传统的经济计量方法是以经济理论为基础来描述变量关系的模型，但是经济理论通常并不足以对变量之间的动态联系提供一个严密的说明，我们选取长沙市近10年的城市化、建设用地相关数据，主要选择社会发展指标中的城市化率、城镇人口增长率、征地面积、建设用地增长弹性系数等指标，尽可能地使结果能够详尽、严密地说明建设用地的扩张与城市化之间的关系。
2、 数据的来源
2003年-2010年的城镇人口、全国总人口、长沙市城镇人口、长沙市总人口数据来源于《中国统计摘要2011》，城市建设用地面积数据主要来源于：《中国城市化年鉴2004》、《中国城市化年鉴2005》…《中国城市化年鉴2011》
3、 研究方法
本文主要采用定性与定量相结合的方法。其中“定性”是指分析相关数据的趋势结合长沙市的地方政策做理论性的分析。“定量”是指使用一定的数学工具，（本文将使用SPSS16.0）对数据的相关性做定量分析。
三、 建设用地扩张与城市化发展的关系分析
近几年长沙市建设用地面积持续增长，由中国宏观数据挖掘分析系统得到长沙市2002-2011年建设用地面积的相关数据，如下表所示（表1），长沙市总面积为556平方公里。
2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011
建设用地(km2) 129 135 142 148 155 181 243.2 249.8 272 321
占总面积比例 23.20% 24.28% 25.54% 26.62% 27.88% 32.55% 43.74% 44.93% 48.92% 57.73%
同比增长 -- 4.65% 5.19% 4.23% 4.73% 16.77% 34.36% 2.71% 8.89% 18.01%
表1 长沙市2002-2011年建设用地面积
Tab1 The Area of Built-up Area of Changsha City(2002-2011)
以建设用地面积为纵坐标，年份为横坐标，得到图1如下：

图1 长沙市2002-2011年建设用地面积
Diagram1 The Area of Built-up Area of Changsha City(2002-2011)


图2 长沙市2002-2011年建设用地面积增长率
Diagram2 The Proportion Of Area of Built-up Area of Changsha City(2002-2011)
由图1、2及表1可知，从2002到2011年，建设用地面积逐年增加，城市化进程继续发展。其中在2008年中增长幅度最大。达到34.36%。同比增长趋势来看，2007、2008、2010、2011年四年增长力度比较大，2009年增长力度最小。
接下来分别分析建设用地总量（增量）和城市化率相关关系、建设用地总量（增量）与城镇人口增长相关关系、建设用地总量（增量）和征地面积相关关系、城市化与建设用地增长弹性系数的关系，以进一步分析建设用地的扩张与城市化之间的关系。
（1） 建设用地总量（增量）和城市化率相关关系
用城镇人口总数除以总人口数得到城市化率的数据，见表2：
2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011
非农业人口 ……（未完，全文共14856字，当前仅显示3534字，请阅读下面提示信息。收藏《毕业论文：建设用地扩张和城市化的关系分析——以长沙为例》）