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毕业论文:建设用地扩张和城市化的关系分析——以长沙为例

发表时间:2013-7-2 9:49:06
目录/提纲:……
一、前言4
二、前提分析4
三、建设用地扩张与城市化发展的关系分析6
四、长株潭地区建设用地扩张存在的问题12
五、引导建设用地有序扩张的相关建议14
一、前言
二、前提分析
3、人口素质指标:包括劳动力平均受教育年限
4、人民生活指标:包括农民人均可支配收入、恩格尔系数、家用电脑普及率
3、研究方法本文主要采用定性与定量相结合的方法
三、建设用地扩张与城市化发展的关系分析
四、长株潭地区建设用地扩张存在的问题
五、引导建设用地有序扩张的相关建议
……
目 录


一、 前言 4
(1) 课题背景 4
(2) 主要研究内容 4
二、 前提分析 4
(1) 研究区概况 4
(2) 指标选择、数据来源和研究方法 5
1、 指标选择 5
2、 数据的来源 5
3、 研究方法 6
三、 建设用地扩张与城市化发展的关系分析 6
(1) 建设用地总量(增量)和城市化率相关关系 7
(2) 建设用地增量与城镇人口增长相关关系 10
(3) 建设用地增量和征地面积相关关系 11
(4) 城市化率与建设用地增长弹性系数 11
四、 长株潭地区建设用地扩张存在的问题 12
(1) 长沙建设用地增长快于城市化的步伐 12
(2) 建设用地的结构不合理引起土地的粗放利用 13
(3) 建设用地的扩张可能导致粮食安全问题 13
五、 引导建设用地有序扩张的相关建议 14
(1) 逐步完善土地储备、供应制度 14
(2) 灵活运用地价杠杆及收益管理政策 14
(3) 进一步完善土地市场 15
(4) 以规划为导向,不断优化城市建设用地结构 15
(5) 以耕地保护为目标,构建有效的耕地保护机制 16
致 谢 17
参考文献 18

建设用地扩张和城市化的关系分析
——以长沙为例
学 生:李娴梅
指导老师:刘 庆
(湖南农业大学东方科技学院,长沙 410128)

摘 要:随着经济的较快发展,我国的城市化率不断提高,与此同时,中国在城市化过程中同样遇到了世界城市化史上常见的“城市病”、“逆城市化”现象,近几年,在北上广等地区,出现了大量城市人口向乡村和小城镇回流现象。
本文通过对长沙市近年来城市发展水平与建设用地面积的分析,结合相关性分析等数学工具,指出城市化发展与建设用地之间的关系。并结合长沙市现有的城市化政策,为长沙市土地利用、城市化战略、经济发展以及相关政策的制定提供参考价值。

关键词 城市化;土地利用;建设用地;

Analysis of construction land expanding and urbanization
— Taking Changsha as an example

Abstract:With the rapid economic development, Chinas urbanization rate has been improved, At the same time, China also encountered in the process of urbanization in the history of World Urbanization common "urban disease", "counter-urbanization" ph
……(新文秘网http://www.wm114.cn省略1857字,正式会员可完整阅读)…… 
指标选择、数据来源和研究方法
1、 指标选择
我国对城市化的定义是:“人类生产和生活方式由农村型向城市型转化的历史进程,表现为乡村人口向城市人口转化以及城市不断完善的过程。”城市化的量化指标各国有所不同,但一般都包含以下主要指标:
1、经济总量与结构指标,包括人均增加值和二、三产业增加值在农村增加值中所占比重、城乡收入比。
2、社会发展指标,包括城镇人口所占比重、二、三产业从业人员在从业人员总数中所占比重、千人拥有医生、养老保险覆盖率、合作医疗覆盖率。
3、人口素质指标:包括劳动力平均受教育年限。
4、人民生活指标:包括农民人均可支配收入、恩格尔系数、家用电脑普及率。
5、基础设施指标:包括人均年电力消耗量、清洁能源普及率、卫生厕所覆盖率、公路密度
传统的经济计量方法是以经济理论为基础来描述变量关系的模型,但是经济理论通常并不足以对变量之间的动态联系提供一个严密的说明,我们选取长沙市近10年的城市化、建设用地相关数据,主要选择社会发展指标中的城市化率、城镇人口增长率、征地面积、建设用地增长弹性系数等指标,尽可能地使结果能够详尽、严密地说明建设用地的扩张与城市化之间的关系。
2、 数据的来源
2003年-2010年的城镇人口、全国总人口、长沙市城镇人口、长沙市总人口数据来源于《中国统计摘要2011》,城市建设用地面积数据主要来源于:《中国城市化年鉴2004》、《中国城市化年鉴2005》…《中国城市化年鉴2011》
3、 研究方法
本文主要采用定性与定量相结合的方法。其中“定性”是指分析相关数据的趋势结合长沙市的地方政策做理论性的分析。“定量”是指使用一定的数学工具,(本文将使用SPSS16.0)对数据的相关性做定量分析。
三、 建设用地扩张与城市化发展的关系分析
近几年长沙市建设用地面积持续增长,由中国宏观数据挖掘分析系统得到长沙市2002-2011年建设用地面积的相关数据,如下表所示(表1),长沙市总面积为556平方公里。
2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011
建设用地(km2) 129 135 142 148 155 181 243.2 249.8 272 321
占总面积比例 23.20% 24.28% 25.54% 26.62% 27.88% 32.55% 43.74% 44.93% 48.92% 57.73%
同比增长 -- 4.65% 5.19% 4.23% 4.73% 16.77% 34.36% 2.71% 8.89% 18.01%
表1 长沙市2002-2011年建设用地面积
Tab1 The Area of Built-up Area of Changsha City(2002-2011)
以建设用地面积为纵坐标,年份为横坐标,得到图1如下:

图1 长沙市2002-2011年建设用地面积
Diagram1 The Area of Built-up Area of Changsha City(2002-2011)


图2 长沙市2002-2011年建设用地面积增长率
Diagram2 The Proportion Of Area of Built-up Area of Changsha City(2002-2011)
由图1、2及表1可知,从2002到2011年,建设用地面积逐年增加,城市化进程继续发展。其中在2008年中增长幅度最大。达到34.36%。同比增长趋势来看,2007、2008、2010、2011年四年增长力度比较大,2009年增长力度最小。
接下来分别分析建设用地总量(增量)和城市化率相关关系、建设用地总量(增量)与城镇人口增长相关关系、建设用地总量(增量)和征地面积相关关系、城市化与建设用地增长弹性系数的关系,以进一步分析建设用地的扩张与城市化之间的关系。
(1) 建设用地总量(增量)和城市化率相关关系
用城镇人口总数除以总人口数得到城市化率的数据,见表2:
2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011
非农业人口 188.98 196.3 202.47 208.65 214.6 218.75 238.32 240.95 241.73 296.79
总人口 595.46 601.76 610.38 620.92 631 637.36 645.14 651.59 652.4 656.79
城市化率 31.74% 32.62% 33.17% 35.12% 34.01% 34.32% 36.94% 36.98% 37.05% 45.20%
增长率 --- 2.79% 1.69% 1.30% 1.21% 0.92% 7.63% 0.10% 0.20% 21.99%
表2 长沙市2002-2011年城市化率数据
Tab 2 The Urbanization of Changsha City(2002-2011)
由表2的数据可知,近几年来,长沙城市化率持续增长,2002到2011总增幅达1.67%,其中2008年增长幅度最大,达到7.63%,但在大幅增长之后,在2009年、2010年开始放缓。
以城市化率为纵坐标,年份为横坐标,得到图1如下:

图3 长沙市2003-2012年城市化率数据
Diagram 3 The Urbanization of Changsha City(2002-2011)
从图3和图1可以看到,从总体趋势上看,建设用地比例与城市化率都是逐年增长的。在2007、2008年两年间,建设用地有较明显的涨幅,城市化率在2007年时没有明显增长,但在2008年有较明显的增长,在2010、2011年两年,建设用地又有一次比较大的增长,同样,在第二年,也就是2011年,城市化率有了显著的增长。
把长沙市2002-2010年城市化率与建设用地的增长率做比较,见图4:

图4 长沙市2002-2011年城市化率数据与建设用地增长率
Diagram 4 The Proportion Of Urbanization and The Area of Built-up Area of Changsha City (2002-2011)
再把长沙市2002-2010年城市化率的增长率与建设用地的增长率做比较,得到图5:

图5 长沙市2002-2011年城市化率数据与建设用地增长率
Diagram 5 The Proportion Of Urbanization and The Proportion Of Area of Built-up Area of Changsha City (2002-2011)
从图4、图5中可以很明显的看到,在2007年、2008年连续两年长沙市大力扩张建设用地,在第二年也就是2008年时得到了回报,城市化率增长迅速,在2009年建设用地增长放缓之后,城市化率也随之放缓,但在2010年再次扩张时,城市化率在第二年的增长幅度很大。
使用SPSS对其建设用地总量(增量)与城市化率做相关性分析,结果如下:

图6 SPSS相关性分析-建设用地总量(增量)与城市化率
Diagram 6 SPSS correlation analysis - The Total Amount Of Construction Land (incremental) And The Proportion Of Urbanization of Changsha City (2002-2011)
其中,建设用地总量与城市化率的相关系数为0.905,为高度相关。建设用地增量与城市化的相关系数为0.637,为中度相关。
(2) 建设用地增量与城镇人口增长相关关系
根据2003-2012年城市年鉴,我们得到了长沙市的市辖区人口数据如下:
  2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011
市辖区人口 188.98 196.3 202.47 208.65 214.6 218.75 238.32 240.95 241.73 296.79
增长率 -- 3.87% 3.14% 3.05% 2.85% 1.93% 8.95% 1.10% 0.32% 22.78%
表3 长沙市市辖区人口(2002-2011)
Tab 3 The Urban population of Changsha City(2002-2011)
由表3知从2002年到2010年,长沙市辖区人口由188.98万增加到了241.73万,在08年增长最快,达到8.95%。
长沙市总人口数据如下:
  2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011
总人口 595.46 601.76 610.38 620.92 631 637.36 645.14 651.59 652.4 656.79
增长率 -- 1.06% 1.43% 1.73% 1.62% 1.01% 1.22% 1.00% 0.12% 0.65%
表4 长沙市总人口(2002-2011)
Tab 4 The population of Changsha City(2002-2011)
由表4知,从2003年到2011年,长沙市总人口稳步增长。由595.46万人增长至656.79万人。
使用SPSS分析其相关性得到结果:

图7 SPSS相关性分析-建设用地增量与城镇人口增长
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