陕西省保障性安居工程建设情况汇报

目录/提纲：……
一、保障性安居工程建设情况
（一）层层分解目标任务
（二）一次性下达土地指标
（三）设置了完成任务的时间节点
（四）成立专门的保障性住房管理中心
（五）指导各市加快我省基础配套设施的建设，提高入住率
（六）继续实施巡查制度
二、住房保障信息工作平台情况
（一）信息平台建设的基本架构
（二）住房保障信息平台的主要功能
1、政策管理
2、土地管理
3、资金管理
4、项目管理
5、质量管理
6、房源管理
7、分配管理
8、运营管理
9、综合管理
（三）平台的应用情况
……
加快保障性安居工程建设
积极构建住房保障信息化平台
陕西省城镇保障性安居工程建设情况汇报

陕西省住房和城乡建设厅
（2013年7月19日）
近年来，省委、省政府高度重视解决困难_住房问题，认真贯彻落实国家加快推进保障性住房建设的一系列政策措施，多次召开会议，专题研究保障性住房工作，并由省委办公厅、省政府办公厅联合印发了《加快推进保障性住房建设实施意见》，推进住房保障工作，全省保障性安居工程建设取得了明显成效。
一、保障性安居工程建设情况
（一）层层分解目标任务。2013年3月份省委省政府召开了全省保障性住房表彰大会，娄勤俭省长、到会并做了重要讲话，省政府拿出3.46亿元对2012年工作优秀的市县进行了奖励，同时安排部署2013年住房保障工作，与各市签订了2013年住房保障工作目标责任书。会后各市政府行动迅速，均通过表彰会、工作会、座谈会等形式将目标任务落实到了县区。
（二）一次性下达土地指标。2013年4月份我省一次性下达各城市保障性住房用地指标2.6亩，进一步按照“特事特办、加快审批”的原则，开通保障性安居工程用地审批“绿色通道”，提前介入、专人负责、简化程序、提高效率。
（三）设置了完成任务的时间节点。按照“当年任务抓开工、往年任务抓竣工”的要求，设置了2013年目标任务在6月底前全面开工
……（新文秘网https://www.wm114.cn省略895字，正式会员可完整阅读）……　
时效性，整个过程公开透明，阳光高效。加强退出管理，每年年底对已经享受住房的保障对象进行资格复审，对户籍、家庭人口、收入、财产、住房等情况有变化的及时核查，对不在符合条件的家庭予以退出。对保障性住房的使用情况进行定期检查，对违规出售、出租、出借或者擅自改变住房用途的行为及时予以纠正。目前信息平台已建成并验收合格，近期将移交省保障房管理中心，正式投入运行。
（一）信息平台建设的基本架构。
全省住房保障信息平台主要由“一网两库五平台”组成。
——“一网”，即全省住房保障专网，依托省信息化综合服务中心电子政务外网及虚拟专网（VPN），建成了覆盖全省各级住房保障管理部门和建设、管理单位的住房保障专网。管理部门工作人员通过电子政务外网访问专网，公众通过互联网访问门户网站。
——“两库”，即省市两级数据库。省级数据库包括保障对象数据库、建设项目数据库、竣工房源数据库等，可以适时接收各市县审核通过的数据，并进行统计分析。市级数据库为市、县、街道、社区等各级管理部门的住房保障业务数据库，存储日常工作流程中产生的各种数据，并实时上传至省库。“两库”参考银行等大型业务经办系统成功的经验，既节省投资又方便管理，兼具经济性与实用性。
——“五级平台”，即省、市、区县、街道、社区五级用户平台。
社区平台可以完成保障对象的申请受理、家庭信息登记、审核结果公示、上报等工作。
街道（镇）平台可以对社区上报的申请家庭进行初审，对审核结果发回社区进行公示、向县（区）上报初审家庭信息等业务工作。
县（区）平台，县（区）管理部门可以发布政策、制定规划计划、测算用地、申请资金。可以对建设项目的进度和质量进行监管，可以进行保障对象审核、房屋分配、补贴发放、运营管理和统计分析、信息发布等工作。
市级平台除具有县区级平台的各项功能外，还可对各县（区）工作实时监管。
省级平台定位于宏观分析、决策支持，可以对各市县各项业务工作实施在线监督，可以实时跟踪监督保障性安居工程项目进展、保障对象申请审核、房屋分配及维护、补贴发放等，可以实时统计分析各类数据，以及向公众提供服务。
（二）住房保障信息平台的主要功能。
全省住房保障信息平台以建设项目、保障房源、保障对象为核心，以保障性住房六大模块为基础，把住房保障工作整理为29个业务流程，研发了133个功能模块，集成为政策管理、土地管理、资金管理、项目管理、房源管理、质量管理、分配管理、运营管理、综合管理等九大业务应用子系统，涵盖了项目建设、申请审核、房屋分配、运营和监督等全过程，各级管理部门的各项业务全部在平台上完成。
1、政策管理。各级管理部门可以发布本地区的各类政策文件，可以编制住房保障规划和年度建设计划，实现网上汇总上报、下达，可以将本地区的收入标准、住房面积标准，补贴标准、租金标准等规则录入平台，平台可自动根据条件予以判断该家庭是否符合条件。
2、土地管理。省、市、县管理部门可以在土地管理模块中按照六大模块确定的用地原则，测算每年目标任务所需土地面积，可以对项目的土地信息进行管理。
3、资金管理。各级管理部门根据保障规划、年度计划、项目申报等方面信息，完成项目资金测算、年度投资计划、补助资金的申请、审核、下达等工作。
4、项目管理。项目建设单位可以进行项目申报、进度填报、生成楼盘表、移交项目；省、市、区县的管理部门可逐级审核上报的项目，建立项目库。可以通过项目管理实现远程检查，可以及时查看项目进展的各种信息，包括土地、资金、形象进度、建审手续、平面图、户型图等，可以对项目的参建单位进行管理。
5、质量管理。省、市、区县的管理部门可以对项目建设中的违法行为、行政处罚、竣工验收等工作进行管理。
6、房源管理。当项目竣工移交以后，省、市、区县各级管理部门可以通过楼盘表查看每套房子的详细信息以及当前房源总体情况，并进行维护、审核，如果房屋已经分配，可以点击该房屋，查看保障对象的具体信息。
7、分配管理。社区、街道、县区、市可以完成保障对象登记、审核，轮候房型、轮候年度的确认，登记结果的查询统计，保障家庭申请的受理、审核、进度查询、结果确认；审核公示的办理、提交；房屋配租、配售，租赁补贴的管理、发放等。通过该功能实现了保障对象“三级审核、三次公示”。
8、运营管理。市、县级管理部门可以对保障对象进行年审，合同的变更、续签，租金的收取，可以实施保障对象和保障房源的退出管理。
9、综合管理。主要功能是监督检查、绩效考核、视频监控、GIS、信息公开、统计分析、保障对象信息比对等。各级管理部门可以实时监控保障房各方面工作，可以综合展示项目、房源与保障房对象的位置、状态、类型、分布等情况。信息比对可实现与住 ……（未完，全文共4978字，当前仅显示2515字，请阅读下面提示信息。收藏《陕西省保障性安居工程建设情况汇报》）