关于汤旺河区棚户区改造情况的汇报

目录/提纲：……
一、棚户区改造基本情况和主要做法
（一）提高认识，进一步加强组织领导
（二）深入宣传，为棚户区改造创造良好氛围
一是以政策宣传为重点，争取群众理解和支持
二是深入走访群众，倾听百姓意见
（三）充分调研，突出以人为本制定棚改政策
（四）强化监管，进一步保证工程质量
一是完善质量管理制度措施
二是加强工程监理
三是聘请社会监督员，设立并公开质量监督电话，对棚改工程实行社会监督
（五）统筹规划，全面提升居民生活水平
二、存在的问题和原因
一是棚改任务量大，工作压力很大
二是拆迁居民多，回迁安置有一定的困难
三是棚改资金缺口大，靠林业局自身解决十分困难
三、下步工作打算
1、稳步推进棚户区改造工作步伐
2、全面做好拆迁户的安置工作
3、进一步拓展融资渠道
……
关于汤旺河区棚户区改造情况的汇报

市专题调研组：
我区棚户区改造工程实施以来，按照市委、市政府的总体部署，坚持以科学发展观为指导，以改善民生为目标，以政府主导为手段，在顺利完成去年棚改任务基础上，今年继续扩大棚改工作成果，现将具体工作情况汇报如下：
一、棚户区改造基本情况和主要做法
今年我区棚改任务20.94万平方米，将对城镇中心地段的绿化社区、文化社区、兴安社区、西山社区的部分平房进行拆迁改造。其中：绿化社区拆迁440户、31,000平方米，新建10.94万平方米；文化社区拆迁681户、50,000平方米，新建10万平方米；西山和兴安社区拆迁274户、21,000平方米。针对今年棚改任务重、难度大等实际情况，我区积极采取有效措施，对棚改工作进行了强力推进。
（一）提高认识，进一步加强组织领导。我区对棚户区改造工作十分重视，多次在区委常委会和政府常务会议上研究讨论棚户区改造工作。为了切实加强对棚
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业局为回迁的拆迁户每平方米补贴470元，回迁户个人只需承担230元每平方米，仅此一项林业局就要配套资金7,748万元；拆迁补偿费需要2,500万元。林业局总计需要出资10,248万元。第二，被拆迁人房屋面积超过实物安置住房面积的，超出面积按评估价给予货币补偿。第三，被拆迁人选择楼层、户型面积可根据搬迁先后进行优先选择。第四，对老少三代5口人以上住在一起需要分户的以及低保户、残疾人需要享受廉租房待遇的，棚户区改造领导小组办公室都对其逐一进行走访调查，根据调查结果确定其是否分户和享受廉租房待遇。
（四）强化监管，进一步保证工程质量。工程管理是实施棚户区改造的关键环节。我们坚持把群众呼声作为决策的第一信号，把创优工程作为棚户区改造工作的第一追求，把群众满意作为检验工程质量的第一标准，强化专业队伍的主体作用，严格规范各责任主体的质量管理行为，全面落实建筑工程质量责任制，努力把棚改工程建设成为质量最优、价格最廉、人民最满意的“放心工程”。一是完善质量管理制度措施。坚持提前做好质量预控工作，定期召开工程质量现场会，经常组织工程质量大检查。二是加强工程监理。聘用组织能力强、有强烈责任感、事业心并对建设管理有丰富经验的专业人员担任工程监理，对工程质量、进度及安全生产进行全面监督，确保及时发现和解决问题。三是聘请社会监督员，设立并公开质量监督电话，对棚改工程实行社会监督。
（五）统筹规划，全面提升居民生活水平。区政府进行棚户区改造工作，不仅仅是拆旧房盖新房，更重要的是围绕国家公园建设目标，打造旅游名镇，完善城市功能，全方位提升居民生活质量，通过棚户区改造契机建设设施齐全，服务配套，环境优美，管理有序，文明健康的新型社区。所有新建小区都做到了配套建设与主体建设同步规划、同步设计、同步建设，给排水、供电、通讯、照明、绿化、消防、供暖等公用设施完善配套；文化、体育、商服、物业、治安等服务设施也将同步到位。为配合棚户区改造，提高供热、供水能力，去年投资1,200余万元，新增35吨环保节能供暖锅炉一台，今年，配合棚改推进，还要铺设供暖主管线3,500延长米（采用直径426毫米的管线），造价3,500元/米，预计需要912.5万元（其中，新建家庭旅馆需铺设主管线2,400米；群慧园小区需铺设1,100米）；建设3座换热站（包括部分管线），需要600万元。合计需要资金1,512万元。
二、存在的问题和原因
虽然区政府在棚户区改造工作中投入了大量资金，做了很多工作，取得了一定的成绩，但仍存在很多困难和问题。一是棚改任务量大，工作压力很大。今年我区棚改任务20.94万平方米，是全市林业局中任务量最大的，由于受气候等因素的影响，适宜施工的时间很短，按期完成任务的压力很大。二是拆迁居民多，回迁安置有一定的困难。我区今年共有四个社区被划入拆迁范围，涉及拆迁的户数较多，除去年棚改预留的安置房源外，还有相当一部分拆迁户需要临时租房居住，安置房源非常紧张。三是棚改资金缺口大，靠林业局自身解决十分困难。按照目前建筑成本1,200元/平方米计算，减去上级补贴500元，市里补贴100元，棚改户个人拿230元，林业局还需配套370元，共需配套资金7,748万元；拆迁补偿费需要2,500万元。总计需要林业局出资10,248万元。以林业局目前的经济状况，要解决十分困难。
三、下步工作打算
针对存在的矛盾和问题，下 ……（未完，全文共2861字，当前仅显示1819字，请阅读下面提示信息。收藏《关于汤旺河区棚户区改造情况的汇报》）