机关事务局物业服务公司工作总结

目录/提纲：……
一、齐抓共管，提升职工敬业爱岗精神
二、科学管理、精心操作，节能降耗，确保运行
三、高度重视，认真落实，圆满完成“两会”的服务工作
四、确保博物馆、规划馆的开馆
五、正确判断、快速反应、果断处置突发事件
六、营造清洁环境
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敬业爱岗 全面提升服务质量
节能降耗 切实保障运行安全
机关事务局物业服务公司工作总结
　　　
　　　201*年，**物业公司坚持“规范管理、优质服务”的工作宗旨，全体员工积极投身“全面达小康，建设新**”的主题实践活动，发扬认真负责、团结协作、不畏艰苦、勤奋工作、勇于上进的工作作风，确保了设施、设备的正常运行和环境卫生的保洁，营造了良好的办公环境，为维护政府机关的良好形象努力做好了本职工作。
　　　一、齐抓共管，提升职工敬业爱岗精神
　　　做好物业管理工作，规章制度是保障，人员素质是根本。今年以来，随着管理工作的深化，我们根据行政中心的实际情况，对规章制度进行了修订和完善，形成了包括管理制度、操作规程、清洁卫生检查、岗位职责和定期考核评定等一整套行之有效的规章制度。同时我们通过上岗
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不怕脏、苦、累的精神，疏通管道57起，遇到较难疏通的情况，多次钻进排污井，清除排污管内各种杂物、建筑垃圾约十多车，确保了排水畅通。
　　　2、我们在设备的管理使用中，按市委市政府建设节约型机关的精神科学管理、精心管理；认真工作，仔细记录各类运行数据，对有关参数进行对比分析，优化运行模式，充分利用谷电时段来探索节能节支的有效方法。从7-9月电费支出反映，行政中心综合用电单价为0.66元/KWh，达到用电单价的最低水平。在对锅炉热水管网进行全面了解，仔细分析了水流、温度等情况后，向管理处建议在热水管网加装电动阀的节能改造，该建议得到了管理处的支持和批准。我们利用星期天分别在锅炉房、5号楼地下室进行了安装，安装操作过程中严格按照操作规程执行，预先编制了施工安全操作预案及动火特种作业报告，在施工改造中也得到保卫处的大力支持。根据安装前后使用数据记录对比测算，全年可节省燃气费10万。利用国庆假期安排对1#楼、6#楼供水管路进行了改造、变更了供水模式，提高了供水安全性及可靠性，并且节约了运行成本。
　　　三、高度重视，认真落实，圆满完成“两会”的服务工作
　　　**市“两会”在行政中心的会议中心召开，我们按照 “两会”组委会和管理处的要求，提前对所有会议室的开关、灯光进行普查、整修，确保正常使用，配合**公司对所有会议讨论的会议室等区域进行了温度校对、风量设定，确保会场有良好的温度环境，清洁卫生部对所有区域进行卫生检查。并且在“两会”召开的时间，在会场附近专门安排加强了卫生值勤，让开会的代表们享有清洁良好的会议条件。公司为确保圆满完成“两会”任务，专门成立了一个应急小组随时根据组委会要求及时更换会议桌椅，保证了“两会”的顺利进行。由于我们圆满完成会议组委会安排的工作，受到了组委会的好评。
　　　四、确保博物馆、规划馆的开馆
　　　三月下旬，我公司承接了博物馆、规划馆的设备、卫生保洁的物业服务，机关事务局要求我们必须确保于四月二十八日确保两馆向全市人民开放。我们在管理处的关心、指导下，公司积极组织力量，全力开展工作。鉴于两馆有三万平方米的面积，时间紧，我们采取了大兵团突击加班与小分队巩固的作业方式，使两馆——市标志性建筑物面貌锦上添花。
　　　同时，针对两馆设备、设施尚未试运行的情况，我司组织技术人员对设备、设施进行消化，达到短时间内能对设备进行操作运行，为两馆届时开馆作出了努力。另外，我司针对两馆设备、设施中存在的问题提出了约五十条意见，供管理处决策。
　　　五、正确判断、快速反应、果断处置突发事件
　　　1、规划馆楼顶积水。7月8日，由于暴雨，规划馆在凌晨突然发现进水，公司领导在接到报告，二十分钟赶到现场，同时通知有关人员迅速赶到场。发现楼顶大量积水，大量的雨水从未封堵的穿线管流入强电井。根据现场情况立即实施了切断因进水受潮电柜的电源的措施，避免发生漏电、电器短路损坏等电气设备事故。同 ……（未完，全文共3112字，当前仅显示1572字，请阅读下面提示信息。收藏《机关事务局物业服务公司工作总结》）