曲江产业园区存在问题及对策建议

目录/提纲：……
一、当前产业园区存在问题和困难
（一）审批手续繁杂，土地调规耗时长、难度大
（二）征地、拆迁、清表、迁坟难度大
（三）基础设施不完善
（四）专业人才匮乏
（五）融资难，财力有限
（六）招商引资难
三、几点建议
（一）加快基础设施建设
（二）协调解决园区土地调规问题
（三）加大投融资及政策扶持力度
（四）加大招商引资力度
（五）扎实做好企业服务管理，打造良好营商环境
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曲江产业园区存在问题及对策建议

曲江区现有两个工业园区，即曲江经济开发区（莞韶产业转移园曲江片区）和莞韶华南钢铁深加工科技产业园（以下简称特钢园），其中曲江经济开发区为建成园区，莞韶华南钢铁深加工科技产业园为在建园区。目前工业园区普遍存在着征地用地难、企业融资难、基础设施不完善、招商难等问题，成为制约我区工业园区发展的主要瓶颈。
一、 当前产业园区存在问题和困难
（一）审批手续繁杂，土地调规耗时长、难度大。土地的报批、项目立项、环评等手续复杂，影响到项目的进展。如目前特钢园首期规划的5200亩土地中符合土地利用规划的只有1650亩，还有3550亩不符合土地利用规划。限于用地规模，我区向省、市国土部门申
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这些产业必然涉及电镀工艺环节，但至今市辖三区范围内仍没有设立与这些产业相配套的专业电镀企业。
（四）专业人才匮乏。调研发现，当前曲江区在园区规划建设、经济谈判、专业招商、资本经营、市场运作等方面的专业人才十分紧缺，成为园区加快发展的又一制约因素。如在特钢园建设方面，目前只有曲江开发区几名并不专业的工作人员在运作，显得力不从心。
（五）融资难，财力有限。由于我区园区建设管理主要是行政主导，靠财政投入。由于投资主体单一，资金来源受限，后续建设资金缺口较大，基础设施建设难以配套完善，在供水供电、环境保护、下水排污等方面顾此失彼，加上债务负担较重，制约影响了园区项目管理服务和建设进度。
（六）招商引资难。招商艰难，引进好项目大项目困难，招商引资优惠政策难以落实。　2015年曲江经济开发区新引进项目才8宗，而引进大项目的数量更少。一方面由于全球经济低速增长，国内外各类资金拥有者投资意愿降低，投资行为谨慎，投资趋势放缓。国内出口产品价格优势减弱，生产成本飙升，制造业不景气，企业发展面临困境。另一方面也归咎于我区招商引资方式过于陈旧。目前，我区的招商引资活动以政府组团招商、小组招商和展会招商等传统方式为主，把握招商引资内在规律，围绕经济结构调整和实现专项规划目标有针对性的招商引资有一定不足，利用文化招商、委托招商、顾问招商等新型招商方式较少。
三、几点建议
（一）加快基础设施建设。曲江区是距离韶关较远的城区，开发区作为莞韶园的其中一个片区，也与莞韶园本部相距较远。要加快融入韶关市主城区，实现产城融合，亟需进一步改善曲江交通环境，建议市委、市政府加快推进新白线、东环线、曲江大道，使曲江尽快融入韶关主城区。同时，加快推进北江航道扩能升级工程，进一步优化水陆交通运输网络。
（二）协调解决园区土地调规问题。据了解市国土局已将特钢园2430亩土地调规资料上报省国土资源厅。恳请骆市长及市国土部门协调省有关部门，加快土地调规审批速度，尽快解决曲江园区的用地规模问题。
（三）加大投融资及政策扶持力度。曲江园区基础建设所需资金庞大，区级投资融资渠道相对较少，财力也十分有限。恳请骆市长、许副市长及市有关部门的各位领导，加大对曲江园区的投融资力度，解决曲江园区投融资等问题。
（四）加大招商引资力度。　着力抓好招商引资工作。突出产业招商，以产业招商为方向，以“两大园区”为平台，以集群化发展为目标，依托“两大协会”，突出抓好食品产业和装备制造产业的招商。加大“两大园区”区位优势、产业特色、招商项目的宣传推介力度， ……（未完，全文共2160字，当前仅显示1373字，请阅读下面提示信息。收藏《曲江产业园区存在问题及对策建议》）