建筑企业及建筑市场发展调研报告

目录/提纲：……
一、我市建筑企业现状
二、存在的问题
（一）管理人才储备不足，导致核心竞争力不强
（二）现代企业发展理念滞后，导致企业发展缓慢
一是企业走出去的意识较淡薄，建筑业是市场开放程度最大的行业之一
二是企业自我提升意识不强，形成不了竞争优势
三是企业经营管理思维狭隘
（三）建筑企业自律意识不强，扰乱了建筑市场秩序
（四）建筑市场管理机制不够健全，致使企业“获得感”不强
一是项目招投标管理制度落实不力
二是建筑施工过程监管不严
三是政府投资项目管理制度落实不到位
三、下一步的建议
（一）建立健全人才发展机制，努力提升企业核心竞争力
一要务是人才管理，要牢固树立人才强企意识，不断加快人才培养、引进的方式
三是健全企业用人机制
（二）加强企业管理创新意识，提升企业发展的内生动力
（三）增强企业自律意识，营造良好的市场发展秩序
（四）进一步建立健全建筑市场管理机制，不断提升政府服务能力
……
建筑企业及建筑市场发展调研报告

在对全市建筑市场全面调研的基础上，于12月23日召集相关单位及建筑企业负责人召开座谈会，就的建筑行业发展及市场秩序整治等问题进行了座谈分析，现将调研情况报告如下:
一、我市建筑企业现状
目前，我市已纳入统计建筑业企业（包括工程总承包企业和专业承包企业）10家，按照主项资质划分，全市施工总承包企业7家、专业承包企业3家，业务涵盖房屋建筑、市政公用工程、公路工程、水利水电工程、钢结构专业工程等工程施工总承包、预拌商品砼专业承包等领域。按照施工总承包主项资质等级划分。
二、存在的问题
通过调研座谈，认真分析了我市建筑业和建筑市场发展现状，查找了发展中存在的差距和突出问题，认为当前我市建筑企业发展及建筑市场管理存在的突出问题主要有两个大的方面:
……（新文秘网https://www.wm114.cn省略556字，正式会员可完整阅读）……　
放程度越大，竞争越激烈，通过公开招标投标方式承揽工程是建筑企业从事建筑活动的主要方式，企业综合实力是决定市场的主要因素。由于我市建筑企业规模和综合实力都不高，很多企业缺乏现代企业的经营管理理念，没有专门的市场或经营部门及相应专业人员，对市场竞争机制和运行规则把握不力，对市场风险看得多、机遇把握能力不足。二是企业自我提升意识不强，形成不了竞争优势。近年来，我市高层建筑体量不断增加，但因市域内建筑企业多为建筑总承包三级，建设资质达不到国家要求，导致外地建筑企业乘虚而入，最典型的代表问题就是在2018年以前市域内房地产开发企业所建楼盘，均由外地企业承建。三是企业经营管理思维狭隘。据调查了解，我市大部分建筑企业思维思维定势狭隘，经营理念落后。老化率企业不注重内部人员管理，政策法规、技术技能培训更新不及时，内部_措施落得不实，不能积极主动的融入适应全面开放的市场环境。形成了企业急功近利，不图长远发展，只看眼前利益，严重阻碍了自身发展。
（三）建筑企业自律意识不强，扰乱了建筑市场秩序。企业的发展离不开严格的管理制度，近年来建筑业发展迅速，致使一些“无证经营”人员也很快进入了这个行业，但因其没有相关资质和管理人员，只能通过借用资质参与项目建设，在这个过程中个别老牌企业及部分建筑企业不但没有依法拒绝，反而“暗度陈仓”，出借资质，特别是近年来新成立的县内企业，为了急于增加企业业绩，收取管理费，不惜违规操作，出借、转让资质，致使一些本无“资格”进入建筑业市场的“散兵游勇”潜入建筑市场。严重扰乱了我市建筑市场的良性发展和企业自身声誉及发展现状。
（四）建筑市场管理机制不够健全，致使企业“获得感”不强。一是项目招投标管理制度落实不力。随着建设工程招投标市场的不断规范，我市也同时加强了公开招投标和电子清单招标的推行，使建筑项目招标更加的透明化、公正化、公平化。但由于建设单位在招标过程中，怕担责任，怕落闲话，部分政府投资项目对公开招标中的资格预审推广不够，担当作为、履行监管意识不强，以资格后审推卸监管责任，致使一些建筑企业认为政府支持当地民营企业发展的措施不力,因此导致一些外地企业趁虚而入。二是建筑施工过程监管不严。近年来我县虽然加强了建筑施工现场的管理，工程质量和施工安全都得到了很大的提升，但对现场管理和从业人员的管理还不够，一些注册在本地企业的项目经理，省市外居多，项目经理、监理人员到场不经常，不及时，致使工程建设现场管理混乱无序。三是政府投资项目管理制度落实不到位。受国家项目投资机制和我县财政收入影响，县域内大多政府投资项目资金到位率低、缺口大，同时，在项目施工许可前期准入阶段，致使项目竣工决算后拖欠建筑企业工程款项较多，给企业发展带来一定的负担。
三、下一步的建议
为了进一步规范建筑业市场，营造“公平、公正、合理”的建筑业市场规范，通过走访调研、召开联席座谈会的形式，就全市建筑企业市场 ……（未完，全文共3092字，当前仅显示1562字，请阅读下面提示信息。收藏《建筑企业及建筑市场发展调研报告》）