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关于全区楼宇经济发展情况的报告

发表时间:2023/10/8 15:55:42
目录/提纲:……
一、楼宇经济发展概况
1、完善_,谋划攻坚方案
二是参与区60条等系列文件编制,如区60条中“14.大力发展楼宇经济
2、摸排楼宇资源,加快信息收集
3、聚力招强引优,提升产业层次
4、注重载体培育,积蓄发展后劲
二、楼宇经济工作面临的问题和困难
1、商务楼宇专业化程度不高
2、产业层次不高,集约发展水平有限
3、相关鼓励政策针对性不强
三、下一步工作安排
1、坚持_,强化组织引领
2、从细摸清家底,整合优势资源
3、加强招强选优,聚焦特色发展
4、做好延伸服务,健全管理机制
……
关于全区楼宇经济发展情况的报告

我受区人民政府委托,现向会议报告关于**区楼宇经济发展情况,请予审议。
一、楼宇经济发展概况
经过多年发展,我区楼宇经济已初具规模,截止目前,规模以上商务楼宇14栋,商务办公面积60.93 万㎡,入驻企业431家,2022年贡献总税收9688万元。在建楼宇4栋,建成可利用商务办公面积13万㎡。从楼宇入驻企业行业分布看,涉及服务业全行业,主要为租赁商务、文化创意、批发零售等方向,已有包括民慧数智、超导文化、中石化**销售公司等知名企业入驻楼宇。文创大厦为目前发展较好的楼宇,入驻率近90%,本地纳税企业数达22家,2022年完成税收超过3530万元。
为进一步提升全区商务楼宇的产业层次、要素集聚、服务管理、功能品质,截至目前,主要做出以下工作:
1、完善_,谋划攻坚方案。一是拟定《楼宇经济攻坚行动方案》,以推动我区楼宇经
……(新文秘网http://www.wm114.cn省略613字,正式会员可完整阅读)…… 
**(**)新兴服务业发展恳谈会,广泛邀请长三角地区企业家代表为我区楼宇经济高质量发展增助力、添合力。
4.注重载体培育,积蓄发展后劲。组织以文创大厦为核心的文化创意产业园成功认定“2022年江苏省第一批现代服务业高质量发展集聚示范区”等省级荣誉称号,促进楼宇经济发展迈上新台阶,实现了文化创意类企业集聚发展,打造“一楼一产业”“一楼一特色”。树立品牌,鼓励万达写字楼、茂业时代等现存楼宇做大做强;挖掘潜力,引导中嘉商务中心、南通路商业综合体、科技人才广场等新建、在建楼宇做优做精,形成新的增长极。
二、楼宇经济工作面临的问题和困难
我区楼宇经济尚处于起始阶段,自发配置的特征比较明显,与其它中心城区和先进城市楼宇经济发展水平相比,在发展规模、功能配套、发展层次等方面还有较大差距,主要表现在:
1.商务楼宇专业化程度不高。我区现有开发楼盘,均包含商业营业用房、商业住宅,其中商业住宅为主,商业综合体项目虽发展迅速,但实际运营质态仍有很大发展空间,并且中心城区新建的高层楼宇,均以综合性为主,商务、商业、市场、住宅混建混杂现象突出,商住楼宇占比大,商务楼宇占比小,“居商”矛盾普遍,直接导致楼宇企业入驻率低,现有楼宇结构难以形成品牌效应和集群效应。
2.产业层次不高,集约发展水平有限。受土地、人才等要素制约,再加上区内各楼宇功能定位不明确,对龙头企业的吸引力不足,造成高端产业较为缺乏,且楼宇产业分散性高,各个楼宇间相似度相对而言较大,产业集聚程度有限,无法形成规模品牌集聚效应,同时闲置楼宇、低效楼宇占有相当比例,楼宇产出率、税收属地率与先进地区相比,尚存在较大差距。
3.相关鼓励政策针对性不强。虽然区政府已就楼宇经济开展了部分工作、取得了一些成效,但从全区层面看,尚缺乏详细的发展规划和奖励政策。今年年初出台的《区政府印发关于贯彻落实省市推动经济运行率先整体好转若干政策措施实施意见的通知》中,涉及楼宇经济的仅有一条,奖励政策不够系统全面。
三、下一步工作安排
积极响应区委区政府“楼”时代建设主题,加快推进楼宇经济高质量发展,形成以税收为核心,以总部经济、创意经济、服务经济为主体的楼宇经济形态,重点做好以下工作:
1.坚持_,强化组织引领。充分认识发展楼宇经济对打造全区“转型升级先行区”的重要性和必要性,把发展楼宇经济作为推动服务业跨越发展的一项突出、优先工作来抓。探索成立**区发展楼宇经济工作领导小组,健全完善发展楼宇经济领导机制,明确职责,统筹协调,考核到位,努力形成推动服务业经济又好又快的发展合力,确保楼宇经济各项工作落到实处。
2.从细摸清家底,整合优势资源。围绕楼宇及入驻企业基础信息,对全区商务楼宇开展集中摸排,动态更新楼宇资源名录库。鼓励楼宇产权单位通过包装策划、置换改造等形式降低楼宇“空置率”,让闲置低效楼字“重焕生机”。对税收贡献低、特色不明显的楼宇,进行入驻企业综合整治,积极招引优质企业,实现楼宇经济“腾笼换鸟”,提高楼宇经济税收贡献度。
3.加强招强选优,聚焦特色发展。依托区、街道、楼宇三级联动招商机制,聚焦科技服务、商务服务、文化创意、供应链管理等重点产业、重点领域定期开展专题招商。持续因地 ……(未完,全文共2710字,当前仅显示1723字,请阅读下面提示信息。收藏《关于全区楼宇经济发展情况的报告》