在全市住宅专项维修资金“全网办”工作推进会议上的讲话

目录/提纲：……
一、深刻认识住宅专项维修资金“全网办”工作的重要意义，增强工作责任感和使命感
（一）“全网办”是优化营商环境的关键举措，提升城市服务软实力
（二）“全网办”是保障资金安全的重要手段，维护业主合法权益
（三）“全网办”是推动智慧城市建设的重要内容，助力城市治理现代化
二、全面总结住宅专项维修资金“全网办”工作成效，明确工作方向
（一）以机制建设为核心，构建责任明晰的管理体系
（二）以服务优化为导向，打造便捷高效的交存渠道
（三）以科技赋能为支撑，建立全程透明的监管机制
三、强化责任担当，全力推进住宅专项维修资金“全网办”工作高质量发展
（一）加强统筹协调，完善工作推进机制
（二）深化技术应用，提升平台服务效能
二是加强大数据分析应用，进一步挖掘维修资金数据价值
（三）加强宣传引导，提高群众知晓率和参与度
（四）严格监督管理，筑牢资金安全防线
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在全市住宅专项维修资金“全网办”工作推进会议上的讲话

同志们：

今天，我们在这里召开全市住宅专项维修资金“全网办”工作推进会议，主要任务是全面总结我市住宅专项维修资金业务“全网办”工作取得的成效与经验，深入剖析当前工作中存在的问题与不足，研究部署下一阶段重点工作，进一步深化“全网办”改革，优化服务流程，强化监管效能，推动我市住宅专项维修资金管理工作再上新台阶，切实保障广大业主的合法权益。参加今天会议的有市住建局、市财政局等相关部门负责人，各县（区）住宅专项维修资金管理机构负责人，物业服务企业代表，银行专户代表以及部分业主委员会代表等。刚才，市住宅专项维修资金服务中心、相关县（区）管理机构等部门和单位作了汇报发言，全面总结了工作成果，深入分析了问题，提出了下一步工作计划，讲得都很全面、很到位，我完全赞同，希望大家认真抓好落实。下面，结合我市实际情况，我讲几点意见。

一、深刻认识住宅专项维修资金“全网办”工作的重要意义，增强工作责任感和使命感

（一）“全网办”是优化营商环境的关键举措，提升城市服务软实力

在当前全国上下全力优化营商环境的大背景下，提升公共服务效率和质量是增强城市竞争力的重要环节。住宅专项维修资金管理作
……（新文秘网http://www.wm114.cn省略834字，正式会员可完整阅读）……　
系和治理能力现代化的重要途径。住宅专项维修资金“全网办”工作作为智慧城市建设的重要组成部分，通过运用大数据、互联网、区块链等信息技术，实现了维修资金管理的数字化、智能化。我市建立的“*市住宅专项维修资金服务平台”，整合了楼盘基础数据、业主信息、资金交存使用数据等海量信息，通过大数据分析，能够精准掌握各小区维修资金的收支情况、使用需求等，为政府部门科学决策提供数据支持。例如，通过分析发现，老旧小区电梯维修、屋面防水等维修需求较为集中，政府部门可以据此提前规划，引导小区合理使用维修资金，同时制定相关政策，加大对老旧小区改造的支持力度。此外，“全网办”工作还推动了部门间数据共享和业务协同，促进了城市治理的精细化和高效化，为智慧城市建设奠定了坚实基础。

二、全面总结住宅专项维修资金“全网办”工作成效，明确工作方向

（一）以机制建设为核心，构建责任明晰的管理体系

我市在推进“全网办”工作过程中，首先明确了各方责任，构建了完善的管理体系。在资金交存主体与责任划分上，开发建设单位承担首要责任，需在房屋交付使用前，通过“*市住宅专项维修资金服务外网协同平台”上传完整楼盘基础数据、分户面积明细表等内容，确保数据准确无误，并配合完成业主维修资金的归集工作。例如，房地产开发公司在小区交付前，及时上传数据，积极引导业主通过线上平台交存维修资金，该小区首期维修资金归集率达到95%。业主委员会作为业主代表，对首期交存情况拥有知情权和监督权，有权要求开发建设单位在小区交付物业前完成全部业主维修资金归集；尚未成立业主委员会的小区，属地社区居委会代行职责，保障维修资金归集工作顺利推进。物业服务企业在承接查验时，重点核查交存证明材料，对存在欠交情况的项目要求开发建设单位整改，确保资金归集到位。通过明确各方责任，形成了齐抓共管的良好局面，有效保障了维修资金的足额归集。

（二）以服务优化为导向，打造便捷高效的交存渠道

为方便业主交存维修资金，我市构建了多元化交存渠道。依托“*市住宅专项维修资金服务平台”，业主可以享受“一键式”服务，在微信端实时查询房屋信息、在线完成资金交存、下载电子票据。同时，为满足不同_的需求，我市在市住宅专项维修资金服务中心和*银行网点设立专项窗口，支持现金、转账双渠道缴费，实现了线上线下融合的服务模式。自“全网办”交存渠道开通以来，线上交存人数不断增加，截至目前，全市维修资金线上交存率达42.1%，越来越多的业主选择通过线上平台办理业务。此外，我市还加强了对交存流程的优化，简化材料提交，减少审核环节，让业主交存维修资金更加便捷高效。例如，原本需要提交的5项纸质材料，通过线上平台办理时，只需上传1-2项必要材料，大大减轻了业主的办事负担。

（三）以科技赋能为支撑，建立全程透明的监管机制

我市充分利用科技手段，打造了全链条监管体系。设立微信公众号留言板，畅通民意诉求渠道，及时解答业主关于维修资金的相关问题，累计回复业主咨询条，解决问题个，有效增强了政府与群众之间的沟通。同时，通过区块链技术和大数据分析，实现了对维修资金交存、使用全过程的实时监控和智能预警。在资金交存方面，区块链技术确保了资金交存信息的真实性和不可篡改性，每一笔资金的流向都可追溯；在资金使用方面，大数据分析能够对维修项目的合理性、资金使用的合规性进行自动审核，一旦发现异常情况，系统立即发出预警。例如，在对*小区某维修项目进行审核时，系统通过数据分析发现该项目预算金额明显高于市场平均水平，及时发出预警，相关部门迅速介入调查，避免了资金浪费和违规使用，保障了资金安全。

三、强化责任担当，全力推进住宅专项维修资金“全网办”工作高质量发展

（一）加强统筹协调，完善工作推进机制

一是强化组织领导，成立由市政府分管领导任组长，市住建局、市财政局、市大数据局等相关部门负责人为成员的住宅专项维修资金“全网办”工作领导小组，加强对工作的统筹规划和协调指导。领导小组每月召开一次工作会议，研究解决工作中遇到的重大问题，推动工作落实。二是建立部门协同机制，明确各部门职责分工，加强市住建局、市财政局、银行专户等部门和单位之间的协作配合。例如，市住建局负责业务指导和监督管理，市财政局负责资金监管和票据管理，银行专户负责资金结算和系统对接，通过部门协同，形成工作合力。三是完善考核评价机 ……（未完，全文共4448字，当前仅显示2343字，请阅读下面提示信息。收藏《在全市住宅专项维修资金“全网办”工作推进会议上的讲话》）