在全县保障性住房工作推进会议上的讲话

目录/提纲：……
一、提高思想认识，深刻领会保障性住房工作的重要意义
（一）保障性住房是保障群众基本生活的重要基石
（二）保障性住房是促进社会和谐稳定的重要支撑
（三）保障性住房是推动经济健康发展的重要动力
二、总结过往成绩，正视当前保障性住房工作存在的问题
（一）保障性住房建设取得的显著成效
（二）保障性住房工作中存在的突出问题
三、明确工作目标，扎实推进保障性住房各项重点任务
（一）加大建设力度，确保完成建设任务
（二）完善分配机制，确保分配公平公正
（三）加强后续管理，提升居住服务水平
四、强化保障措施，确保保障性住房工作取得实效
（一）加强组织领导，落实工作责任
（二）加大资金投入，保障建设需求
（三）加强监督检查，确保工作落实
……
在全县保障性住房工作推进会议上的讲话

同志们：

今天，我们在这里召开全县保障性住房工作推进会议，主要任务是深入贯彻国家和省关于保障性住房工作的最新精神，全面总结我县过往保障性住房工作的成绩与不足，部署下一阶段的重点任务，进一步提升我县住房保障管理水平，确保各项政策措施落到实处，更好地服务人民群众，参加今天的会议有县住建局主要负责人及相关科室工作人员、各乡（镇）政府分管保障性住房工作的副乡（镇）长、各街道办事处分管保障性住房工作的副主任、县财政局、县自然资源和规划局等相关部门的业务骨干，刚才，县住建局、*镇、*街道、县财政局作了汇报发言，讲的都很好，我都同意，大家一定要落实好，下面，结合工作实际，我再讲几点意见。

一、提高思想认识，深刻领会保障性住房工作的重要意义

住房问题是关系国计民生的重大问题，保障性住房作为解决中低收入_住房困难的重要举措，不仅是一项重要的民生工程，更是一项重要的政治任务。我们必须从战略和全局的高度，充分认识做好保障性住房工作的极端重要性，切实增强责任感和使命感，全力以赴把这项工作抓紧抓实抓好。

（一）保障性住房是保障群众基本生活的重要基石

住房是人民群众最基本的生活需求，拥有一个安稳的住所，是每个家庭的期盼。据统计，我县目前仍有住房困难群众约5000户，其中低保户、特困户等特殊_占比达30%以上。这些群众由于收入较低，难以通过市场途径解决住房问题，保障性住房就成为了他们改善居住条件的重要依靠。例如*镇的一些困难家庭，之前居住在破旧的危房中，不仅
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保障性住房建设需要大量的资金投入、建筑材料和劳动力，能够直接带动建筑业、建材业、装饰业等相关产业的发展。据测算，我县每建设1000套保障性住房，能够带动建筑业产值增长约5000万元，创造就业岗位约2000个，同时还能促进钢材、水泥、木材等建材的消费，拉动相关产业的发展。近年来，我县保障性住房建设投资逐年增加，去年达到了5亿元，占全县固定资产投资的8%。这些投资不仅为我县的经济增长注入了动力，还带动了相关产业的发展，为我县的经济健康发展做出了重要贡献。例如，我县的一家建材企业，在保障性住房建设的带动下，销售额较三年前增长了30%，企业规模不断扩大，还新增了100多个就业岗位。同时，保障性住房的建设还能够改善城市的基础设施和公共服务，提升城市的承载能力和形象，吸引更多的人才和投资，为城市的经济发展创造良好的环境。因此，我们要充分认识到保障性住房工作对推动经济健康发展的重要意义，把保障性住房建设与经济发展有机结合起来，实现互利共赢。

二、总结过往成绩，正视当前保障性住房工作存在的问题

回顾过去几年，我县保障性住房工作在县委、县政府的正确领导下，在各相关部门和乡镇（街道）的共同努力下，取得了显著的成绩，但同时也存在一些不容忽视的问题，我们必须客观总结，正视问题，为今后的工作提供借鉴。

（一）保障性住房建设取得的显著成效

一是建设规模不断扩大。近年来，我县始终把保障性住房建设作为一项重要的民生工程来抓，不断加大投入力度，建设规模逐年扩大。截至去年年底，我县累计建成保障性住房8000余套，其中廉租房3000套、公租房2500套、经济适用房2500套，总建筑面积达50万平方米以上。这些保障性住房分布在全县各个乡镇（街道），基本实现了全覆盖。仅去年一年，我县就新建保障性住房1200套，完成投资5亿元，超额完成了上级下达的建设任务。在建设过程中，我们严格按照相关标准和规范进行施工，确保了住房的质量和安全。例如，在*镇的保障性住房建设项目中，我们引入了先进的建筑技术和材料，提高了住房的抗震性能和节能效果，得到了群众的一致好评。

二是分配管理不断规范。为了确保保障性住房分配的公平、公正、公开，我县不断完善分配机制，规范分配程序。建立了严格的申请、审核、公示、摇号等制度，对申请家庭的收入、住房等情况进行严格审核，确保符合条件的家庭才能获得保障性住房。同时，我们还利用信息化手段，建立了保障性住房管理信息系统，实现了对保障性住房分配、使用等情况的全程监管。据统计，我县保障性住房的分配合格率达到了100%，群众对分配工作的满意度达到了85%以上。例如，在去年的公租房分配中，我们通过公开摇号的方式，将500套公租房分配给了符合条件的家庭，整个过程全程录像，并在县电视台和政府网站上进行公示，接受社会监督，没有收到一起关于分配不公的投诉。

三是配套设施不断完善。保障性住房不仅要“住有所居”，还要“住得舒适”。为此，我县高度重视保障性住房的配套设施建设，不断完善水、电、气、暖、交通、教育、医疗等配套设施。截至目前，我县保障性住房小区的配套设施完善率达到了90%以上，其中*街道的保障性住房小区还建设了社区服务中心、幼儿园、健身广场等设施，为居民的生活提供了便利。例如，该小区的幼儿园投入使用后，解决了小区内100多名适龄儿童的入学问题，受到了家长们的热烈欢迎。同时，我们还加强了保障性住房小区的物业管理，提高了小区的管理水平和服务质量，让居民住得安心、舒心。

（二）保障性住房工作中存在的突出问题

一是建设资金短缺。保障性住房建设需要大量的资金投入，但由于我县经济发展水平相对较低，财政收入有限，建设资金短缺的问题一直困扰着我们。虽然我们通过争取上级补助、银行贷款等方式筹集了一部分资金，但仍然难以满足建设需求。据测算，我县今年计划新建保障性住房1500套，所需资金约6亿元，而目前到位的资金仅为3亿元，资金缺口较大。资金短缺导致部分保障性住房建设项目进度缓慢，影响了住房的按时交付。例如，*乡的保障性住房建设项目，由于资金不到位，已经停工了3个月，原本计划今年年底交付使用的住房，可能要推迟到明年才能交付。

二是建设质量有待提高。虽然我们在保障性住房建设过程中制定了严格的质量标准和监管制度，但在实际工作中，仍然存在一些建设质量问题。如部分保障性住房存在墙体开裂、地面空鼓、门窗密封不严等问题，影响了居民的居住安全和舒适度。据县住建部门的质量抽检结果显示，去年我县保障性住房的质量合格率为95%，虽然达到了相关标准，但与群众的期望还有一定差距。例如，*镇的一个保障性住房小区，有20户居民反映房屋存在漏雨问题，经过维修后才得到解决，给居民的生活带来了不便。

三是分配后续管理存在漏洞。在保障性住房的分配后续管理中，还存在一些漏洞，如部分保障对象违规使用保障性住房，将保障性住房转租、转借、出售等；部分保障对象在收入、住房等情况发生变化后，没有及时申报，仍然继续享受保障性住房政策。据统计，我县去年共查处违规使用保障性住房的家庭20户，清退不符合条件的家庭15户。这些问题的存在，不仅浪费了保障性住房资源，还破坏了分配的公平性。例如，*街道的一户保障家庭，在获得保障性住房后，将其转租给他人，从中牟利，经过群众举报后，我们对该家庭进行了严肃处理，收回了保障性住房，并将其纳入诚信黑名单。

三、明确工作目标，扎实推进保障性住房各项重点任务

面对新形势、新任务、新要求，我 ……（未完，全文共8762字，当前仅显示2937字，请阅读下面提示信息。收藏《在全县保障性住房工作推进会议上的讲话》）