在全区保障性住房工作推进会议上的讲话

目录/提纲：……
一、提高思想认识，深刻把握保障性住房工作的重要意义
一是保障性住房工作是践行以人民为中心发展思想的关键举措
二是保障性住房工作是推动城市更新和城镇化建设的重要支撑
三是保障性住房工作是维护社会和谐稳定的重要保障
二、总结经验教训，客观分析当前保障性住房工作形势
一是取得的成绩值得肯定
二是存在的问题不容忽视
三是面临的机遇与挑战并存
三、借鉴先进经验，全力推进全区保障性住房工作
一是学习先进理念，优化保障性住房规划设计
二是强化工作措施，加快保障性住房项目建设
三是完善管理机制，确保保障性住房公平分配
四是加强配套建设，提升保障性住房居住品质
四、强化责任落实，确保保障性住房工作取得实效
一是加强组织领导，形成工作合力
二是严格监督考核，强化责任追究
三是加大宣传力度，营造良好氛围
……
在全区保障性住房工作推进会议上的讲话

同志们：

今天，我们在这里召开全区保障性住房工作推进会议，主要任务是总结当前全区保障性住房工作进展情况，深入学习借鉴历下区在保障性住房建设、管理等方面的先进经验，分析工作中存在的问题与不足，进一步明确目标、压实责任，全力推进全区保障性住房建设、管理和运营工作，切实保障群众住房需求，提升群众生活品质。参加今天会议的有区委、区政府相关领导，区住建局、区发改委、区财政局等相关部门负责人，以及各镇、**街道主要负责同志。刚才，**住建局作了汇报发言，全面梳理了当前工作情况，讲的都很好，我都同意，大家一定要认真抓好落实。下面，结合工作实际，我讲几点意见。

一、提高思想认识，深刻把握保障性住房工作的重要意义

一是保障性住房工作是践行以人民为中心发展思想的关键举措。住房问题是重要的民生问题，关系到千家万户的切身利益。截至目前，我区城镇中低收入家庭仍有户存在住房困难，部分新就业无房职工、外来务工人员也面临租房难、租房贵的问题。建设保障性住房，能够直接解决这些_的住
……（新文秘网http://www.wm114.cn省略728字，正式会员可完整阅读）……　
显著成效。截至目前，全区已累计开工建设保障性住房套，竣工套，分配入住套，帮助户家庭解决了住房问题。在政策方面，我们出台了《**区保障性住房管理办法》等一系列文件，明确了保障性住房的申请条件、分配程序、退出机制等，为工作开展提供了制度保障。在项目推进上，建立了“周调度、月通报、季考核”的工作机制，确保项目按时按质完成。例如，**保障性住房项目在建设过程中，通过优化施工方案、加强质量监管，提前**个月竣工交付使用，受到了群众的广泛好评。

二是存在的问题不容忽视。虽然我区保障性住房工作取得了一定成绩，但也存在一些问题。在建设方面，部分项目存在进度缓慢的情况，截至月底，仍有个项目未达到预期建设进度，主要原因是土地征收、资金拨付等环节存在问题。在管理方面，保障性住房的分配不够精准，存在个别不符合条件的家庭违规享受保障房的现象，经核查，目前已发现**起违规情况。在运营方面，部分保障性住房小区配套设施不完善，缺少幼儿园、社区医院、商业网点等，给居民生活带来不便。例如，**保障性住房小区居民多次反映就医、购物困难，这严重影响了居民的生活质量和满意度。

三是面临的机遇与挑战并存。当前，国家和省、市对保障性住房工作高度重视，出台了一系列支持政策，为我区保障性住房工作提供了良好的政策环境和发展机遇。同时，随着我区经济的快速发展，财政收入稳步增长，为保障性住房建设提供了资金保障。然而，我们也面临着诸多挑战。一方面，土地资源日益紧张，选址建设保障性住房难度加大；另一方面，群众对保障性住房的品质和配套设施要求越来越高，如何在有限的资金和资源条件下，满足群众的多样化需求，是我们亟待解决的问题。此外，随着城镇化的推进，保障性住房的需求还将持续增加，这对我们的工作能力和水平提出了更高要求。

三、借鉴先进经验，全力推进全区保障性住房工作

一是学习先进理念，优化保障性住房规划设计。通过学习**历下区的经验，我们要在保障性住房规划设计上坚持高起点、高标准。在选址上，要充分考虑交通、教育、医疗等公共服务资源的配置，优先选择基础设施完善、交通便利的区域建设保障性住房。例如，**历下区在丁家城中村改造村民保障用房项目中，将保障房建设在地铁沿线，周边配套有学校、医院和商业中心，极大地方便了居民生活。在户型设计上，要根据不同_的需求，合理设置户型面积和结构，提高空间利用率。对于低收入家庭，以中小户型为主；对于多人口家庭，提供大户型房源。同时，注重建筑外观设计，打造美观、舒适、宜居的居住环境，提升保障性住房的品质和形象。

二是强化工作措施，加快保障性住房项目建设。各相关部门和**镇、**街道要进一步明确责任，细化任务，倒排工期，全力推进保障性住房项目建设。在土地供应方面，自然资源部门要开辟绿色通道，优先保障保障性住房项目用地，确保项目及时落地。在资金筹措方面，财政部门要加大资金投入，同时积极探索多元化的融资渠道，鼓励社会资本参与保障性住房建设。例如，可以通过PPP模式，吸引企业投资建设保障性住房，实现互利共赢。在施工管理方面，住建部门要加强质量安全监管，建立健全质量安全责任体系，确保工程质量和施工安全。对于进度缓慢的项目，要深入分析原因，制定针对性措施，加快推进建设进度，确保按时完成年度建设任务。

三是完善管理机制，确保保障性住房公平分配。建立健全保障性住房准入、退出机制，严格审核申请家庭的收入、财产和住房状况，确保保障房分配公平、公正、公开。加强部门间的数据共享和信息比对，通过与民政、税务、不动产登记等部门的数据对接，准确掌握申请家庭的真实情况。同时，畅通群众举报渠道，对违规享受保障性住房的家庭，一经查实，坚决取消其资格，并追回已享受的住房或补贴。例如，**历下区通过建立动态监管机制，定期对保障房住户进行复核，及时清退 ……（未完，全文共3881字，当前仅显示2044字，请阅读下面提示信息。收藏《在全区保障性住房工作推进会议上的讲话》）