在全县老旧小区深度治理现场推进会上的典型发言

目录/提纲：……
一、建强治理核心筑牢联动根基
（一）织密组织网络实现治理全覆盖
（二）激活党员力量，树立先锋风向标
（三）凝聚多元合力，构建共治共同体
二、聚焦民生痛点精准破解难题
（一）靶向改造设施，补齐民生短板
（二）化解矛盾纠纷，融洽邻里关系
（三）优化服务供给，提升生活品质
三、健全长效机制巩固治理成效
（一）完善议事机制，保障居民话语权
（二）健全管理机制，规范小区运营
（三）培育文化机制，凝聚社区共识
……
在全县老旧小区深度治理现场推进会上的典型发言

尊敬的各位领导、同志们：
大家好！非常荣幸能在全县老旧小区深度治理现场推进会上，与大家交流分享街道在这项工作中的探索与思考。老旧小区是城市发展的“年轮印记”，承载着一代又一代人的生活记忆，但其基础设施老化、治理体系薄弱、服务供给不足等问题，不仅影响居民生活品质，更制约着城市功能提升和基层治理效能。
近年来，我们始终坚持以人民为中心的发展思想，把老旧小区深度治理作为践行初心使命的民生工程、夯实基层基础的治理工程、提升城市颜值的品质工程，摒弃“重改造轻治理”“重形式轻实效”的误区，聚焦“组织怎么建、难题怎么解、长效怎么保”三大核心命题，探索出一条党建引领、多元协同、共建共享的治理路径，让老旧小区从“面子”到“里子”全面焕新，让居民群众的获得感、幸福感、安全感在家门口升级。下面，我从三个方面作具体汇报。
一、建强治理核心 筑牢联动根基
治理好老旧小区，首先要破解“谁来牵头、谁来组织、谁来带头”的问题。我们始终把党的建设贯穿治理全过程，以组织融合凝聚治理合力，让党组织成为老旧小区治理的“主心骨”，让党员成为带动群众的“先锋队”。
（一）织密组织网络实
……（新文秘网http://www.wm114.cn省略802字，正式会员可完整阅读）……　
议事会，共同商议老旧小区治理中的难点问题。积极探索“社区合伙人”模式，将周边商户、专业社工机构、有专业特长的居民等纳入治理体系，通过资源共享、优势互补，为小区提供多样化服务。针对无物业小区的管理难题，引入国企托底或培育本土物业公司，采取“片区打包”管理模式，通过统一服务标准、集中采购资源、统筹人员调度，降低运营成本，提升服务质量，破解市场化物业“不愿接、接不住”的困境。同时，注重发挥工会、共青团、妇联等群团组织的桥梁纽带作用，广泛动员社会力量参与小区治理，形成“党组织引领、多方参与、优势互补、共建共享”的治理共同体。
二、聚焦民生痛点 精准破解难题
老旧小区治理的成效，最终要体现在解决群众急难愁盼问题上。我们坚持问题导向、需求导向，从群众反映最强烈、最突出的问题入手，精准施策、靶向发力，用“小题大做”的态度解决“关键小事”，让治理更有温度、更接地气。
（一）靶向改造设施，补齐民生短板。基础设施老化是老旧小区最突出的“硬伤”，也是群众反映最强烈的问题。我们摒弃“一刀切”的改造模式，坚持“问需于民、问计于民”，在改造前通过召开居民代表大会、入户走访、线上问卷等多种方式，广泛征求居民意见，把群众的“呼声”作为改造的“清单”，精准确定改造内容。聚焦“水电气暖网”等基础民生，对老化的供水管网、供电线路、燃气管道进行全面更新改造，解决管网渗漏、线路杂乱、供气不畅等安全隐患；针对小区道路狭窄、坑洼不平的问题，重新铺设路面，优化路网设计，实现人车分流；增设停车位、非机动车棚和充电桩，破解“停车难、充电难”的民生痛点；完善无障碍设施、安装电梯、改造老旧屋面防水，满足老年_和特殊_的出行需求。在改造过程中，注重保留小区的历史风貌和人文记忆，不搞“大拆大建”，通过修补墙面、整治楼道、打造口袋公园、建设邻里长廊等方式，让小区既“有里子”又“有面子”，既“焕新颜”又“留乡愁”。
（二）化解矛盾纠纷，融洽邻里关系。老旧小区因建设年代久远、居住人员复杂，邻里矛盾、物业纠纷等问题频发，成为影响社区和谐稳定的“绊脚石”。我们建立“小事不出网格、大事不出社区、矛盾不上交”的矛盾纠纷化解机制，在每个小区设立矛盾调解室，由小区党支部书记、党员骨干、退休干部、热心居民组成调解队伍，运用“情理法”相结合的方式，及时化解邻里之间的琐事纠纷。推广“平安夜访”“居民议事会”等工作法，定期组织社区干部、网格员、物业人员深入小区走访，倾听居民诉求，收集矛盾隐患，把矛盾化解在萌芽状态。针对物业费收缴难、物业服务不到位等突出矛盾，搭建“社区党组织+业委会+物业公司+居民代表”四方议事平台，让各方充分表达意见，协商解决问题，形成“有事好商量、众人的事情由众人商量”的良好氛围。同时，加强法治宣传教育，通过开展法治讲座、发放宣传资料、以案释法等方式，引导居民树立法治观念，学会运用法律武器维护自身合法权益，从源头上减少矛盾纠纷的发生。
（三）优化服务供给，提升生活品质。老旧小区居民对优质公共服务的需求日益迫切，我们坚持“硬件改造”与“软件提升”同步推进，着力完善小区服务功能，让居民在家门口就能享受便捷、优质的服务。整合小区闲置房屋、架空层等资源，打造集党群服务、便民办事、文化娱乐、养老托幼等功能于一体的“一站式”便民服务中心，为居民提供政策咨询、社保办理、健康体检、代购代办等服务。针对“一老一小”重点_，引入专业养老服务机构，开展日间照料、助餐助浴、健康管理等适老化服务；建设普惠托育点、儿童游乐区，解决居民“养老难、托幼难”的后顾之忧。培育社区社会组织，开展邻里节、百家宴、趣味运动会等文体活动，丰富居民精神文化生活，增进邻里感情。引入社区超市、便民维修、家政服务等商业配套，让居民不出小区就能满足日常生活需求。通过完善服务供给、丰富服务内容，让老旧小区不仅“住得安全”，更“过得舒心”。
三、健全长效机制 巩固治理成效
老旧小区治理不是“一阵风”，而是一项长期任务，必须靠制度保障长效、靠机制巩固成效。我们坚持“当下改”与“长久立”相结合，着力构建系统完备、科学规范、运行有效的长效治理机制，确保治理成效不反弹、可持续。
（一）完善议事机制，保障居民话语权。居民是老旧小区的 ……（未完，全文共4276字，当前仅显示2252字，请阅读下面提示信息。收藏《在全县老旧小区深度治理现场推进会上的典型发言》）