浅谈物业管理的市场化经营

目录/提纲：……
一、物业管理市场化经营的基本概况
二、物业管理市场化经营的基本特征
三、物业管理市场化经营的重要性
四、物业管理市场化经营存在的问题
五、解决物业管理市场化经营问题的对策
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　　浅谈物业管理的市场化经营
　　
　　摘要：物业管理市场化的推进能够实现国家、社会、企业、消费者各相关主体的共赢。本文从物业管理市场化经营的涵义及基本特征入手，对物业管理市场化经营的概况、存在的问题进行论述，并针对物业管理市场化经营过程中出现的问题提出了一系列建设性的意见。
　　一、物业管理市场化经营的基本概况
　　自 1981 年我国成立第一家物业管理公司以来，据不完全统计，全国物业管理企业已逾 2 万家，从业人员达 200 余万人。到 2000 年底，全国城镇住宅总量的 30% 实行社会化、市场化管理，其中发展规模较大，运作较好的仍集中在一些经济发达的大城市中，如：深圳、上海、广州、大连、青岛等。随着近几年城市化进程的加速，城市建设迅猛发展，在广大中小城市房地产业逐年升温
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