加强建安房地产行业税收管理的调查与思考

目录/提纲：……
一、婺源县建安房地产业的税收收入概况
（一）两行业税收占地税税收总收入的二分之一强
（二）两行业的营业税占地税营业税收入的一半以上
（三）建安行业缴纳的不同税种增幅各异
（四）房地产行业缴纳的不同税种增幅各异
（五）两行业的税收收入概况分析
二、建安房地产业特点和税收特点
（一）建安房地产行业的基本特点
（二）建安房地产行业的税收特点
三、建安房地产业税收征管存在的问题
（一）建安业税收征管存在的问题
（二）房地产业税收征管存在的问题
四、建安房地产业税收征管存在问题的动因初探
五、加强建安房地产业税收征管的建议
（一）加强建安业税收征管建议
（二）加强房地产业税收征管建议
……
加强建安房地产行业税收管理的调查与思考

近年来，婺源县的建安、房地产业得到了前所未有的发展，为地方财政作出了重大的贡献，同时也给税收征管带来的新的挑战。如何才能有效防止建筑房地产业税收流失？税务部门应深入了解建安房地产业的行业和税收特点、分析现有征管中存在的问题，有针对性地加强建安房地产业的税收征管。

一、婺源县建安房地产业的税收收入概况

（一）两行业税收占地税税收总收入的二分之一强

2008-2010年，婺源县建安、房地产行业缴纳的各项地方税收总额为28723.29万元，占同期地税税收总收入的56. 14%，特别是2010年随着京福高铁的开工建设，两行业税收占地税税收总收入高达61.18%,占当年税收增长额的76%,对地税税收收入乃至全县财政收入都至关重要，对完成各年度税收收入计划起了决定性的作用（见表一）。

表一：2008-2010年婺源县建安、房地产纳税总体情况表（单位：万元）

　
地税税收总收入
建安、房地产税收
建安房地产税收占地税税收总收入比重

征收
增减额
增长率
征收
增减额
增长率

2008年
14526
2,157.90
17.45%
7,493.6
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