关于我区东部农村集体土地征地拆迁的调查与思考

目录/提纲：……
一、概况
（二）调查方法
二、征地拆迁主要法律问题的研究与分析
（一）农村集体土地征地拆迁的法律性质
（二）农村集体土地征地后房屋拆迁争议的解决程序
（三）关于实施征地拆迁的主体
三、主要现实矛盾的研究与分析
（一）动迁难
（二）土地、房屋权属情况复杂，违法建筑比例较大
（三）我市各区对于农村集体土地征地拆迁的补偿办法和执行文件的尺度不一
（四）易发生_性纠纷和暴力对抗事件
四、下一步我区东部地区农村集体土地开发征地拆迁工作的几点建议
（一）关于总体工作思路
（二）关于均衡各方利益，根本解决征地拆迁矛盾的建议
（三）关于征地拆迁实施主体
（四）关于申请法院强制执行
（五）几个具体问题的建议
……
随着我市城市现代化建设步伐不断加快，城市规模不断扩大，我区东部地区作为城市规划区的组成部分，以优越的地理、自然条件，越来越凸显出其重要的经济建设和开发价值。根据市政府的规划，**年起，我区东部地区将陆续开发建设南京国际高尔夫球场、南京软件园、经五路、聚宝山商品住宅区等一批重点、大型项目。这些项目的建成，将根本改善东部地区的面貌，改善投资环境，拓展发展空间，提升我区的综合经济实力，为实现“科技强区、环境立区、文化兴区”的发展战略提供新的经济增长点。该地区的开发建设能否顺利进行，将直接关系到我区东部地区开发的战略布署，关系到我区**年总体工作目标任务的完成。
　　当前，东部地区开发的首要任务是做好征地拆迁工作。该地区的土地主要是农村集体土地。我区作为传统的“城区”，对城市国有土地的拆迁经验丰富，但对于农村集体土地的征地拆迁，相对缺乏工作经验，尚未形成系统、全面、具体的工作思路和方法，而东部地区大面积的征地拆迁工作即将开始，该地区的征地拆迁工作，量大、面广，涉及余户，万余人口。我院高度重视东部地区的征地拆迁工作，院党组专门召开会议进行研究，以为区域经济建设服务的高度责任感，将东部地区的农村集体土地征地拆迁中存在的问题作为我院今年创建服务型法院的一个重点课题，展开调研，并结合我院审理国有土地拆迁案件的经验进行了思考，力图为区委、区政府的工作决策提出一些参考和建议。
　　一、概况
　　（一）调查对象：我们以目
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