浅谈老旧小区消防安全综合治理工作的现状及对策

目录/提纲：……
一、老旧小区消防安全现状及原因分析
（一）配套设施落后陈旧
（二）安全监管不够有力
（三）违规行为较为普遍
（四）居民消防意识淡薄
二、老旧小区消防安全综合治理工作对策
（一）加大资金投入，更新消防配套设施
（二）加强工作谋划，加强部门协同配合
（三）推动划线管理，全力打通生命通道
（四）开展广泛宣传，提升全民消防意识
……
浅谈老旧小区消防安全综合治理工作的现状及对策

老旧小区在现代城市体系中并不少见，**市目前共有老旧小区1700余个，主要集中在**区、**区、**区、**区、**区等老城区，普遍存在建设标准不高、设施设备落后、功能配套不全、长效管理机制缺乏等问题。这些小区人员密集、地理位置特殊，一旦发生火灾极易造成较大的社会影响。加强老旧小区消防安全监管一直是我市火灾防控工作的一项重要内容，特别是消防安全专项整治三年行动开展以来，支队先后对全市1757个老旧小区实施“一区一策”消防车道整改，督促5123家单位和新建住宅小区完成消防车道划线工作，督促改造棚户区电气线路1.08万户，在180个住宅小区推行居民优惠停车措施，累计查处违法占堵消防车通道、电动自行车违规停放行为1200余起，小区消防安全环境得到明显改善。但是由于社区治理现代化水平还不够高，发生在老旧小区里面的“小火亡人”事故还偶有发生，提升老旧小区本质消防安全还需要不断推进。
一、老旧小区消防安全
……（新文秘网http://www.wm114.cn省略677字，正式会员可完整阅读）……　
有对众多的业主或者物业使用者直接实施处罚，无法做到随时解决此类动态隐患，导致小区消防通道堵占的违法成本较低。物业服务企业虽然对相关业主的行为进行了制止，但多数情况下为了收取停车费，有时只能默许业主违规停放，存在期望着不发生火灾的侥幸心理，严重影响了小区通行和消防安全。
（四）居民消防意识淡薄
老旧小区火灾频发的主要原因在于居民的消防安全意识淡薄。从老旧小区人口分布的情况来看，城市老旧小区的居民中，老年人、退休职工和儿童居多，这些居民的消防安全意识较为淡薄，为图方便而违章搭建、随意堆放杂物等现象屡见不鲜，一旦发生消防安全事故，其应对突发安全事故的能力也较弱。大多数老旧小区缺少正规化物业管理，仅将重点只放在经营、代收代缴和水电维修方面，缺失了对小区内部公共消防安全知识的普及宣传工作。就消防安全宣传教育工作开展实况来说，小区消防宣传教育方式依然停留在贴安全标语、发放宣传页、设置消防安全宣传栏和张贴宣传画等层面，并未实现内容与方式的创新，以更深入、更全面、更有针针对性地开展宣传教育工作。
二、老旧小区消防安全综合治理工作对策
（一）加大资金投入，更新消防配套设施
加大资金支持力度是完善老旧小区消防配套设施的基础与前提。现阶段城市老旧小区消防设施的更新与改造，首先应解决资金不足的问题。政府部门应提高对老旧小区消防安全的重视度，通过财政拨款的方式提供资金支持。小区的居民应主动缴纳物业管理费，为小区内老旧消防设备的改善尽一份力。资金落实之后，应对老旧小区落后消防设施进行全面、系统的更新与完善。一方面，完善居民室外的消防安全设施。应以小区建筑结构、周边环境、设施现状等为基础，在严格遵照现行消防技术规范要求的前提下，有计划地对室外管网、消防栓、消防水池、消防通道等进行完善与改造。例如，对消防通道的改造，应在尽可能节省成本，拓宽通道的基础上进行创新改造，确保消防通道畅通。再者，可增加灭火器、应急照明设施，并对小区内的用水、用电线路进行改造，减少火灾安全隐患。另一方面，完善小区室内消防设施。可在老旧小区的室内设置独立的烟雾报警器、火灾喷水灭火系统等，以更好地进行火灾防控。
（二）加强工作谋划，加强部门协同配合
老旧小区消防车通道治理工作是一场“攻坚战”和“持久战”。消防机构要利用好“安委会”“消委会”两大平台，以政府老旧小区升级改造工作为契机，发动基层网格员对辖区内老旧小区进行全面摸底排查，制定实施“一区一策”治理方案，针对老旧小区实际，制定针对性措施，分类排查评估、分批督办整改。前期，各地区消防救援机构应参照老旧小区建筑体量、消防通道和管理情况等要素，逐步开展老旧小区消防车通道标识划线，分类建档造册，为整治工作奠定基础；后期，在方案的制定上，摸清整治对象的基本情况和难点重点，紧跟政府老旧小区改造工程进度，对问题进行集中整治，统一部署、统筹行动，同时积极与公安、住建、城管等相关部门建立消防车通道联合执法、沟通协作、信息共享等管理机制，畅通信息共享渠道，固化协作支持制度。
（三）推动划线管理，全力打通生命通道
联合公安机关、交警部门组织对公共建筑管理使用单位或物业服务企业，根据国家标准《道路交通标志和标线》在消防车通道出入路口和路面及两侧划设醒目标志标线，设置警示标识标牌，实行标识化管理，确保消防车通道畅通；推动住建部门将消防车通道必须达到标识化管理要求纳入对新建住宅小区消防验收，对经验收投用未进行消防车通道标识的，督促管理单位或物业服务企业整改落实。同时，对单位和居民小区消防车标线标志施划工作开 ……（未完，全文共2991字，当前仅显示1901字，请阅读下面提示信息。收藏《浅谈老旧小区消防安全综合治理工作的现状及对策》）