电梯保养合同

目录/提纲：……
一、项目概况
二、电梯安装位置、数量及单价等:
三、合同期限
四、费用支付:
4、1电梯保养费用按季度结算支付
五、甲方权利义务
5、3甲方有权监督、检查乙方的保养工作
5、4甲方应当按照合同约定及时向乙方支付电梯保养费用
六、乙方权利义务
6、6乙方提供年检服务，包括约检及年检配合，并保证检测合格
6、8乙方的保养人员需遵守甲方的规章制度细则
七、违约责任
八、其他
8、2合同到期,任何一方若需终止合同，必须提前60天书面通知对方
8、4本合同附件为本合同有效组成部分，与本合同具有同等法律效力
……
电梯保养合同

甲 方（委托方）:______________________________________
公司地址：______________________________________
联系电话:____________________ 联系人:____________________

乙 方（委托方）:______________________________________
公司地址:_______________________________________
联系电话:__________________ 传真：___________ 联系人:_____________________
甲、乙双方同意委托乙方为甲方提供电梯保养服务，为明确甲、乙双方在电梯保养过程中的权利、义务关系，根据有关法律、法规的规定，经双方友好协商并达成如下协议，双方共同遵照执行。
一、项目概况
1.1项目名称：___________ _____
……（新文秘网http://www.wm114.cn省略726字，正式会员可完整阅读）……　
__________________________________
4.4乙方向甲方提供开户银行、账户名称及账，如有变化，应及时书面知会甲方；若因乙方提供账户错误产生的责任由乙方自行承担。
五、甲方权利义务
5.1甲方有权要求更换不符合要求的驻场电梯保养人员，乙方根据甲方的要求，在一周内选派符合甲方要求的驻场保养人员进场服务。
5.2甲方应在乙方保养工作完毕后，由指定人员核实确认并在《电梯维修保养报告书》上签字确认。
5.3甲方有权监督、检查乙方的保养工作。
5.4 甲方应当按照合同约定及时向乙方支付电梯保养费用。
六、乙方权利义务
6.1在合同有效期内，乙方需严格遵守国家有关电梯维修保养的规定，安排驻场值班人员每月二次对合同内所有电梯进行例行保养，具体保养内容须执行甲方的《电梯保养操作指示书》内容进行，须保证所有电梯的正常操作与安全运行。
6.2乙方保证_____人现场驻场值班，驻场保养人员每天需对全部电梯进行巡视，巡视记录存放于各电梯机房，每月交甲方存档。
6.3乙方必须提供24小时紧急维修服务，遇电梯故障时，在接到甲方或其代表人通知后30分钟内，乙方派遣驻场员工到场抢修。（补充：如合同约定无驻场值班人员的，遇电梯故障时，在接到甲方或其代表人通知后60分钟内，乙方派遣维修人员到场抢修。
6.4乙方保证电梯运行及其工作人员的工作达到环保要求：
6.4.1乙方在实施电梯维修及养护时的电梯运行噪音和乙方工作人员在园区的工作及生活所产生的噪音须符合国家规定标准，且不能影响业主的正常生活和休息。
6.4.2乙方在小区进行工作和生活所使用的设备设施材料应符合国家环保要求，应积极主动的采用环保材料。
6.4.3乙方在维保施工过程中不随地丢弃和排放各种油类(包括油抹布)，并按甲方要求放入指定的地点集中处理。
6.4.4乙方在维保和生活过程中产生的各种固体废料、电池不能随地丢弃和排放应，按甲方要求放入指定的地点集中处理。
6.4.5乙方工作人员进入园区后，必须遵守甲方的各种规定(包括环境保护规定)和要求，主动提高节约能源的意识。
6.4.6乙方应定期对员工进行专业技能等培训，并树立良好的服务意识和环保意识。
6.5乙方对于不可抗力和非乙方原因造成的电梯部分或全部损坏，经甲方认定后不承担任何责任。如需维修上述原因造成的电梯损毁，双方需另行签署维修协议，但乙方须按照优惠价格提供零部件及维修服务。
6.6乙方提供年检服务，包括约检及年检配合，并保证检测合格。但须甲方提供全套的电梯档案资料，并配备特种设备管理人员等；由于资料的缺损及其他非乙方原因而造成的检测未通过，乙方不承担责任；若由于乙方原因未通过政府部门的年检工作，乙方承担直接和间接所发生的费用及相关责任。
6.7本合同有效期内，如乙方负责维保的电梯设备及其附属设施因乙方保养不当所发生的任何事故，包括该事故引发的人身伤害或财产损失的，全部责任由乙方承担；若该事故造成甲方损失,甲方保留追究乙方赔偿责任的权利。
6.8乙方的保养人员需遵守甲方的规章制度细则。
6.9合同有效期内，乙方人员必须遵守甲方提供的《供方考核细则》，详细内容见附件。

七、违约责任
7.1甲方在检查过程中发现乙方没有按照全年保养计划表进行工作，又未履行甲方年度工作变更手续的或伪造虚假维保记录的，甲方有权在季度维保费用中扣除200-1000元/次作为违约金。
7.2合同有效期内，因乙方服务或维保质量造成业主投诉(包括网上投诉)，经甲方验证属实后，甲方有权在季度维保费用中扣除200-1000元/次作为违约金。
7.3因乙方未履行合同规定条款，而给甲方造成损失的，应由乙方承担全部责任并负责赔偿损失。
7.4乙方未按规定及时赴现场处理故障或未按计划保 ……（未完，全文共3873字，当前仅显示2040字，请阅读下面提示信息。收藏《电梯保养合同》）