征地拆迁有关问题的思考和建议

目录/提纲：……
一、当前征地拆迁工作中存在的一些问题及其原因
（一）补偿方式单一，难以解决被征地农民的长远生计
（二）失地农民就业艰难，社会问题不容忽视
（三）对违章建筑的补偿，农村宅基地管理的弱化，造成私搭乱建、抢栽抢种现象严重
（四）房屋拆迁补偿标准偏低，拆迁难度加大
二、思考和建议
（一）建立征地、拆迁、安置一体化的科学工作机制
（二）严格征地管理，合理和节约利用土地
一要严格执行现行土地管理法律法规
二要严格控制用地指标和征地范围
（三）改进征地补偿支付方式，防止补偿渠道梗阻和堵塞
一要调整补偿费支付主体
（四）创新安置方式，切实解决农民生活的长远之计
（六）加大法制宣传和教育力度
……

　　征地拆迁有关问题的思考和建议
　　2007年，国家有关土地管理和调控方面一系列的政策已经实施，特别是在用地报批、土地出让、征地拆迁等方面已做出重大调整。在此，拟就如何贯彻执行相关文件精神特别是在征地制度如何改革、征地拆迁如何操作做一些思考。
　　一、当前征地拆迁工作中存在的一些问题及其原因
　　在现行制度下，开发区在征地拆迁工作出现的一些问题，主要体现在以下几个方面：
　　（一）补偿方式单一，难以解决被征地农民的长远生计。
　　当前，征地安置的主要途径是一次性货币安置，即一次性发放安置补助费，让农民自谋职业。这种方法操作简单，只要按法定标准计算安置费用，造册发放到人就可以了。但实际上，货币安置虽能解决被征地农民的暂时生活问题，在一定程度上能保证征地工作顺利进行，却难以解决他们的长远生计。农民一旦失去土地，缺少谋生手段，加上农民自身的理财能力和投资能力偏弱，就会坐吃山空，长远生计没
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