土地租赁合同

目录/提纲：……
一、租赁土地及交付：
二、租赁用途：乙方用于废品回收
三、租赁年限：从2020年月日起至2035年月
四、租赁费用及交付
2、费用分次支付
五、腾退：腾退土地的时候，乙方应负责清理完土地上所有废品及建筑物，土地保持平整状态，并能进行正常耕种
六、违约约定
1、乙方改变租赁用途，视为根本违约
2、未能按照本合同约定的方式腾退土地，则乙方赔偿甲方的相应的损失
4、乙方转租或者非个人单独经营，均视为乙方根本违约
七、特别约定
八、甲方的权利和义务
九、乙方权利与义务
1、在租赁期内，乙方从事约定项目的经营不受甲方限制和干扰
2、乙方有权使用租赁土地周边的水渠、堰取水及道路
4、乙方负责租赁期间土地的完整，不能对租赁地土进行变卖或处置
5、租赁期间，乙方负责土地使用性质变更，并承担相应的法律责任
十、合同的终止
1、双方协商解除的
3、乙方无力继续生产、经营或不按约定时间交清租赁费的
十一、争议解决办法
1、双方友好协商解决
2、向当地行政或司法机关申请调解或诉讼
十三、本合同一式两份，双方各一份
……
土地租赁合同

出租方（甲方）： 身份证号码：
承租方（乙方）： 身份证号码：
一、租赁土地及交付：
甲方将位于 耕地，共 亩（长 ，宽 ），租与乙方经营使用。本合同签订 日内，甲方交付土地于乙方。
二、租赁用途：乙方用于废品回收。
三、租赁年限：从2020年 月 日起至2035年 月
日止（共15年）。
四、租赁费用及交付
1、第一个5年租赁费每亩1200元，第二、三个五年每亩租赁费增加200元（即：第二个五年
……（新文秘网https://www.wm114.cn省略347字，正式会员可完整阅读）……　
合同。乙方按照本合同约定在解除前
3 日内负责腾退土地。
4、乙方转租或者非个人单独经营，均视为乙方根本违约。应自该事实发生之日终止本合同。未能在终止3日内腾退土地，则按照每日以本合同约定的日租赁费用的双倍支付甲方违约金，计算至实际全部履行日为止。
七、特别约定
乙方仅仅在废品回收方面享有土地使用权，凡因国家政策方面以及集体经济组织等方面的优惠补贴等，均由甲方享有。
八、甲方的权利和义务
1、甲方承诺对本合同第一条所指有合法所有权的土地出租给乙方收购废品使用。在本合同期限内，如遇国家建设等不可抗力影响乙方使用土地的情形，甲方应退回租赁期内剩余租赁费，土地补偿金归甲方所有，乙方投资所产生的赔偿归乙方所有。
2、土地租赁期间，乙方未按约定时间缴纳土地租赁费用的，甲方有权终止合同，收回土地使用权。
3、甲方应保证在承租期内使用权明晰，应积极支持和维护乙方的合法权益，如有侵占或损坏行为，造成的损失由当事人承担民事赔偿等法律责任。
九、乙方权利与义务
1、在租赁期内，乙方从事约定项目的经营不受甲方限制和干扰。
2、乙方有权使用租赁土地周边的水渠、堰取水及道路。
3、乙方在租赁期内放弃经营或经营期满，由乙方承担土地上设施的清理，腾退土地。
4、乙方负责租赁期间土地的完整，不能对租赁地土进行变卖或处置。
5、租赁期间，乙方负责土地使用性质变更，并承担相应的法律责任。
6、租赁期满，若土地所有权变更，乙方自行与土地所有者协商签订租赁协议，与甲方无关。
十、合同的终止
有下列情形之一的，可提前终止合同。
1、双方协商解除的。
2、不可抗力，包括国家政策方面的因素，以及集体经济组织等方面的规划、征用等。
3、乙方无力继续生产、经营或不按约定时间交清租赁费的。
……（未完，全文共1530字，当前仅显示972字，请阅读下面提示信息。收藏《土地租赁合同》）