浅谈还迁房消防安全现状及对策

目录/提纲：……
一、还迁房消防安全现状
二、还迁房存在的消防安全问题
（一）电动自行车配套及管理滞后
（二）消防车通道整改难度大
（三）动态隐患屡改屡现
（四）消防设施完好率不高
（五）居民室内火灾荷载量大
三、还迁房存在消防问题原因分析
一是居民消防安全意识仍待提升
二是物业管理单位落实消防安全责任不到位
三是属地政府落实消防安全责任制有待加强
四是消防基础设施建设投入不够
四、加强还迁房消防安全对策
（一）充分发挥消防安全网格作用
（二）依靠科技手段夯实基础设施建设
（三）落实居民住宅区消防设施维保制度
（四）提升全民消防安全素质
……
浅谈还迁房消防安全现状及对策

随着社会不断发展和城镇化进程的不断推进，我市还迁房不断增多，随之为火灾预防、火灾扑救等工作带来了新问题和新挑战，如何做好还迁房消防安全工作是摆在我们面前的长期性重点工作。为了更好地做好还迁房防火工作，本文对还迁房主要火灾致因因素展开全面分析，从而针对性地制定防范措施以最大程度地降低还迁房的火灾风险。
一、还迁房消防安全现状
笔者以*区为例进行数据分析，*区共有还迁房*栋，分布在*镇的**个小区，其中高层还迁房**栋，多层还迁房**栋。从区域分布看，**镇、*镇、*镇还迁房最多，且高层还迁房也多集中在上述三个镇，多层还迁房多集中在**镇、*镇、*镇。从消防设施设置上看，有**栋还迁房没有设置配备消防设施和灭火器材，主要分布在*镇、*镇、*镇。从物业管理单位配备上看，有**栋建筑无物业管理单位，主要在*镇和双港镇。从消防设施维保单位配备上看，仅有**栋还迁房有消防设施维保单位。从建设时间看，**年前建设还迁房**栋，**年后建造还迁房**栋。
通过近几年对消防车通道、电动自行车、
……（新文秘网http://www.wm114.cn省略734字，正式会员可完整阅读）……　
进行清理，取得的效果只是暂时的，这些隐患一直处于“治理、反弹、再治理、再反弹”的循环怪圈。
（四）消防设施完好率不高。目前**%以上的还迁房都设有消防设施器材，但其完好率较低，最突出的问题就是消防管道无水、自动消防设施故障、灭火器过期、消火栓箱内缺少水带水枪。从聘请的消防维保单位看，仅有**%的还迁房有消防设施维保单位，消防设施缺乏专业维护保养也是导致消防设施完好率低的原因之一。另外，仍有小部分还迁房没有设置配备消防设施和灭火器材。
（五）居民室内火灾荷载量大。据调研结果显示，还迁房中多数老年人还保有艰苦朴素的生活习惯，喜欢收集和存放老旧或废弃物品，致使家中火灾负荷量大，一旦用火用电不慎极易造成火灾事故。有的为满足家庭需求，在房间内随意增加多个电磁炉、热水器、空调等大功率电器设备，大大增加了还迁房火灾荷载。
三、还迁房存在消防问题原因分析
一是居民消防安全意识仍待提升。还迁居民绝大部分为当地村民拆迁上楼，旧物不舍得扔，新屋没地方放，楼梯间、普遍认为走道、管道井这些空间没有人用，正好可以堆放自己的杂物，没有意识到一旦发生火灾，这些杂物不仅会导致火势蔓延扩大，还会影响和阻碍人员疏散逃生。从去年开始，各镇街相继完成了对小区内消防车通道、消防车作业场地的划线标识和管理制度建立，在公共区域的醒目位置、电梯内的电视屏等张贴和播放电动自行车禁停标语和提示。但是这些对于大多电动自行车和私家车主来说，这些标语、视频一扫而过，没有放在心上、记在脑中，他们还是认为车辆停哪、在哪充电只要方便、只要花钱少就行，往往忽略了这些行为隐藏的安全问题。
二是物业管理单位落实消防安全责任不到位。物业管理单位作为小区消防安全管理的责任主体，消防安全管理制度不健全、人员不明确，在落实防火巡查检查上走过场、流于形式，对楼道堆物、消防车通道停放私家车、电动自行车进楼入户等行为视而不见。此外，因还迁高层建筑较多，设有自动消防设施的建筑占总数的**%以上，但是在实际管理中，消防控制室无人值班或者是值班人员未持证上岗、消防设施未定期进行检测、维护导致长期故障瘫痪、自动消防设施缺少专业维护保养单位普遍存在。有的小区因缺少资金，消防设施、灭火器材无人维修、更换。
三是属地政府落实消防安全责任制有待加强。一方面是对还迁房基础设施建设重视不够。近几年，一直提倡在没有消防设施的小区，要增设简易喷淋和独立式感烟报警探测器、灭火器等消防设施器材，但是仍有部分老旧还迁房没有任何消防设施。在督促物业改造已有停车棚、新建电动自行车集中充电停放车棚上存在等看心理。另一方面是监督执法力度不够。镇综合执法大队作为消防车通道治理的重要执法力量，受消防车通道违法行为查处取证难、执行难的影响，对查处消防车通道违法行为存在畏难心理。
四是消防基础设施建设投入不够。镇政府在安装简易喷淋、独立式感烟报警探测器、配备灭火器、建设电动自行车停车棚、充电桩、梯控、智能车道监控等装置上投入不够，部分小区消防基础设施还是一片空白。
四、加强还迁房消防安全对策
（一）充分发挥消防安全网格作用。属地政府要将消防安全网格化管理纳入社会治理网格化管理内容，将消防安全检查和消防宣传纳入网格员日常工作。网格员要结合日常工作主动向居民宣讲消防安全知识，督促居民开展家庭火灾隐患自查自改，主动清理楼道、楼梯间、疏散走道杂物，电动自行车不进楼不入户，不损坏公共消防设施，自觉维护公共消防安全。属地综合执法队要结合《高层建筑消防安全管理规定》、新修订《天津市消防条例》，加大火灾隐患排查整治和消防违法行为的查处。物业管理人员要定期开展防火巡查检查，及时发现消除火灾隐患，定期对消防设施、器材进行检测、维护，及时更换、补齐损坏、过期和缺失的消防设施器材。利用小区内的一切宣传载体，广泛宣传消防安全知识、消防安全提示，增强居民消防安全素质。居（ ……（未完，全文共4079字，当前仅显示2060字，请阅读下面提示信息。收藏《浅谈还迁房消防安全现状及对策》）