老旧小区改造项目工作经验交流材料：以人民为中心 高质量推进老旧小区改造

目录/提纲：……
一、提高站位，深刻认识老旧小区改造的重大意义
一是要从增进民生福祉的高度认识改造意义
二是要从推动城市更新的角度认识改造意义
三是要从促进社会和谐稳定的层面认识改造意义
二、聚焦重点，精准把握老旧小区改造的关键环节
一是要科学规划设计
二是要强化施工管理
三是要注重长效管理
三、创新机制，有效破解老旧小区改造的难题瓶颈
一是要创新资金筹集机制
二是要创新协调联动机制
三是要创新群众工作机制
四、加强领导，全力保障老旧小区改造的顺利推进
一是要加强组织领导
二是要加强队伍建设
三是要加强监督考核
……
老旧小区改造项目工作经验交流材料：以人民为中心 高质量推进老旧小区改造

尊敬的各位领导、同事们：
大家好！老旧小区改造是一项与群众生活息息相关的民生工程、民心工程。_总书记强调：“人民对美好生活的向往，就是我们的奋斗目标。”老旧小区改造正是践行这一理念的重要举措，直接关系到人民群众的获得感、幸福感和安全感。在推进老旧小区改造项目过程中，我们要始终以_新时代中国特色社会主义思想为指引，立足实际，用心用情用力把这项工作做好做实。下面，我就区老旧小区改造项目与大家进行交流。
一、提高站位，深刻认识老旧小区改造的重大意义
_总书记指出：“城市的核心是人，关键是12个字：衣食住行、生老病死、安居乐业。”老旧小区改造正是聚焦于城市居民的基本生活需求，对于提升城市品质、改善居民生活环境有着至关重要的意义。
一是要从增进民生福祉的高度
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最关心最直接最现实的利益问题，扭住突出民生难题，一件事情接着一件事情办，一年接着一年干。”在老旧小区改造过程中，我们要聚焦重点问题，精准发力，确保改造工作取得实效。
一是要科学规划设计。规划设计是老旧小区改造的前提和基础。要坚持以人民为中心的发展思想，充分考虑居民的实际需求和意愿，结合小区的实际情况，制定科学合理的改造方案。在规划设计过程中，要注重保留小区的历史文化特色，避免大拆大建。同时，要加强与相关部门的沟通协调，确保改造方案符合城市总体规划和相关政策要求。例如，在区某老旧小区改造中，充分尊重居民的意见，保留了小区内的一棵古树，并围绕古树打造了一个休闲广场，既满足了居民的休闲需求，又保护了小区的历史文化遗产。
二是要强化施工管理。施工管理是老旧小区改造的关键环节。要建立健全施工管理制度，加强对施工单位的监督管理，确保施工质量和安全。在施工过程中，要严格按照改造方案和施工规范进行施工，加强对原材料和构配件的质量检验，确保工程质量。同时，要合理安排施工进度，尽量减少施工对居民生活的影响。例如，在施工过程中，设置明显的安全警示标志，采取降噪、防尘等措施，保障居民的正常生活。
三是要注重长效管理。老旧小区改造不仅要注重改造过程，更要注重改造后的长效管理。要建立健全长效管理机制，明确管理主体和责任，加强对小区的日常管理和维护。要引导居民树立共建共享的意识，积极参与小区的管理和维护。例如，通过成立业主委员会、引入物业服务企业等方式，实现小区的规范化、专业化管理。同时，要加强对小区公共设施的维护和更新，确保设施的正常运行。
三、创新机制，有效破解老旧小区改造的难题瓶颈
_总书记指出：“惟改革者进，惟创新者强，惟改革创新者胜。”在老旧小区改造过程中，我们会遇到各种难题瓶颈，需要通过创新机制来加以解决。
一是要创新资金筹集机制。老旧小区改造需要大量的资金投入，仅靠政府财政资金是远远不够的。要积极探索多元化的资金筹集渠道，充分发挥政府、社会、居民等各方的作用。一方面，要加大政府财政投入，将老旧小区改造纳入财政预算，确保改造工作的顺利进行。另一方面，要引导社会资本参与改造，通过PPP等模式，吸引企业投资。同时，要鼓励居民出资参与改造，提高居民的参与度和积极性。例如，在区某老旧小区改造中，通过政府补贴、社会资本投入和居民自筹的方式，成功筹集了改造资金，实现了改造目标。
二是要创新协调联动机制。老旧小区改造涉及到多个部门和单位，需要建立健全协调联动机制，形成工作合力。要成立老旧小区改造工作领导小组，明确各部门和单位的职责分工，加强沟通协调，定期召开联席会议，及时解决改造过程中遇到的问题。同时，要加强对改造工作的监督考核，确保各项工作任务落到实处。例如，在区老旧小区改造中，由区住建局牵头，联合城管、规划、电力、供水等部门和单位，形成了工作合力，共同推进改造工作。
三是要创新群众工作机制。老旧小区改造关系到居民的切身利益，需要充分调动居民的积极性和主动性。要建立健全群众工作机制，加强与居民的沟通交流，广泛征求居民的意见和建议，让居民参与到改造方案的制定和实施中 ……（未完，全文共3207字，当前仅显示1689字，请阅读下面提示信息。收藏《老旧小区改造项目工作经验交流材料：以人民为中心 高质量推进老旧小区改造》）