在老旧小区改造工作会议上的讲话

目录/提纲：……
一、提高站位，深刻认识老旧小区改造的重要意义
（一）老旧小区改造是践行以人民为中心发展思想的生动实践
（二）老旧小区改造是推动城市高质量发展的重要举措
（三）老旧小区改造是加强基层社会治理的有效抓手
二、明确目标，准确把握老旧小区改造的重点任务
（一）科学规划，统筹推进
（二）突出重点，分类施策
（三）尊重民意，共治共享
（四）创新机制，多元融资
（五）强化监管，确保质量
三、加强领导，确保老旧小区改造工作取得实效
（一）加强组织领导
（二）强化责任担当
（三）加强政策宣传
（四）加强资金监管
（五）加强队伍建设
（六）严格考核评估
一是要注重前期调研
二是要注重群众工作
三是要注重质量把控
四是要注重后续管理
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在老旧小区改造工作会议上的讲话

同志们：
今天，我们召开这次老旧小区改造工作会议，主要任务是深入贯彻党中央、国务院关于城市更新和老旧小区改造的决策部署，分析当前形势，明确目标任务，安排部署下一步工作。老旧小区改造是关乎百姓切身利益、关乎城市长远发展的民生工程、发展工程，对于提升城市品质、改善群众生活具有重要意义。下面，我讲几点意见。
一、提高站位，深刻认识老旧小区改造的重要意义
（一）老旧小区改造是践行以人民为中心发展思想的生动实践。城市是人集中生活的地方，城市建设必须把让人民宜居安居放在首位。老旧小区由于建设年代较早，基础设施落后，公共服务缺失，严重影响了居民的基本生活。推进老旧小区改造，就是要解决这些突出问题，满足人民群众对美好生活的向往，让城市发展成果更多更公平惠及全体人民。
（二）老旧小区改造是推动城市高质量发展的重要举措。老旧小区是城市发
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居民对老旧小区改造的认知度和支持度。
（四）创新机制，多元融资。要积极探索老旧小区改造的融资模式，建立健全政府引导、市场运作、社会参与的多元化融资机制。要发挥政府资金的引导作用，加大财政投入力度；要引入社会资本参与改造，通过PPP模式、特许经营等方式吸引社会资本投入；要鼓励居民出资参与改造，形成政府、市场、社会共同参与的良好局面。
（五）强化监管，确保质量。要建立健全老旧小区改造的质量监管体系，加强对改造项目的全过程监管。要严格执行工程建设标准和技术规范，确保改造工程质量安全；要加强施工现场管理，规范施工行为；要加强验收管理，确保改造工程符合设计要求和使用功能。
三、加强领导，确保老旧小区改造工作取得实效
（一）加强组织领导。各级党委和政府要高度重视老旧小区改造工作，将其纳入重要议事日程和民生工程，加强统筹谋划和推进实施。要建立健全工作机制，明确责任分工和任务要求，形成齐抓共管的工作格局。
（二）强化责任担当。各级各有关部门要切实承担起老旧小区改造的责任使命，按照职责分工认真履行职责义务。要加强沟通协调和协作配合，形成工作合力。对于工作中发现的问题和困难，要及时研究解决并向上级报告。
（三）加强政策宣传。要通过多种渠道和形式加强对老旧小区改造政策的宣传解读力度，提高政策的知晓率和理解度。要加强与居民的沟通交流，及时回应居民关切和诉求，争取居民的理解和支持。
（四）加强资金监管。要建立健全老旧小区改造资金监管机制，加强对政府资金和社会资本使用情况的监督和管理。要严格执行财经纪律和财务管理制度，确保资金安全有效使用。同时，要加强审计监督和绩效评价工作，提高资金使用效益。
（五）加强队伍建设。要加强老旧小区改造工作机构和队伍建设，选优配强工作人员特别是基层工作人员力量。要加强工作人员的教育培训和管理监督，提高他们的专业素养和服务能力。同时，要积极培育和发展老旧小区改造的专业机构和人才队伍，为老旧小区改造提供有力支撑。
（六）严格考核评估。要建立健全老旧小区改造工作的考核评估机制，科学制定考核指标和评价体系。要加强对工作进展情况和成效的督促检查、考核评估，及时发现问题并督促整改落实。对于工作成绩突出的单位和个人要给予表彰奖励；对于工作不力、失职渎职的要严肃问责追责。
同志们，老旧小区改造是一项系统工程、民心工程，需要我们齐心协力、攻坚克难。我们要以更加饱满的热情、更加务实的作风、更加有力的措施，推动老旧小区改造工作取得实实在在的成效，为人民群众创造更加美好的生活环境，为城市建设和发展作出新的更大贡献！
在具体工作中，我们还要特别注意以下几个方面：
一是要注重前期调研。老旧小区改造涉及千家万户，情况复杂多样。在改造前，要进行深入细致的调研，全面了解小区的现状、居民的需求和期望，以及改造中可能遇到的问题和困难。只有做到心中有数，才能制定出科学合理的改造方案。
二是要注重群众工作。老旧小区改造的出发点和落脚点都是为了改善居民的生活条件。因此，在整个改造过程中，都要注重做好群众工作，充分听取居民的意见和建议，及时解决居民的疑虑和诉求。要通过耐心细致的工作，赢得居民的理解和支持，为改造工作 ……（未完，全文共2687字，当前仅显示1708字，请阅读下面提示信息。收藏《在老旧小区改造工作会议上的讲话》）