在城中村改造项目汇报会上的讲话

目录/提纲：……
一、充分认识城中村改造的重要意义
二、认真总结前期工作取得的成绩
一是方案制定扎实推进
二是宣传动员成效显著
三是前期准备工作基本就绪
三、清醒认识当前工作存在的问题
一是拆迁补偿安置难度较大
二是规划设计还需进一步优化
三是资金保障还存在一定压力
四、扎实做好下一步重点工作
（一）进一步优化完善方案
（二）积极做好拆迁安置工作
（三）加快推进规划建设工作
一是要按照优化后的规划设计方案，加快办理项目审批手续，确保项目尽快开工建设
（四）科学谋划产业布局
五、强化组织保障，确保改造工作顺利推进
一是要加强组织领导
二是要密切协作配合
三是要强化监督考核
……
在城中村改造项目汇报会上的讲话

同志们：
今天我们在县委三楼会议室召开城中村改造项目汇报会，主要目的是深入贯彻落实党中央、国务院关于城市更新的决策部署以及省、市相关工作要求，加快推进我县城中村改造工作，改善居民生活环境，提升城市整体形象。刚才，县住建局汇报了**城中村旧村片区改造实施方案、拆迁补偿安置方案、安置部分分摊成本测算方案，与会人员也结合三个方案分别发言，大家讲得都很有针对性，为我们做好下一步工作提供了很好的思路。下面，我就做好我县城中村改造工作，讲几点意见。
一、充分认识城中村改造的重要意义
城中村改造是改善民生的重大工程，是提升城市品质的重要抓手，也是推动我县经济社会高质量发展的必然要求。近年来，随着我县城市化进程的不断加快，城市规模不断扩大，城市人口不断增加，城中村的存在与城市的发展极不协调，不仅影响了城市的整体形象，也给居民的生活带来了诸多不便。
从改善居民生活条件
……（新文秘网http://www.wm114.cn省略636字，正式会员可完整阅读）……　
积极行动，密切配合，做了大量艰苦细致的工作，取得了阶段性成效。
一是方案制定扎实推进。县住建局组织专业力量，深入调研，反复论证，制定了**城中村旧村片区改造实施方案、拆迁补偿安置方案、安置部分分摊成本测算方案。在制定方案过程中，充分听取了居民的意见和建议，多次召开座谈会、听证会，对方案进行了修改完善，确保方案的科学性、合理性和可行性。
二是宣传动员成效显著。**镇和**村通过张贴公告、发放宣传资料、入户走访等方式，广泛宣传城中村改造的重要意义、政策措施和补偿标准，提高了居民的知晓率和参与度。同时，积极做好居民的思想工作，解答居民的疑问，消除居民的顾虑，营造了良好的社会氛围。
三是前期准备工作基本就绪。各相关部门密切配合，完成了城中村改造项目的前期审批手续，开展了土地勘测、房屋丈量、人口核实等工作，为项目的顺利实施奠定了坚实的基础。
三、清醒认识当前工作存在的问题
在肯定成绩的同时，我们也要清醒地认识到，当前城中村改造工作还存在一些不容忽视的问题。
一是拆迁补偿安置难度较大。部分居民对拆迁补偿标准存在异议，希望获得更高的补偿；一些居民存在观望心态，等待其他居民的拆迁结果，导致拆迁工作进展缓慢。同时，城中村内存在大量的违法建筑和临时建筑，给拆迁补偿工作带来了一定的困难。
二是规划设计还需进一步优化。虽然制定了改造方案，但在规划设计方面还存在一些不足，比如公共服务设施布局不够合理，绿化景观设计不够美观，建筑风格与周边环境不够协调等。需要进一步征求居民和专家的意见，对规划设计方案进行优化完善。
三是资金保障还存在一定压力。城中村改造项目投资大，资金需求多，虽然已经通过多种渠道筹集了部分资金，但资金缺口仍然较大。需要进一步拓宽融资渠道，确保项目资金及时到位。
四、扎实做好下一步重点工作
针对当前存在的问题，各相关部门和**镇、**村要明确目标，突出重点，强化措施，扎实做好下一步工作。
（一）进一步优化完善方案
一是要充分吸纳与会人员的意见和建议，对改造方案进行再研究、再修改、再完善，确保方案更加科学合理、符合实际。特别是要根据居民的合理诉求，对拆迁补偿安置方案进行调整优化，既要保障居民的合法权益，又要维护政策的严肃性和统一性。二是要加强规划设计工作，邀请国内知名的规划设计单位，对城中村改造项目进行高起点、高标准的规划设计，注重公共服务设施和绿化景观的配套建设，打造宜居宜业的新型社区。同时，要注重建筑风格的多样性和协调性，使改造后的城中村与周边环境相融合，成为城市的新景观。
（二）积极做好拆迁安置工作
一是要加强宣传引导，通过多种形式，向居民深入宣传拆迁补偿政策和安置方案，让居民了解改造的好处和意义，消除居民的疑虑和误解。同时，要坚持公平、公正、公开的原则，严格按照拆迁补偿标准进行操作，确保每一位居民的合法权益得到保障。二是要建立健全拆迁工作机制，成立专门的拆迁工作小组，明确责任分工，加强协调配合，形成工作合力。要深入居民家中，做好思想工作，积极帮助居民解决实际问题，争取居民的理解和支持。对极少数无理取闹、阻碍拆迁工作的，要依法依规进行处理，确保拆迁工作顺利进行。
（三）加快推进规划建设工作
一是要按照优化后的规划设计方案，加快办理项目审批手续，确保项目尽快开工建设。要加强与上级部门的沟通协调， ……（未完，全文共3389字，当前仅显示1785字，请阅读下面提示信息。收藏《在城中村改造项目汇报会上的讲话》）