在市老旧小区改造审计反馈工作会议上的讲话

目录/提纲：……
一、充分肯定老旧小区改造工作成效
一是强化组织领导，构建工作推进体系
二是科学规划设计，精准把握改造需求
三是加强项目管理，确保工程质量安全
四是注重资金管理，提高资金使用效益
五是坚持共建共享，增强居民满意度
二、精准把握审计反馈问题整改要求
一是提高政治站位，增强整改自觉性
二是坚持问题导向，精准制定整改措施
三是强化责任担当，确保整改取得实效
三、全面提升老旧小区改造工作水平
一是加强统筹规划，科学有序推进改造
二是强化资金保障，拓宽资金筹集渠道
三是完善长效管理，巩固改造成果
四是加强监督检查，确保工作规范有序
五是强化宣传引导，营造良好舆论氛围
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在市老旧小区改造审计反馈工作会议上的讲话

同志们：

今天，我们在这里召开市老旧小区改造审计反馈工作会议，主要任务是深入贯彻落实党中央、国务院关于城镇老旧小区改造的决策部署，全面总结我市老旧小区改造工作成效，认真对待**市审计局反馈的审计结果，研究部署下一阶段整改落实工作，进一步提升老旧小区改造工作质量和水平，切实改善居民居住条件和生活品质。参加今天会议的有市政府相关负责同志，市住建、财政、审计等相关部门主要负责同志，各街道、**镇等相关负责同志，以及参与老旧小区改造的部分施工单位、监理单位代表。刚才，**市审计局通报了我市老旧小区改造项目的审计结果，相关部门和单位也作了汇报发言，讲得都很好，我都同意，大家一定要认真落实好。下面，结合我市工作实际，我讲几点意见。

一、充分肯定老旧小区改造工作成效

老旧小区改造是重大民生工程和发展工程，对于满足人民群众美好生活需要、推动惠民生扩内需、推进城市更新和开发建设方式转型、促进经济高质量发展具有十分重要的意义。自开展老旧小区改造工作以来，全市上下高度重视，精心组织实施，各项工作取得了阶段性成效。

一是强化组织领导，构建工作推进体系。市委、市政府将老旧小区改造纳入重要议事日程，成立了以市政府主要领导为组长的老旧小区
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造。例如，市通过发行地方政府专项债券、引入社会资本等方式，筹集老旧小区改造资金亿元，其中上级补助资金亿元，本级财政投入亿元，社会资本投入亿元。加强对资金使用情况的审计监督，确保资金专款专用，严禁截留、挪用、挤占资金。近年来，全市累计审计老旧小区改造资金亿元，审计发现问题个，已整改问题个，整改率达到**%。

五是坚持共建共享，增强居民满意度。老旧小区改造涉及居民的切身利益，我们始终坚持共建共享理念，引导居民积极参与改造过程，形成了政府引导、居民参与、社会支持的良好局面。各区县（市）通过成立业主委员会、居民自治小组等方式，组织居民参与改造方案制定、施工监督、竣工验收等工作，充分发挥居民的主体作用。例如，社区小区成立了由居民代表组成的监督小组，对改造工程的质量、进度、资金使用等进行全程监督，确保改造工程符合居民意愿。同时，加强对改造后的小区管理，建立健全长效管理机制，引导居民成立业主大会，选聘物业服务企业，实现小区物业管理全覆盖。近年来，全市老旧小区改造居民满意度达到**%以上，许多小区通过改造实现了从“脏乱差”到“美净齐”的转变，居民的获得感、幸福感、安全感显著增强。

二、精准把握审计反馈问题整改要求

**市审计局对我市老旧小区改造项目的审计，既是对我们工作的一次全面体检，也是对我们改进工作的一次有力推动。我们要高度重视审计反馈问题，深刻认识整改工作的重要性和紧迫性，切实把整改工作作为当前一项重要政治任务来抓，确保审计反馈问题得到及时、有效解决。

一是提高政治站位，增强整改自觉性。老旧小区改造是党中央、国务院部署的重要民生工程，审计反馈问题整改工作是贯彻落实党中央决策部署的具体体现。我们要从讲政治的高度，充分认识审计反馈问题整改的重要性，切实把思想和行动统一到审计整改工作上来。要克服侥幸心理和麻痹思想，对审计反馈的问题不回避、不推诿、不敷衍，主动认领问题，认真分析原因，制定切实可行的整改措施，确保整改工作取得实效。各部门、各单位主要负责同志要亲自挂帅、亲自部署、亲自协调，带头研究整改方案，带头督促整改落实，确保整改工作层层有人抓、事事有人管。

二是坚持问题导向，精准制定整改措施。对审计反馈的问题，要进行全面梳理和分类汇总，建立问题台账，明确整改目标、整改措施、整改责任人和整改时限，实行销号管理。要坚持举一反三，深入查找问题背后的制度漏洞和管理薄弱环节，建立健全长效机制，防止类似问题再次发生。例如，针对审计发现的部分项目资金使用不规范问题，要进一步加强资金管理，完善资金审批制度，加强对资金使用情况的监督检查；针对部分项目施工管理不到位问题，要加强对施工单位的监管，严格落实施工现场管理制度，加强对施工质量和安全的检查验收。同时，要加强对整改工作的跟踪调度，定期通报整改情况，及时研究解决整改过程中遇到的问题，确保整改工作按计划有序推进。

三是强化责任担当，确保整改取得实效。整改工作涉及多个部门和单位，需要各部门、各单位密切配合、协同作战。要建立健全整改工作责任制，明确各部门、各单位的整改责任，加强协调配合，形成整改工作合力。对整改工作不力、敷衍塞责的单位和个人，要严肃追究责任。要加强对整改结果的验收评估，对整改到位的问题及时销号，对整改不到位的问题要责令限期整改，直至整改到位为止。同时，要将审计整改工作纳入政府绩效考核体系，加大考核力度，确保整改工作落到实处。我们要以此次审计整改为契机，进一步规范老旧小区改造工作流程，提高工作管理水平，推动老旧小区改造工作再上新台阶。

三、全面提升老旧小区改造工作水平

老旧小区改造是一项长期而艰巨的任务，我们要以审计反馈问题整改为切入点，总结经验教训，完善工作机制，不断提升老旧小区改造工作的质量和水平，努力打造人民满意的民心工程。

一是加强统筹规划，科学有序推进改造。要结合城市更新行动和新型城镇化建设，进一步加强老旧小区改造工作的统筹规划，科学制定改造计划和实施方案。要立足当前、着眼长远，合理确定改造时序和重点，优先改造群众反映强烈、基础设施老化严重、安全隐患突出的小区。要加强与城市总体规划、土地利用总体规划、交通规划等的衔接，统筹考虑小区周边配套设施建设，实现改造一个小区、带动一片区域发展。例如，在改造**小区时，要结合周边道路建设、学校扩建等规划，同步推进小区周边基础设施和公共服务设施建设，提升小区周边环境品质和服务功能。同时，要注重保护和传承城市历史文化，在改造过程中保留小区原有特色和风貌，避免大拆大建 ……（未完，全文共4603字，当前仅显示2425字，请阅读下面提示信息。收藏《在市老旧小区改造审计反馈工作会议上的讲话》）