在全市住建事业高质量发展工作会议上的讲话

目录/提纲：……
一、提高政治站位，深刻认识推动住建事业高质量发展的重要意义
二、聚焦重点任务，全力推动住建事业高质量发展取得新成效
（一）全力抓好灾区农房恢复重建，筑牢群众安居根基
（二）全力推进住房保障和房地产市场发展，满足群众住房需求
（三）持续推动城乡建设，补齐基础设施短板
（四）持续加强城市精细化管理，提升城市形象品质
（五）持续推动建筑业转型升级，增强行业发展活力
三、强化保障措施，确保住建事业高质量发展各项任务落到实处
（一）加强组织领导，压实工作责任
（二）加强部门协同，形成工作合力
（三）加强资金保障，拓宽融资渠道
（四）加强队伍建设，提升能力素质
……
在全市住建事业高质量发展工作会议上的讲话

同志们：

今天，我们在这里召开全市住建事业高质量发展工作会议，主要任务是全面贯彻落实上级关于住房和城乡建设工作的决策部署，聚焦打造“京津冀最有品位的城市和中国北方地区最干净的城市”目标，对2024年全市住建重点工作进行安排部署，动员全市住建系统干部职工统一思想、凝聚共识，全力以赴推动我市住建事业高质量发展。参加今天会议的有市住建局领导班子成员、各科室负责人，各县（市、区）住建局主要领导、分管领导以及相关企业代表等。刚才，部分县（市、区）住建局和企业代表作了汇报发言，讲得都很好，提出了许多切实可行的工作思路和举措，我都同意，大家一定要认真抓好落实。下面，结合工作实际，我讲几点意见。

一、提高政治站位，深刻认识推动住建事业高质量发展的重要意义

住房和城乡建设事业事关人民群众切身利益，事关城市形象和品质提升，事关经济社会发展大局。推动住建事业高质量发展，是贯彻落实党的二十大精神的必然要求。党的二十大报告明确提出，要坚持人民城市人民建、人民城市为人民，提高城市规划、建设、治理水平，加快转变超大特大城市发展方式，实施城市更新行动，加强城市基础设施建设，打造宜居、韧性、智慧城市。这为我们做好新时代住建工作指明了方向、
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重点支持，在资金补贴、技术培训等方面给予倾斜。继续开展好“建材大集”等活动，搭建建材供需对接平台，按农户需求推荐有经验的施工队伍、乡村工匠，引导农户抓紧动工建设。同时，要合理安排施工进度，为水电气暖安装留足时间，确保各项基础设施能够及时配套到位。

加强质量安全管理是农房重建的关键。要建立健全质量安全监管体系，加强对施工过程的全程监管，严格执行建筑质量安全标准和规范。组织专业技术人员定期开展质量安全检查，及时发现和解决存在的问题，确保重建房屋技术质量达标、安全可靠。按照工作安排，6月底前有重建意愿的8245户受灾农房要完成主体建设，9月底前全部达到入住标准，确保受灾群众入冬前住上放心房、安全房。

（二）全力推进住房保障和房地产市场发展，满足群众住房需求

按照标准不降、力度不减的总体要求，持续推进落实保交楼工作。保交楼工作事关人民群众的切身利益和_大局，要建立健全保交楼工作机制，加强部门协同配合，形成工作合力。对已确定的保交楼项目，要逐一制定工作方案，明确责任主体、时间节点和工作措施，加强资金监管和施工进度调度，确保项目按时交付使用。同时，要加强风险排查和预警，及时发现和化解潜在风险，维护房地产市场稳定。

下力做好住房保障工作，推进保障性住房建设。着眼促进解决新市民、青年人、农民工住房困难问题，科学制定保障性租赁住房筹集计划，确保完成1667套筹集任务。在保障性住房建设过程中，要注重选址布局，优先选择交通便利、配套设施完善的区域，方便群众生活和就业。加强保障性住房的建设管理，严格控制建设标准，确保工程质量和居住品质。

2024年，全市棚户区改造计划建成2104套，完成15个城中村改造安置房建设并交付。要加强棚户区和城中村改造工作的组织领导，优化工作流程，加快项目审批进度，确保项目顺利推进。在安置房建设过程中，要充分尊重群众意愿，合理规划户型设计，完善配套设施，让群众住得舒心、安心。计划完成49个老旧小区改造，改造总建筑面积57.76万平方米。老旧小区改造要坚持问需于民，广泛征求居民意见，从群众最关心、最直接、最现实的问题入手，重点解决水电气暖管网老化、道路破损、绿化缺失、停车难等问题，切实改善老旧小区居民的居住环境。

（三）持续推动城乡建设，补齐基础设施短板

加速补齐城市基础设施短板是提升城市品质和承载能力的关键。2024年全市要完成改造燃气老旧管网159.244公里、供热老旧管网3.52公里、供水老旧管网15.33公里。在管网改造过程中，要加强统筹规划，合理安排施工时序，尽量减少对居民生活和交通出行的影响。严格把控工程质量，选用优质的管材和设备，确保改造后的管_全可靠、运行稳定。

在完善路网结构方面，要加大城市道路建设力度，加快推进城市主次干道、支路和背街小巷的建设改造，打通断头路，优化道路微循环，提高城市道路通行能力。加强交通设施配套建设，合理规划建设停车场、充电桩等设施，缓解停车难和充电难问题。在改善排水环境方面，要加强城市排水管网建设和改造，提高城市排水防涝能力。结合海绵城市建设理念，推进雨水调蓄设施建设，增强城市应对极端天气的能力。

提升水气暖保障能力是保障群众基本生活需求的重要举措。要加强水源地保护和供水设施建设，提高供水水质和供水保障率。加大燃气储气设施建设力度，提高燃气供应的稳定性和安全性。优化供热管网布局，推进供热智能化改造，提高供热效率和供热质量，确保群众温暖过冬。积极谋划一批基础设施建设项目，加强项目储备和前期工作，争取更多政策和资金支持，不断补齐城市基础设施短板，提升市政基础设施配套水平。

（四）持续加强城市精细化管理，提升城市形象品质

实现全市住宅小区物业调解委员会全覆盖，是化解物业矛盾纠纷、维护小区和谐稳定的重要举措。各县（市、区）要加强组织领导，明确工作责任，制定工作方案，加快推进物业调解委员会建设。加强对物业调解委员会成员的培训，提高其业务能力和调解水平，确保能够及时、有效地化解物业矛盾纠纷，维护业主和物业服务企业的合法权益。

强制分类区域居民小区实现生活垃圾分类全覆盖，其他县（市、区）城区35%以上的居民小区具备生活垃圾分类条件。要加强生活垃圾分类宣传教育，提高居民的垃圾分类意识和参与度。完善垃圾分类设施设备，合理设置垃圾分类投放点，加强垃圾分类收运管理，确保垃圾分类投放、收集、运输、处理各环节规范运行。建立健全垃圾分类考核监督机制，加强对垃圾 ……（未完，全文共5212字，当前仅显示2403字，请阅读下面提示信息。收藏《在全市住建事业高质量发展工作会议上的讲话》）