房地产市场投诉分析

目录/提纲：……
一、居高不下的房地产市场投诉现象
二、房地产市场投诉频繁的原因
（二）房屋从面积到质量都成问题
二是业主自己测算了面积与合同面积有误差
（三）无证售楼，产权难到手
（四）形成炒房热
三、房地产市场长效监管的主要做法
（一）房地产企业存档，广告发布备案制度
（二）_点建设和房地产企业联络员制度
（三）建立网上公示制度，促进诚信制度的建立
（四）细化片（段）长企业监管职责，提高监管效能
（六）推进企业信用监管
……

　　房地产市场投诉分析
　　房地产作为支柱产业，为开发区人流、物流的聚集；改善居民的居住条件；带动相关产业发展；拉动经济增长做出了重要贡献。但是，房地产市场仍处起步阶段，还没有形成完善的市场运行机制和诚信机制，违规开发、广告虚假、面积“短斤缺两”、物业管理不规范等问题时有发生，房地产市场既是工商执法的重点，监管的难点，_的焦点，也是关系群众切身利益的热点问题。为此，工商局把整顿和规范房地产市场作为加强工商监管和执法工作的重点，努力探索长效监管治本之策。
　　一、居高不下的房地产市场投诉现象
　　2003年我局共受理调解消费者投诉69起，其中房地产投诉达39起，占消费投诉总量的56.5%；2004年消费者投诉87起其中房地产投诉39起，物业公司投诉5起，占消费投诉总量的50.5%；2005年上半年投诉23起其中房地产投诉8起，物业公司投诉1起。占消费投诉总量的39.1%。虽然从历年的同期对比上看，房地产市场的投诉有了一定的减少，但投诉量仍居高不下。
　　二、房地产市场投诉频繁的原因
　　(一)虚假
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