关于商业地产可持续发展的思考

加快地产商业融合 力促经济转型提升

——关于商业地产可持续发展的思考

商业地产，顾名思义就是以开发商业用途为主的房地产投资项目。2001年撤市建区十年以来，锡山依托突出的区位优势，加快推进城镇开发建设，商贸服务业从依附无锡中心城区的商业配套进入了自己的突破期、腾飞期、全面升级期，商业地产项目在锡山大地遍地开花，商业地产的迅猛发展，带动了锡山服务业的快速增长，2010年，全区完成服务业增加值144亿元，社会消费品零售总额116亿元，锡山正日渐成为长三角地区备受注目的现代服务业高地。在取得成绩的同时，我们还要清醒地认识到在区域竞争日趋激烈的情况下，如何积极抓住国际服务业加速转移契机，紧紧围绕“赶超发展”这一战略任务，适应经济转型提升发展的需要，优化发展布局，促进业态提升，推动锡山商业地产可持续发展，值得我们深刻思考。

一、锡山商业地产发展的现状

近十年来，在区委、区政府的正确领导、指引和高度重视下，锡山商业地产的发展还是快速稳健、张弛有度的。从原由沿线临街底商、裙楼、门市房而形成的配套商业，发展到以大型购物中心、商业特色街为主体的区域商业，再到以经营生产资料和生活资料为主的专业市场，直至近年
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