关于房地产市场调查总结

关于房地产市场调查总结
　　　
接到省、州消协《关于开展“诚信·_与商品房”季度分主题活动的通知》，我们马上着手进行了准备，我们深入到机关、社区、事业单位进行了调查，我们主要做了以下几点工作：
　　　一.深入社区、居民小区，做好房地产调查工作
　　　随着经济的发展，人们生活水平的提高，人们向往在紧张的工作之余之后有一个温馨、舒适的环境以缓解疲惫之躯。因此，向往居住在环境幽雅、宽敞明亮的房屋。不少经营者正是利用人们这一
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委员来自社会各个方面，在社会上具有一定的影响力，他们的反映往往能代表市民的呼声。因此，施春花同志利用在政协开会空隙时间召集政协委员进行座谈，发放调查问卷工作，取得了事半功倍的作用。分局在最基层,涉及的面较广，人员较多，他们的调查反馈也往往具有一定的代表性。因此，分局协助我们一同开展了这项工作。
　　　三.在调查的同时，做好房屋投诉调解工作
　　　近几年，市房地产开发业迅速发展，一座座高楼拔地而起，不少居民从低矮、潮湿的平房搬进了宽敞明亮的高楼大厦。但一些烦恼也随之而来，这主要是房屋质量问题给他们带来众多的困惑和不便，从近期我们受理调解的几起房屋投诉也体现了这一点。如：我们受理调解的教师楼28户教师，宾馆花园小区8户居民，石岘镇3委9组的33户居民的团体投诉都不同程度存在着质量有的甚至是严重的质量问题。他们居住的房屋都存在着阳台裂缝，房屋漏雨，山墙渗水等现象。由于漏雨造成房屋墙壁发霉，物品受损等经济损失。尤其是镇3委9组居民居住的楼房存在着严重的质量问题。他们居住的楼房塑钢窗玻璃（用的是再生玻璃）不仅有水纹，影响视觉，而且厚度仅为2.3毫米，属于伪劣产品。对这幢楼的质量问题电视台予以了曝光。通过有关部门的配合，使这几起房屋投诉案得以圆满解决。（房屋维修正在进行中）通过这几起房屋案件的解决我们感到受理调解房屋投诉的过程是最好的调查。
　　　通过“商品房市场情况调查表”问卷回收来看，认为当前商品房市场现有的7项问题都有不同程度的存在，其中商品房质量问题尤为突出。应该说大多数房屋开发商都能遵纪守法，按合同履行职责，最终交付消费者基本满意的房屋。但也有个别开发商利欲熏心，在房屋建设中偷工减料，投机取巧，交付消费者的房屋存在严重的质量问题，严重侵害了消费者的合法权益 ……（未完，全文共1508字，当前仅显示958字，请阅读下面提示信息。收藏《关于房地产市场调查总结》）