在全市2026年开展住房领域群众身边腐败和作风问题集中整治工作推进会上的讲话

目录/提纲：……
一、透视问题本质，时刻绷紧集中整治思想弦
（一）腐败风险点依然面广量大
一是预售资金监管环节猫腻不少
二是保障性住房分配存在优亲厚友
三是棚改征收补偿成为寻租重灾区
（二）作风顽疾屡禁不绝损害公信
一是面对历史遗留问题畏难绕道
二是热线投诉处置“转而不办”
三是政策执行一刀切、不接地气
（三）开局之年不容任何麻痹懈怠
一是经济回升期更要稳住房预期
二是城市建设升级考验公平底色
三是群众对不正之风的容忍度持续降低
二、攥指成拳攻坚，精准切割病灶要害
（一）管住钱袋子，严打资金资产违规操作
一是全面起底预售资金账户
二是靶向审计保障房建设及补贴资金
三是整治物业维修资金违规使用
（二）盯住关键岗，斩断审批监管利益链条
一是严查保障房资格审批的“内鬼”
二是规范征收评估与补偿决策
三是压缩工程验收的人为裁量空间
（三）直面真痛点，纠治漠视群众冷暖的懒政
一是限期解决逾期回迁安置硬任务
二是疏通涉房信访办理堵点
三是推动老旧小区改造“问需于民”
三、织密责任网络，保障集中整治落地有声
（一）压实属地担纲不松劲
一是主要领导要定期调度
二是配强基层监督力量
三是纳入年度绩效考核和巡察重点
（二）强化部门协同不断线
一是住建部门要挺在前面
二是资源规划、城管、金融等要无缝对接
三是纪检监察机关要加强再监督
（三）构建长效治理……
在全市2026年开展住房领域群众身边腐败和作风问题集中整治工作推进会上的讲话

同志们：
今天召开这次专题推进会，主要任务是盘点年初以来住房领域集中整治进展，剖析突出问题，部署下阶段攻坚举措。2026年是“十五五”规划开局之年，住房领域一头连着经济大盘，一头牵着千家万户。把这项工作抓深抓实，事关群众冷暖，事关政府公信力，也直接检验干部队伍作风成色。前期，通过专项巡察、信访梳理、审计移送，全市累计排查住房领域问题线索**条，办结**条，处理**人，追缴违纪资金**万元。一些长期拖而未决的安置房逾期、公租房违规转租问题得到初步遏制。但必须清醒看到，腐败存量尚在消解，隐形变异作风问题仍在冒头，群众投诉量依然高位运行。对此，市委要求，认识再深化、措施再加力、责任再压紧，严防整治走过场。下面，讲三点意见。
一、透视问题本质，时刻绷紧集中整治思想弦
（一）腐败风险点依然面广量大
从近年查办案件和日常监督情况看，住房领域腐败具有顽固性、关联性特点，并未绝迹，一些环节甚至出现新变种。
一是预售资金监管环节猫腻不少。个别项目通过虚增工程款、伪造支付凭证，套取监管账户资金，用于偿还股东借款或挪作他用。去年审计发现，**区、**县共有*个项目存在违规拨付问题，涉及金额**万元，至今仍有**万元未追回。市住建局相关科室干部审核走形式
……（新文秘网http://www.wm114.cn省略898字，正式会员可完整阅读）……　
行拆除煤池、车棚，导致老年人无处堆放杂物，抵触情绪大。有社区干部反映，施工方案只看图纸，没到现场踏勘，直到群众阻拦才回头修改，反复折腾，工期拖延。去年改造的**小区，因未听取居民意见，将无障碍通道设在陡坡处，轮椅无法通行，最终拆掉重建，多花**万元。这些作派，正是群众身边最真切的痛感。
（三）开局之年不容任何麻痹懈怠
2026年作为“十五五”规划起步年，各项建设任务密集铺开，住房领域投入体量更大、牵涉利益更广，对治理能力提出更高要求。
一是经济回升期更要稳住房预期。房地产市场调整尚未结束，保交楼、保稳定压力不减。如果此时再冒出腐败案件，将严重冲击市场信心。某房企员工侵吞购房款案去年曝光，涉及金额**万元，引发区域连锁反应，直接拖累楼盘复工进度。必须汲取教训，以严治促善建。眼下全市还有**个风险楼盘处于重点监测中，任何风吹草动都可能放大风险。二是城市建设升级考验公平底色。今年启动的城中村改造、保障房筹建计划，涉及地块**块、资金**亿元。资源分配稍有不公，就容易滋生暗箱操作。群众盯着看，干部怎么分房、怎么选地，任何小动作都会被放大。唯有程序透明、全程留痕，才能消除猜忌。过去个别村改造方案公示期过短，群众还没来得及细看就已定案，这类做法必须纠正。三是群众对不正之风的容忍度持续降低。过去一些“吃拿卡要”可能被看作潜规则，如今举报渠道畅通，一件随手拍就可能引发yq。上半年网络涉房yq**起，同比增长**%。这说明，各级干部不要再抱侥幸心理，作风建设永远在路上。
二、攥指成拳攻坚，精准切割病灶要害
（一）管住钱袋子，严打资金资产违规操作
聚焦资金流向，实行穿透式监管，把每一分钱都置于阳光下，绝不给伸手者可乘之机。
一是全面起底预售资金账户。由市住建局牵头，联合金融监管、银保监部门，7月底前对全市在建在售项目预售资金缴存、拨付、使用情况逐一核对。凡发现银行未按规定审核即放款、开发企业伪造材料套取资金的，一律暂停项目网签，追缴资金并倒查公职人员责任。目前已锁定**个存疑项目，限期8月中旬前完成核查。同时，建立企业黑名单信息库，一次违规、全链条受限。二是靶向审计保障房建设及补贴资金。针对公租房、棚改安置房建设和租赁补贴发放，市审计局将开展专项审计，重点关注虚列成本、虚报进度、挪用补贴等问题。去年延伸审计发现，**县通过虚报租赁补贴户数，套取财政资金**万元，相关责任人被留置。今年审计要扩大到所有使用中省补助的保障房项目，结果向社会公开。市县两级审计力量统筹使用，避免熟人监督。三是整治物业维修资金违规使用。部分小区物业企业与业委会合谋，通过虚报维修项目、虚高报价侵占住宅专项维修资金。市住建局要会同市场监管部门，随机抽查**个小区，对资金使用真实性进行核验，发现虚假列支的，除追回资金外，对物业企业记入诚信黑名单，直至吊销资质。典型案件通报曝光，形成震慑。还要探索推行维修资金使用网上表决和全过程公开，压缩暗箱操作空间。
（二）盯住关键岗，斩断审批监管利益链条
审批、分配、验收等环节是腐败易发点，要把监督嵌入权力运行全过程，关紧后门。
一是严查保障房资格审批的“内鬼”。推动公安、人社、税务、不动产登记等部门数据实时比对，对现有公租房承租人、经适房申购家庭资格进行拉网复核。凡是发现工作人员违规帮助篡改信息、伪造证明的，先停职再彻查。前段时间，**区住房保障中心一名聘用人员，利用系统权限为**户不符合条件者办理入住，已移交司法。此类案件要深挖一层，查清是否有领导授意。近期数据比对又发现**户疑似拥有车辆或注册企业却仍住公租房，正在逐一核查。二是规范征收评估与补偿决策。全面推行征收评估机构随机摇号选定、结果异地复核制度，阻断“人情评估”。补偿方案须经集体研究并张榜公示，对每户补偿金额超出同区位平均标准**%以上的，要作出书面说明。市自然资源和规划局要对近两年实施的**个项目补偿档案回溯比对，发现异常即刻启动调查。对评估报告与实勘结果差异率超过**%的，暂缓支付费用并追责。目前正在复核**份评估报告，已发现疑似问题*起。三是压缩工程验收的人为裁量空间。出台建设工程联合验收实施细则，将消防、人防、质量监督等验收节点并联，全程电子留痕，减少单独接触机会。对以“加快进度”为名、省略验收程序或出具虚假合格文书的，终身追责。半年来已约谈提醒验收组工作人员**名，纪律红线必须带电。同时，引入第三方飞行检查，对已竣工项目随机抽检，防止“纸上合格”。
（三）直面真痛点，纠治漠视群众冷暖的懒政
住房领域的作风问题，核心是不把群众的事当事。整治要突出实感实效，用脚步丈量民情。
一是限期解决逾期回迁安置硬任务。由市住建局建立逾期项目台账，一项目一专班，明确责任人 ……（未完，全文共5474字，当前仅显示2523字，请阅读下面提示信息。收藏《在全市2026年开展住房领域群众身边腐败和作风问题集中整治工作推进会上的讲话》）