物业管理处××年工作思路

目录/提纲：……
一、物业管理方面
（二）进一步规范物业管理行为
一是继续抓好物业管理招投标工作
二是加强物业管理的监督和指导
三是协调并指导组建业主大会和业主委员会
四是继续作好物业企业资质管理工作
（三）住宅区实行分级分类管理
（四）继续抓好物业从业人员培训工作
二、直管公房管理和规范
（一）继续抓好直管房产委托经营管理工作
三是开发建立微机管理系统，实现管理的现代化和规范化
（二）抓好直管房屋修缮管理工作
三、房屋安全管理工作
……

　　按照“十一五”规划的总体要求，在总结“十五”期间工作成果的基础上，根据我处各项工作存在的问题和面临形式，按照“十一五”规划的总体要求，提出物业管理处**年工作的总体思路如下：
　　一、物业管理方面
　　（一）积极做好物业管理地方性法规建设为进一步规范物业管理活动维护业主和物业管理企业的合法权益，根据国务院《物业管理条例》，结合本市物业管理实际，今年我们着手起草了《沈阳市住宅物业管理规定》，目前已进入审办阶段，今年将以地方性规章的形式出台。**年将对政府规章进行实际检验，并认真总结经验与不足，进一步完善我市的物业管理法规建设，为我市的物业管理活动提供坚实的法律依据。
　　（二）进一步规范物业管理行为。一是继续抓好物业管理招投标
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