物业公司开展学习实践科学发展观活动调研报告

目录/提纲：……
二、按照做精做细物业服务、打造品牌物业的要求，思想政治工作还存在着一定的薄弱环节
一是要为业主和使用人营造“整洁、文明、安全、方便”的环境
一是大力加强班子建设
二是不断强化党支部建设
三是加强企业文化建设，增强文化力转化为竞争力的能力
三、需要上级解决的问题
一是同成员企业横向比较，收入及待遇问题是影响职工积极性的重要原因
二是解决开发公司同物业公司责任划分问题
三是职工入股问题亟待解决
四是物业公司关联交易价格问题
……

　　按照**公司党总支的安排部署，为搞好开展科学发展观学习调研阶段的各项工作，我对所负责的办公室、管理部、品质部、保障部进行了认真的调查研究，现将调研情况报告如下：
　　一、按照做精做细物业服务、打造品牌物业的要求，人力资源队伍建设滞后于物业管理发展水平，人才短缺是制约物业公司发展的主要因素。**物业公司接管面积达到125万平方米，比2002年翻两翻，但是由于企业发展较快，面临人才短缺及人力资源不足问题，最明显的表现在管理人员管理水平跟不上企业发展速度，另外，基层员工招聘困难，保安队，保洁队存在着人员短缺的问题。况且目前，物业公司人力资源队伍在专业结构、知识结构等方面与物业管理的发展要求有一定差距。个别人员素质低，服务还没有完全到位。我们从事物业管理的人员应当按照国家有关规定
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