×县土地流转情况的调查报告

目录/提纲：……
一、基本情况
二、主要形式
三、存在的问题
（一）政策宣传不到位，群众思想认识有待提高
二是部份业主怕政策不稳，政府收回土地承包租赁权，不敢大胆投入
三是部份业主怕市场前景不佳，承包无效益，不敢大规模搞开发
（二）土地流转的管理机制、服务机制不健全，制约了土地流转的进程
（三）土地集中成片流转难，业主开发难成规模
（四）融资困难，业主开发资金匮乏，制约了土地流转的规模
（五）部份土地流转合同不规范，容易产生合同纠纷，影响农村社会、政治稳定
二是合同承包期限不合法
三是部份业主借土地流转改变了土地所有权的性质和土地的农业用途，致使合同不合法
四、对策建议
（一）解放思想，转变观念，切实解决好认识问题
（二）加强引导和规范，切实解决好土地流转的管理机制、服务机制的问题
一是要政策引
二是要环境促
三是要服务帮
（三）科学规划、统筹安排，切实解决土地流转的规模问题
（四）加大资金扶持，切实解决好业主开发资金匮乏的问题
一是加大银信部门的贷款支持力度
二是积极向上争取专项资金
三是通过公司、业主的投入解决资金问题
（五）加强对契约的规范管理，切实解决好土地流转契约不规范的问题
……

　　县土地流转情况的调查报告
　　
　　
　　
　　近年来，全县各地在坚持稳定农村土地承包政策的前提下，积极引进业主不断探索和创新土地流转机制，推进土地集约化经营，有效地促进和带动了农村产业结构调整和农业产业化经营促进了土地资源向土地资本转变。为深入了解全县土地流转和经营状况，对全县土地流转情况进行了调查，并就目前土地流转中还存在的问题及对策进行了探讨。
　　
　　一、基本情况
　　
　　截止目前，全县土地流转面积已达亩，占全县耕地总面积的涉及个乡镇个村个组余户余人。全县从事土地承包经营的业主共有个，其中土地承包经营规模达亩以上的业主共有个，承包经营面积达亩的个，业主共投资万元，年创造产值万元，年收入万元，农户年获益万元，年人均增收元。土地流转的年限一般为年，短的二、三年，最长的达到年（主要是荒山、荒坡），其中，土地流转年限年以上的约占土地流转总面积的。
　　
　　二、主要形式
　　
　　⒈转包。经村社同意，在农民集体经济组织内部，承包农户将土地经营权以不超过剩余年限转包给第三方，自己仍保留承包权，转入方拥有使用权，双方签订契约，明确各方权利与
……（新文秘网https://www.wm114.cn省略779字，正式会员可完整阅读）
……（未完，全文共4329字，当前仅显示2186字，请阅读下面提示信息。收藏《*县土地流转情况的调查报告》）