街道老旧小区改造经验交流材料：凝心聚力谱写老旧小区“新篇章” 同心筑梦建设美好宜居“新家园

目录/提纲：……
一、集基层之智，参与改造设计的系统完善
一是网格党支部充分发挥示范带动作用，做小区改造的“领航员”
二是网格党支部充分发挥沟通协调作用，做小区改造的“联络员”
三是网格党支部充分发挥监督管理作用，做小区改造的“监督员”
二、尽基层之力，推动各方共建共治
一是携手辖区企业
二是携手党政机关和群团组织
三、履基层之责，为小区可持续管理赋制
一是成立物业管理委员会
二是转变业主思维观念
三是合理确定收费标准
四是停车位收费及后续公共收益
……
街道老旧小区改造经验交流材料：凝心聚力谱写老旧小区“新篇章” 同心筑梦建设美好宜居“新家园”

尊敬的各位领导、各位同志：
大家好！我是**街道**。今天我和大家分享老旧城区改造的一些想法和心得。
**街道位于**市主城区-**北部，中国重工**造船厂在此建厂。建厂以来，几代造船人居住于此，建设了整片建筑，形成了独特的文化特点，故此也得名“工人村”。这片区域因独特的居住特点和住房特点，多年来始终未进行大规模拆迁改造。2020年以来，按照省、市、区老旧小区改造计划，在各级领导的关怀下，**纳入老旧小区改造范围。
**小区位于**和**交叉口处，占地面积2.25万㎡，内有多层居民住宅7栋，居民609户，总建筑面积2.51万㎡。小区建成于上个世纪八十年代，距今已有40多年的历史。作为造船厂的家属楼，承载着诸多时代的记忆。随着时间的推移，房屋漏雨透寒、道路破损、绿地荒芜、
……（新文秘网http://www.wm114.cn省略618字，正式会员可完整阅读）……　
台过近，积水问题使居民饱受困扰。经网格党支部议事决定借助本次改造，使用党群服务群众经费将挡土墙后推1米，解决了困扰居民多年雨天出行难的问题。“拆了一堵墙，赢得一片心”。
二是网格党支部充分发挥沟通协调作用，做小区改造的“联络员”。围绕小区提质改造问题，组织党员深入联系居民，通过召开党员会议、上门走访、召开居民议事会会、发放“致居民的一封信”、网络平台信息收集等方式，激发了居民参与小区改造的主观能动性。小区90岁老船厂工人崔忠山退休后发挥余热，在自家门前搭建一座景观假山。经网格党支部与施工方研究并征求老人和居民意见，将假山融入街角公园，成为小区亮丽一角。“留了一座山，得了居民赞”。
三是网格党支部充分发挥监督管理作用，做小区改造的“监督员”。积极协调解决施工中出现的问题，在保障业主利益的同时确保项目顺利实施。改造结束后，楼院党支部积极配合参与进行工程验收，全面组织开展进行满意度调查回访工作入户调查,充分征集民意，发放填写《老旧小区改造意见回访表》，入户率达100%，汇总施工问题20余条全部进行整改，带动了辖区其他老旧小区居民对小区改造渴望度和配合度。“改了几栋楼，带了一大片”。
二、尽基层之力，推动各方共建共治
街道充分发挥新时代党建“七携手”作用，携手各方力量参与其中，推动各方力量共建共治。
一是携手辖区企业。作为老造船厂的家属楼，虽然历经沧桑，但工人对厂区生活还保留着非常美好的记忆。此次改造在完善小区功能的同时也结合了造船人的怀旧情结，力求保留原有文化底蕴，留住“乡愁”和“乡情”，做到“凝固老的，注入新的”，创造一个有归属感的小区。提炼出“红砖”元素为设计线索，利用场地原有红砖构筑物、红砖景墙、船舶元素等串联起这块土地记忆的呈现。造船厂领导对小区改造思路深表赞同，捐赠多个车床及造船零部件雕塑小品用于小区美化。许多老工人在看到雕塑小品后称：想起了厂区大院生活，回忆起了自己年轻时候的样子。
二是携手党政机关和群团组织。携手公安局**分局依托“雪亮工程”增设摄像头33盏，更换防盗门35扇，引入人脸识别技术增强安全防范能力。携手市政中心和执法局重新规划垃圾点位5处，指导小区改造完成后垃圾分类工作。携手妇联合作设置儿童绘本馆，将阅读推广、关爱实践、党史教育相结合开展关爱儿童、捐赠爱心绘本馆活动，让低龄儿童通过阅读了解更广阔的世界，继承发扬党的精神，培养孩子养成良好的阅读习惯。携手住建局、设计院调整规划，在对老旧楼房本体进行“穿衣戴帽”改造的基础上，配套实施小区周边基础设施改造和公共部位维修。对没有改造空间和改造价值的公共部位进行整体改造，全面提升小区品质。一“补足硬件短板”。弥补小区空间的不足，进行停车场、口袋公园、儿童活动场所的建设。二“保障基础生活”。对小区内多层建筑进行综合提升改造，包括建筑节能、屋面防水、门窗更换等。三“增强文化教育”。利用一处现状较好的小平房，进行社区红客厅的建设，使老旧小区改造逐渐从基础类改造向提升类改造转型升级。
最重要的是携手辖区广大居民。实施志愿者积分奖励制度，用志愿者队伍带动居民自治。以楼院居民为主体成立志愿服务队，发动楼院居民自觉清理楼院、楼道里杂物、处理拆除违建，助力老旧小区改造工作。充分发挥了 ……（未完，全文共3438字，当前仅显示1737字，请阅读下面提示信息。收藏《街道老旧小区改造经验交流材料：凝心聚力谱写老旧小区“新篇章” 同心筑梦建设美好宜居“新家园》）