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规章制度,范文专题,第468页

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2006年5月1日□ 《员工培训手册》设备设施篇／电梯故障维修
1.0目的规范电梯故障维修工作，确保电梯的安全运行。2.0适用范围适用于物业管理公司管辖内的电梯故障维修工作。3.0职责3.1电梯分包公司和电梯维修工负责电梯发生故障时的紧急维修工作。3.2设备部主管负责电梯故障维修的组织监控工作。4.0程序要点4.1电梯发生故障后，电梯维修工应快速到达现场(值班人
2006年5月1日□ 《员工培训手册》设备设施篇／电梯困人救援
1.0目的规范电梯困人救援工作的程序，确保乘客与电梯安全。2.0适用范围适用于物业管理公司辖区内电梯困人后的救援工作。3.0职责3.1设备部主管负责电梯困人后的救援工作的组织实施。3.2电梯管理员负责电梯困人后的救援工作。4.0程序要点4.1当发生电梯困人事故时，电梯管理员通过电梯对讲机或喊话与被困
2006年5月1日□ 《员工培训手册》设备设施篇／电梯日常维修保养
1.0目的规范电梯维修保养工作，确保电梯各项性能完好。2.0适用范围适用于物业管理公司辖区内的电梯维修保养。3.0职责3.1主管经理负责审核《电梯维修保养年度计划》并检查维修保养工作的实施情况。3.2设备部主管负责组织制定《电梯维修保养年度计划》并具体组织、实施、监督维修保养工作。3.3电梯管理员负
2006年5月1日□ 《员工培训手册》设施设备篇／给排水设备设施操作
1.0目的规范给排水设备设施的操作程序，确保正确、安全地操作给排水设备设施。2.0适用范围适用于物业管理公司辖区内给排水设备设施的操作。3.0职责3.1设备部主管负责检查《给排水设备设施操作标准作业规程》的执行情况3.2水泵房管理员具体负责给排水设备设施的操作。4.0程序要点4.1启动水泵(潜水泵)
2006年5月1日□ 《员工培训手册》设施设备篇／供配电设备设施运行管理
1.0目的规范供配电设备设施运行管理工作，确保供配电设备设施良好运行。2.0适用范围适用于物业管理公司供配电设备设施的运行管理。3.0职责3.1设备部主管负责配电设备设施运行的实施情况。3.2设备部变配电室组长负责供配电设备设施运行管理工作。3.3变配电室值班电工负责供配电设备设施的运行管理。4.0
2006年5月1日□ 《员工培训手册》设施设备篇／供配电设施设备维修保养
1.0目的规范供配电设备设施维修保养工作，确保供配电设备设施各项性能良好。2.0适用范围适用于物业管理公司辖区内供配电设备设施的维修保养。3.0职责3.1主管经理负责审核《供配电设备设施维修保养年度计划》并检查该计划的执行情况。3.2设备部主管负责组织制定《供配电设备设施维修保养年度计划》并组织、监
2006年5月1日□ 《员工培训手册》设施设备篇／供配电设备设施安全操作
1.0目的规范供配电设备设施的操作程序，确保正确、安全的操作供配电设备设施。2.0适用范围适用于物业管理公司辖区内供配电设备设施的操作。3.0职责3.1设备部主管/变配电房组长负责检查《供配电设备设施安全操作标准作业规程》的执行情况。3.2变配电室值班电工负责供配电设备设施的操作。4.0程序要点4.
2006年5月1日□ 员工培训手册（物业管理知识篇）
2、什么是物业管理？物业管理是指物业管理企业受物业所有人委托,依据物业管理委托合同,对维护、物业的房屋建筑及其设备、市政公用设施、绿化、交通、治安和环境容貌等管理项目进行维护、修缮和养护,并向物业所有人和使用人提供综合性的有偿服务。3、物业管理的特点和作用是什么？特点是业主自治自律与物业管理企业统一
2006年5月1日□ 员工培训手册（设备部员工培训管理规程）
适用于物业公司设备部员工的培训。3.0职责3.1公司总经理办公室负责监督及抽查员工培训的实施情况、考核培训效果以及对外联系培训教师。3.2设备部经理负责制定年度员工培训计划，并负责具体组织实施。3.3设备部各班组长负责协助经理、主管进行专业知识与专业技能的培训。4.0程序要点4.1员工培训计划的制定
2006年5月1日□ 物业员工培训手册
员工的素质决定企业的发展，有一支作风过硬、业务娴熟的员工队伍，才能实现企业理念，弘扬企业精神。因此，员工的入职培训和在职培训是企业蓬勃向上的关键。《员工培训手册》是企业员工的“培训指南”，凡进入企业的员工都必须通过入职培训合格方可上岗，然后在工作实践中不断培训提高。我们由衷地希望，以《员工培训手册》
2006年5月1日□ 物资管理制度
为了规范企业经营行为，加强材料、物资管理，保证生产、工程材料、物资的供应。现根据上级有关文件精神，结合本公司的实际情况，为了加强公司的材料、物资管理与核算,制订本制度：1材料物资采购申请计划l）坚持实事求是的原则，按照上级主管部门和本公司批准的生产维修、大修、技改、业扩、基建等计划任务，编制材料、物
2006年5月1日□ 会计人员管理规定
1）本公司正式职工（包括合同制职工）2）应持有《会计证》和《电算化知识培训合格证》3）应具备必要的专业知识和专业技能。公司财务部的会计人员，40岁以上的，应具有财经专业的中专毕业学历或取得会计（或相关）专业技术的初级职称。40岁以下的会计人员，应具备财经或经济管理专业的大专毕业学历或取得会计（或相关
2006年5月1日□ 区教育局关心下一代工作委员会章程
第一条为了推进××*区教育系统关心下一代工作的发展，完善工作机制，逐步实现工作的科学化、制度化、规范化，使我区教育系统关心下一代工作迈上一个新台阶，根据各级党委、关心下一代工作委员会（以下简称关工委）的有关规定和要求，结合我区教育系统关心下一代工作实际，制定本章程。第二条××*区关工委是在局党委和区
2006年5月1日□ 镇教研中心中小学教育教学质量管理制度
为了加强对中小学教育教学质量的监管，规范办学行为，提高办学效益，巩固、扩大新课程改革实验成果，全面推进素质教育，提高教育教学质量，根据教体（2004）86号文件《*市中小学质量管理意见》和《*市中小学教育教学质量管理补充规定》的有关精神，制订本制度。一、镇教研中心职责1、镇教研中心负责对本镇中小学的
2006年5月1日□ 关于评选民办教育先进单位的通知
为深入贯彻“三个代表”重要思想、党的十六大、十六届三中、四中和五中全会精神，坚持以科学发展观和《民办教育促进法》指导民办教育工作，树立榜样，鼓励先进，推动全区民办教育的快速健康发展，区教育局决定评选2005年度民办教育先进单位。现将有关事项通知如下：一、评选范围经区教育局批准设立的所有由个人举办的民
2006年5月1日□ 党内民主参与制度
党内民主是党的事业兴旺发达的重要保证，为推进党内民主建设，调动广大党员参加活动的积极性，充分发挥广大党员的积极性、主动性和创造性，制定党内民主制度。一、认真落实党章和《党员权利保障条例》，切实保证党员充分行使知情权、参与权、选择权和监督权，保证决策的科学化、民主化。真正使党员更好地了解和参与党内事务
2006年5月1日□ 党支部学习制度
1、按照“党支部目标管理考核”、“党支部职责和议事规则的要求，为规范、细化党支部工作程序，坚决贯彻执行党管干部的原则，提高党员思想觉悟和党支部决策、执行能力，制订本学习制度。2、坚决贯彻执行支部学习制度、议事制度，切合周边大环境和单位实际，党支部有效参与单位决策，做到重大事项“一事一议”，广泛征求意
2006年5月1日□ 街道大事记规则
为适应新时期的工作要求，便于信息收集和档案制作，从2006年3月起，湖南街道将实行社区大事月记制度，特定以下湖南街道大事记规则。一、指导思想要坚持以马列主义、_思想、_理论和江泽民“三个代表”重要思想为指导，坚持解放思想、实事求是的原则，以社区党建和社区建设活动为主线，重点记述社区各项事业发
2006年5月1日□ 关于构建惩治和预防腐败体系的实施细则任务分解落实情况的汇报
按照区委印发的《<关于构建惩治和预防腐败体系的实施细则>任务分解表》的通知，我局迅速贯彻文件精神，主动与区有关部门积极配合，在经营性土地使用权和采矿权公开出让等工作方面，从教育、制度和监督三个方面入手，加强领导，认真研究落实措施，精心组织实施。现该项工作进展迅速，成效明显。一、正确处理教
2006年5月1日□ 医院科教科工作制度
以辩证唯物论的科学发展观为指导思想，坚持全心全意为人民服务的宗旨，以国家有关法律和部门法规为工作指南，以严谨求实的精神做好科研、教学的管理工作。一、科研1、立题管理凡课题申请者根据查新检索和文献综述情况，先提出科研设计和实施报告，通过学术委员会及相关专家论证同意后填写《科研项目计划设计书》。申报时附
2006年5月1日□ 医院传染病疫情登记和报告制度
1.认真按实记载门诊日志，门诊日志为发现、检索传染病的基础资料。15岁以下传染病病人或疑似传染病病人必须记载家长姓名、学校年级及班级。2.检验科、放射科发现传染病的阳性结果时，要询问并登记病人的详细住址和电话号码，同时电话报告防保科和临床首诊医师。3.临床首诊医生在接到检验科或放射科的报告后，应及时
2006年5月1日□ 医院机动车辆管理规定
2、总务科为机动车辆安全管理部门，负责对车辆使用、停放、维修、油料采购、发放、结算、司驾人员的交通法规教育培训及证件、各种费用办理的管理职能。3、车管员对汽车使用实行统一调度，车辆调度人员要积极配合分管院长加强对车辆的使用、停放、维修等事项的管理，及时了解所管车辆的动向，建立相关台帐，实行不定期检查
2006年5月1日□ 空调设备的保养规定
2.0适用范围公司管理的大厦空调设备，包括空调主机、冷却水塔、冷却水泵、所有管线、阀门。3.0职责3.1管理处机电主管制定保养计划报公司设备部审批。3.2空调工负责保养。3.3管理处机电主管负责现场督导。3.4遇需停机保养时，应事先发出停供通知单，尽量减少对业主（住户）的影响。4.0内容4.1月保养
2006年5月1日□ 停车场管理细则
2.0适用范围适用于辖区停车场。3.0依据××公安局《关于停车场安全管理的规定》。4.0细则4.1所停车辆缴纳寄存费用后凭寄存牌取车。1.1禁止携带易燃易爆及其它危险物品入内，切勿将贵重物品、器材遗留在车内。1.2车辆进入停车场，减速慢行，注意会车。1.3车辆入场，服从车管员的指挥和管理，将车辆停放
2006年5月1日□ 物管企业综合性机房出入及安全防火规定
2.0适用范围配电房、空调机房、中控机房、电梯机房、风机房、弱电机房及各类管井等。3.0规定3.1值班人员必须坚守岗位，不得擅自离岗、串岗，特殊情况(如就餐等)需轮换进行，禁止无人值班。3.2公司主管领导可随时来各站房检查工作，值班员可作记录，维修工进行检修时要在登记簿上写清检修项目以及出入时间。3
2006年5月1日□ 提高教学质量管理办法
以提高教育教学质量为根本，根据五教发（2005）7号《关于进一步加强常规管理，全面提高教育教学质量的意见》文件精神，扎实开展“教育质量年”活动，加强教育教学过程管理，积极推进课程改革，扎实开展教育教学活动，全面提高我校教育教学质量。二、领导机构1、成立教学质量领导小组组长：副组长：成员：2、领导小组
2006年5月1日□ 关于2005年各类文件归档的通知
为进一步规范我局的档案管理，全面做好2005年度各类文件的立卷归档工作，根据《档案法》和档案管理工作的具体要求，现将有关事项通知如下：一、文件归档范围（一）上级来文来函、批复批示。（二）工程：新建、改建、养护、房建等工程中勘测阶段、施工阶段、竣工验收阶段形成的材料。（三）机械设备、车辆：购买车辆设备
2006年5月1日□ 物业投诉处理及跟踪验证规定
及时处理投诉，同时检查针对投诉处理中存在的不合格原因所采取的纠正措施。3.0职责3.1服务台人员负责接待业主(顾客)对不合格服务的投诉。3.2公司各相关部门负责对投诉的处理。3.3公司经理对严重的(重要的)投诉直接参与处理,在处理过程中应随时向管理者代表和总经理汇报,以求迅速、妥善、合理地解决问题。
2006年5月1日□ 物业公共设施接管验收标准及检验办法
2.1范围：大厦和住宅小区的公共场所、娱乐活动设施及其水电设备等。2.2标准：参照建设部zbp3001-90标准和国家1991年7月1日颁布的《房屋接管验收标准》。3.0职责3.1公司设备部牵头组织各相关部门及管理处成立接管小组，办理接管手续。3.2接管小组对图纸资料及各公共设施进行验查。4.0验收
2006年5月1日□ 物业日巡视检查工作规定
通过每日不间断的巡视，及时发现服务中的不规范、不合格之处，立即予以纠正、整改，保证物业管理工作始终处于较高水准。2.0适用范围适用于各班组班长以上干部的日巡视检查及夜间大厦值班人员。3.0职责各班组班长以上人员每天对管辖区域进行巡视检查，督导运转，处理问题。4.0内容4.1公司员工内务巡视检查。4.

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