村级农村土地流转调查分析报告

目录/提纲：……
一、现状与特点
一是以行政推动为契机
二是以项目带动为主导
三是以委托流转为主要形式
四是以有偿流转为方向
二、存在问题及原因
三、加快农村土地流转的几点建议
2、依托项目进行农村土地流转
3、规范土地流转行为
4、加大社会化服务发展步伐
一是加快公益性农业服务体系建设
二是积极推动农民专业合作经济组织的发展
三是扶持为规模经营提供产供销各环节服务的专业户和经营公司的发展，提高服务水平
5、切实维护土地流转双方利益
……
上郭乡邵村农村土地流转调查分析报告

为深入了解农村土地流转现状，探索土地流转新机制，优化配置土地资源，促进现代农业发展和实现农民增收，笔者于近期，对工作所在地上郭乡邵村在发展大棚蔬菜过程中土地流转情况进行了专题调研。

一、现状与特点

上郭乡邵村全村共有3000余口人，下辖14个居民组。13800余亩耕地，其中约3000余亩为退耕还林。从去年开始，邵村积极进行农业产业结构调整，发展大棚蔬菜产业，实行规模经营。

截止2011年6月，累计流转土地260余亩，涉及农户30家。建设蔬菜大棚近58个，涉及农户21家。每亩耕地每年流转费400元。

邵村农村土地流转呈现以下几个特点：

一是以行政
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