全市住房公积金管理工作推进会议讲话

目录/提纲：……
一、肯定成绩，总结经验，深刻认识住房公积金管理工作的重要意义
（一）服务质效持续提升，群众满意度不断提高
（二）管理水平不断提高，资金安全得到有效保障
（三）制度建设持续完善，政策覆盖面不断扩大
二、正视问题，分析形势，增强做好住房公积金管理工作的责任感和紧迫感
（一）存在的主要问题
（二）面临的新形势新挑战
三、聚焦重点，狠抓落实，推动住房公积金管理工作再上新台阶
（一）持续扩大缴存覆盖面，提高制度普惠性
（二）不断提升服务质效，增强群众获得感
（三）加强资金管理和风险防控，确保资金安全运行
（四）完善政策体系，提高政策的针对性和有效性
（五）加强队伍建设和作风建设，提升干部队伍素质
（六）促进区域协调发展，缩小区域差距
四、加强领导，强化保障，确保各项工作任务落到实处
（一）落实工作责任
（二）强化监督考核
（三）加强宣传引导
……
全市住房公积金管理工作推进会议讲话

同志们：

今天，我们在这里召开全市住房公积金管理工作推进会议，主要任务是深入总结近年来我市住房公积金管理工作的成效与不足，分析当前面临的新形势新挑战，部署下一阶段重点工作任务，进一步提升住房公积金管理服务水平，更好地保障缴存职工合法权益，助力全市房地产市场平稳健康发展和民生改善。参加今天的会议有市住房公积金管理中心领导班子成员及各科室负责人，各县（市、区）住房公积金管理部主要负责人，市财政局、市住建局、市自然资源局、市人社局等相关部门分管领导，各商业银行公积金业务分管行长等。刚才，市住房公积金管理中心、*县住房公积金管理部、区住房公积金管理部以及银行分别作了汇报发言，既总结了工作亮点，也提出了务实举措，讲的都很好，我都同意，大家一定要落实好。下面，结合工作实际，我再讲几点意见。

一、肯定成绩，总结经验，深刻认识住房公积金管理工作的重要意义

住房公积金制度是我国住房保障体系的重要组成部分，事关广大缴存职工的切身利益，事关经济社会发展大局。近年来，在市委、市政府的坚强领导下，全市住房公积金系统深入贯彻落实国家、省关于住房公积金管理工作的各项决策部署，坚持以人民为中心的发展思想，聚焦“惠民公积金、服务暖人心”的目标，在制度完善、服务优化、管理规范等方面取得了显著成效，为全市经济社会发展作出了积极贡献。

（一）服务质效持续提升，群众满意度不断提高
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.2万人，较2020年底分别增长32.6%、28.5%和15.8%。

二是贷款发放精准有力。坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，合理支持缴存职工购买首套和改善性住房需求，严格控制二套房贷款比例，防范投机性购房。2022年，全市发放住房公积金贷款32.5亿元，支持职工购房1.2万套；2023年，发放贷款36.8亿元，支持职工购房1.3万套；今年上半年，发放贷款19.2亿元，支持职工购房5800套，有力地支持了刚需和改善性住房需求，促进了房地产市场平稳健康发展。同时，严格贷款审批流程，加强贷前调查和贷后管理，截至目前，全市住房公积金贷款逾期率仅为0.03%，远低于全国平均水平，资金安全得到有效保障。

三是风险防控机制日益完善。建立健全住房公积金风险防控体系，加强对资金归集、提取、贷款等各个环节的监管，定期开展风险排查和专项审计。引入大数据分析技术，对异常交易和违规行为进行实时监测和预警，及时发现和处置风险隐患。近年来，通过风险排查，共发现并纠正违规提取公积金案例23起，涉及金额156万元；查处违规贷款案例8起，涉及金额420万元，有效维护了住房公积金管理秩序和资金安全。

（三）制度建设持续完善，政策覆盖面不断扩大

一是缴存政策更加灵活。根据经济社会发展和职工实际需求，不断调整和完善住房公积金缴存政策。针对新业态从业人员、灵活就业人员等_，出台了灵活就业人员自愿缴存住房公积金管理办法，明确了缴存基数、比例、提取和贷款等政策，为他们提供了住房保障支持。截至今年6月底，全市已有1.2万名灵活就业人员缴存住房公积金，累计缴存额达3.8亿元，其中560人通过公积金贷款购买了住房，圆了“安居梦”。

二是提取政策更加惠民。放宽住房公积金提取条件，扩大提取范围，支持职工在购买、建造、翻建、大修自住住房，偿还购房贷款本息，支付房租，支付物业费等方面提取使用公积金。同时，简化提取手续，取消不必要的证明材料，缩短提取办理时限。2022年，全市住房公积金提取额为32.8亿元；2023年，提取额增至36.5亿元；今年上半年，提取额达到20.3亿元，同比增长10.2%，切实提高了公积金的使用效率，让缴存职工真正享受到了政策红利。

三是支持政策精准有效。在保障基本住房需求的同时，积极出台针对性政策，支持特定_和重点工作。例如，对符合条件的引进人才、退役军人等，在住房公积金贷款额度、缴存比例等方面给予适当倾斜；对受疫情影响导致生产经营困难的企业，允许缓缴住房公积金，缓缴期间不影响职工正常提取和贷款，帮助企业渡过难关。据统计，2022年以来，全市共为120家困难企业办理了缓缴手续，缓缴金额达1.8亿元，惠及职工8500余人。

二、正视问题，分析形势，增强做好住房公积金管理工作的责任感和紧迫感

在肯定成绩的同时，我们也要清醒地认识到，当前我市住房公积金管理工作还存在一些不容忽视的问题和薄弱环节，与经济社会发展的新形势新要求以及广大缴存职工的期盼相比，仍有一定的差距。

（一）存在的主要问题

一是缴存覆盖面仍有提升空间。虽然近年来我市住房公积金缴存人数不断增加，但仍有部分企业特别是中小企业、民营企业缴存意识不强，存在应缴未缴、少缴漏缴等问题。据调查，目前我市中小企业住房公积金缴存率仅为65%左右，低于全市平均缴存率15个百分点；部分新业态从业人员、灵活就业人员由于对政策不了解或缴存意愿不强，尚未纳入缴存范围，这在一定程度上影响了住房公积金制度的公平性和普惠性。

二是区域发展不平衡问题突出。由于各县（市、区）经济发展水平、产业结构等存在差异，住房公积金管理工作也呈现出不平衡的态势。从归集额来看，2023年，*区、县等经济较发达地区的公积金归集额占全市总量的65%，而县、*区等相对欠发达地区仅占35%；从贷款发放来看，经济发达地区的贷款发放量和支持购房套数也明显高于欠发达地区，区域间的差距在一定程度上制约了全市住房公积金事业的协调发展。

三是信息化建设仍需加强。虽然我市住房公积金线上服务取得了一定成效，但与先进地区相比，在系统功能、数据共享、安全防护等方面仍有提升空间。例如，部分线上业务办理流程还不够简化，存在操作繁琐、审核时间长等问题；与房产、社保、税务等部门的数据共享机制还不够完善，信息壁垒尚未完全打破，影响了业务办理效率和精准度；网络a全防护能力有待进一步加强，面临的网络攻击、数据泄露等风险不容忽视。

四是队伍建设有待进一步强化。随着住房公积金业务量的不断增加和政策的不断调整，对从业人员的业务能力、服务水平和综合素质提出了更高要求。但目前，我市住房公积金系统部分工作人员存在业务不精、服务意识不强、创新能力不足等问题；队伍结构不够合理，年轻专业人才相对缺乏，部分基层管理部人员配备不足，难以满足日益增长的业务需求，影响了工作效率和服务质量。

（二）面临的新形势新挑战

一是经济社会发展对住房公积金工作提出新要求。当前，我国经济正处于转型升级的关键时期，高质量发展成为 ……（未完，全文共8080字，当前仅显示2709字，请阅读下面提示信息。收藏《全市住房公积金管理工作推进会议讲话》）