县物业领域“专项深办”工作情况汇报

目录/提纲：……
一、工作开展情况及成效
（一）坚持党建引领，不断增强专项深办的政治引领力
一是明确党建重点
二是夯实行业基础
三是深化融合共治
（二）健全工作机制，深入开展突出问题排查整治
一是标准引领
二是思想动员
三是部门联动
（三）聚焦安全生产，着力提升群众安全感和满意度
一是加快电动自行车充电设施建设
二是开展电动自行车安全隐患全链条整治
三是做好物业领域防汛备汛工作
（四）监管与培训并重，持续提升物业服务精细化、规范化水平
一是严管理实考核
二是持续开展“接待日”活动
三是强化专业教育培训
二、下步工作打算
一是深化党建引领，压实工作责任
二是坚持多措并举，全面解决突出问题
三是严格规范企业管理，发挥示范带动作用
……
县物业领域“专项深办”工作情况汇报

今年以来，县住建局聚焦物业领域深办重点，深入开展突出问题排查整治，全面推进物业领域诉求提质降量。1-9月份，全县物业领域投诉工单1046件，同比下降5%，工单总量继续保持全市最少。从专项深办情况来看，物业服务态度与质量及电梯管理类投诉，同比显著下降。现将工作开展情况汇报如下：
一、工作开展情况及成效
（一）坚持党建引领，不断增强专项深办的政治引领力。充分发挥物业服务行业党委政治优势和组织优势，持续加强对物业管理工作的领导。一是明确党建重点。紧跟“齐鲁红色物业”新要求，印发2024年度红色物业重点任务和物业行业党建工作重点任务两张清单，研究制定年度“十件实事”，新发展入党积极分子6名，计划发展党员2名。二是夯实行业基础。
……（新文秘网http://www.wm114.cn省略531字，正式会员可完整阅读）……　
施。三是部门联动。联合法院、司法部门积极推进全省物业领域矛盾纠纷“总对总”在线诉调对接试点工作，成功调解物业领域矛盾纠纷诉前案件18件，调解率达75%。联合市场监管等部门印发《**县既有住宅增设电梯实施方案（试行）》《**县既有住宅增设电梯有关手续办理导则（试行）》文件，创新性推进既有住宅增设电梯相关工作。开展扫黑除恶宣传工作，借助电子屏宣传20余次，制作条幅200余条，切实保障居民生产生活安全。
（三）聚焦安全生产，着力提升群众安全感和满意度。一是加快电动自行车充电设施建设。印发《**县住宅小区电动自行车充电设施和停放场所建设管理工作方案》，按照省市电动自行车配建比要求，加快推进小区电动自行车充电设施建设进程。截至目前，我县小区建有电动自行车充电棚337个、充电端口8764个，覆盖了127个小区，覆盖率达85%。二是开展电动自行车安全隐患全链条整治。结合电动自行车“夜查”行动，联合公安、消防等部门深入开展住宅小区电动车消防安全隐患排查整治，建立“一小区一清单，一社区一台账”，检查隐患54项、作出行政处罚8次。聘请**安全科技有限公司全面摸清老旧住宅小区消防安全情况，排查楼宇1396栋，整治隐患1531个。三是做好物业领域防汛备汛工作。成立物业领域防汛应急指挥部，督促物业企业建立防汛应急队伍、储备防汛物资、开展隐患排查，联合街道、社区发动楼长、单元长、热心业主组建防汛志愿队伍，强化防汛安全宣传，全力以赴做好住宅小区防汛排涝工作。累计下发防汛通知20余次，组织防汛应急演练3次，开展防汛督导检查20余次。
（四）监管与培训并重，持续提升物业服务精细化、规范化水平。一是严管理实考核。进一步理顺街道社区具体负责、主管部门业务指导的物业管理机制，设立物业企业“红黑榜”，每月开展物业服务“擂台比武”，每季度开展量化考核，考评结果向社会公示，倒逼物业企业提升服务。累计发布“红黑榜”2期，曝光黑榜企业3家，更换项目经理3人。二是持续开展“接待日”活动。结合“五小进社区”“暖心集市”“益路同心”志愿服务等，开展《**市物业管理条例》“集中宣传日”活动，印发条例300余本，持续深化项目经理每周六“接待日”，接待居民6000余人次，收集并有效解决各类问题240余个。其中，**县志愿服务活动被央视《朝闻天下》进行刊播。三是强化专业教育培训。举办物业行业公益大讲堂，开展消防安全、垃圾分类等专题培训4次，切实提升物业从业人员职业素养。组织街道社区、物业企业负责人外出考察学习5次，先后到**市、**区等地学习了既有住宅加装电梯、电动车治理及诉前调解等物业管理经验。参加**市第四届物业服务行业技能竞赛，获得“优秀组织奖”“示范团队”称号。
二、下步工作打算
下一步，我们将持续发挥物业领域突 ……（未完，全文共2343字，当前仅显示1489字，请阅读下面提示信息。收藏《县物业领域“专项深办”工作情况汇报》）