土地租赁意向书

目录/提纲：……
2、甲乙双方就乙方拟租用甲方土地进行目标项目开发达成一致意向
一、租赁土地的位置、性质及面积
二、双方合作方式
2、4乙方因为项目申报和项目各类论证发生的关联费用由乙方自行承担
三、土地租赁时间、租金以及青苗补偿费用约定
3、4以上费用标准作为正式土地租赁合同和签约的执行依据
四、甲方土地禁止出租期
五、关于板下（光伏组件方阵下方）土地农业开发与运营
六、意向书的效力和期限
6、1本意向书具有法律效力，自生效之日起对双方产生法律约束力
七、违约责任与争议解决
8、2本意向书一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力
……
土地租赁意向书

出租方（甲方）：
地址：

租赁方（乙方）：
地址：

鉴于：
1、乙方拟在 区内投资开发建设 MW集中光伏发电项目（简称：目标项目），甲方拥有适合于光伏电站项目开发的土地，引入乙方作为甲方综合体内光伏项目的开发、投资以及运营商。
2、甲乙双方就乙方拟租用甲方土地进行目标项目开发达成一致意向。现依据《民法典》 、《土地承包法》 、《土地承包经营权流转管理办法》等法律法规的规定，在平等互利的基础上，双方经过协商—致就乙方拟租赁甲方土地事宜达成协议如下：
一、租赁土地的位置、性质及面积
双方确定乙方拟租赁甲方拥有经营权利和使用权的土地约 亩，土地性质为 ，土地实际面积及
……（新文秘网http://www.wm114.cn省略513字，正式会员可完整阅读）……　
用由乙方自行承担。
2.5 甲方保证拟租赁给乙方的土地承包经营权在出租之前无任何转包、出租、互换、转让或者其他方式的在先权利。甲方有权出租拟租赁土地 。
三、土地租赁时间、租金以及青苗补偿费用约定
3.1 土地租赁时间：本协议约定的目标土地租赁时间为自正式土地租赁协议签订日起签订 年，在租赁到期后乙方有权按照本协议规定续租至项目期满，相关租赁条件不变。
3.2 租金与支付方式：双方签订正式的《土地租赁合同》后，自租赁土地交付使用之日起算，甲方向乙方收取每亩每年 元的租金（含税，税率 %），租金可分 次支付（《土地租赁合同》与本协议约定不—致的，按《土地租赁合同》执行）。
3.3 关于费用发票：以上所有费用支付均在乙方支付前【20】个工作日内甲方按照国家税法开具增值税专用发票给乙方。
3.4 以上费用标准作为正式土地租赁合同和签约的执行依据。其他具体事宜双方在正式“土地租赁协议/合同”中协商约定。
四、甲方土地禁止出租期
自本土地租赁意向协议签订之日起至甲乙双方签订正式土地租赁合同前或乙方书面通知解除意向书之前（以先到者为准），甲方承诺将不对任何第三方出租本目标土地。如果发生此类事件导致乙方无法进行项目正常报备和建设，甲方将承担乙方因此发生的直接和间接费用，并承担相关投资带来的损失。
五、关于板下（光伏组件方阵下方）土地农业开发与运营
5.1 基于甲方整体项目的规划 、设计 、建设内容为综合体项目， 乙方开发和投资的目标项目即光伏项目为该综合体内容的—个组成部分，双方约定，乙方设计、规划和建设的光伏项目应该充分考虑甲方农光复合项目的设计理念和政府要求，在光伏项目方案定稿前应该与甲方进行充分协商，光伏项目设计和规划等规范和标准应该考虑农业的开发和运营，应基于农光复合特性进行光伏项目的设计。
5.2 双方一致确定，光伏发电组件方阵下方以及光伏阵列覆盖区域的土地表面农业项目开发由甲方负责并自负盈亏；甲方同时承诺：①光伏场站内土地表面的农业的开发和运营应该基于乙方的安全管理制度和标准进行，如果甲方在特定条件下放弃农业的开发和运营，乙方或者乙方指定方有优先承接和运营权。②农业部分的开发和运营应该满足地方政府对农业的验收标准和规范。同时不得影响乙方光伏项目的运营。
六、意向书的效力和期限
6.1 本意向书具有法律效力，自生效之日起对双方产生法律约束力。
6.2 本协议生效日起，18个月内双方未能签订正式土地租赁协议，本协议自动作废。
七、违约责任与争议解决
如双方因履行本意向书产生争议的，应先友好协商解决 。协商不能解决的，双方一致同意将争 ……（未完，全文共2266字，当前仅显示1440字，请阅读下面提示信息。收藏《土地租赁意向书》）