前期物业管理招标书

目录/提纲：……
一、《》住宅物业基本情况概述
二、主要设施设备的配置及说明(详见附件1)
三、公建配套设施及说明(详见附件2)
四、物业管理用房的配置情况
五、物业管理的内容与要求
（一）物业管理的内容
（二）物业管理的要求
六、投标人的条件
七、投标文件的编制要求
八、投标报价要求
九、投标书送达的要求
十、开标的时间，地点，方法与程序
十一、评标标准和评标办法
十二、中标人的确定及物业服务合同的签订
十三、其他事项的说明
十四、招标人及联系方式
一、给水、排水、排污设施设备配置状况
二、供电、供气设施设备配置状况
三、垃圾处理设施设备配置状况
四、小区出入口共计处分设在路，路和路
五、小区智能化设备的配置
六、设施设备的主要技术参数和指标
……

　　《 》物业小区由 开发建设。为推进物业管理服务的市场化运作，现决定按照建设部《前期物业管理招投标管理暂行办法》和市房地资源局《关于前期物业管理招投标的若干规定》的规定，采用（公开/邀请）招标的方式选聘本项目的物业管理企业。
　　一、《 》住宅物业基本情况概述
　　本项目建造的物业类型为： 。
　　地块四至范围：东至 路，西至 路，南至 路 ，北至 路（或见附图）。
　　本项目总用地面积 平方米。用地构成为：物业用地 平方米；道路用地 平方米；公建用地 平方米；绿化用地 平方米。
　　本项目总建筑面积 平方米。其中地下总建筑面积 平方米；地上总建筑面积 平方米（住宅建筑面积 平方米，非住宅建筑面积 平方米，其他物业建筑面积 平方米）。
　　本项目共计建筑物 幢（其中住宅 幢，非住宅 平方米）；建筑结构为 。
　　本项目的建筑覆盖率为 %；综合容积率 ；绿化率 %；绿化面积 平方米；集中绿化率 %；集中绿化面积 平方米。
　　本项目规划建设机动停车位 364 个，其中地上停车位 个，地下停车位 个；按照规划设计建造了非机动车停车位 。
　　
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