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物业管理也需“和谐”

发表时间:2009/4/18 15:22:48


  物业管理也需“和谐”
  
  晚上七点多,天色已晚,车驶入小区到处漆黑一片。不要以为这是暂时的停电,而是每天晚上8点左右物业公司才会把小区内的路灯亮起。真盼望傍晚时刻驶入小区的一瞬间,眼前是
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住宅小区的物业管理,看上去都是婆婆妈妈的琐碎小事,但关系着居民生活质量的高低,影响着居住情绪的好坏。而且好的物业管理对投资型房产增值的有利因素。投资型房产目的是为了出租。好的物业管理,会把小区搞得井井有条,避免了房东与租户间的很多麻烦。
  针对物业管理重管理还是重服务的问题,采访中很多律师普遍认为:其实,很多时候,在业主与物业公司的纠纷中,物业公司的服务不到位占了很大一部分。比如说,屋顶漏雨迟迟得不到解决,小区屡次发生被盗事件,楼道的灯坏了不能及时更换等等。在这种情况下,一些业主就会采取拖欠或者拒交物业费的办法来“报复”物业管理公司。服务是有偿的,管理也是有偿的,业主认为自己付出了货币,他就有权利要求“买”到相应的服务,如果当大多数物业管理公司都能摆正自己的位置,把管理真正地变成服务,那时候,相信他们和业主 ……(未完,全文共736字,当前仅显示467字,请阅读下面提示信息。收藏《物业管理也需“和谐”》