物业管理收费难的原因及其对策初探

　　物业管理收费难的原因及其对策初探
　　
　　物业管理收费难，是物业管理活动中的一个非常普遍、非常严重的热点、难点问题，也是长期困扰物业管理行业，阻碍物业管理企业健康发展的一个非常严重的问题之一。我们在近几年的工作实践中，就不断遭遇到这样的问题。
　　
　　应该来说，在这整个社会向前突飞猛进的时代，人们的生活物质享受得到了空前的满足，人民的精神文明素质也同时得到很大程度的提高。但为什么还会有人对物业管理的正常收费产生这样那样的模糊认识呢？究其原因，我们认为有如下几点：
　　
　　第一，由于我们的国家在比较长的年代里，实行的是计划经济管理模式。国民的生产、生活物质基本上靠国家的统一调配，生活物质限量供应，住房实行分配制或者廉租制。房屋的维修维护及各项管理，由各单位的后勤服务部门包干负责。居民在长期住房福利制度下形成了依赖性的住房习惯，参与自身财产管理以及相应行使民主权利和义务的意识不
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