浅议如何有效发挥业主委员会的职能与作用

　　浅议如何有效发挥业主委员会的职能与作用
　　
　　《物业管理条例》（以下简称《条例》）的出台引起了业主、物业管理企业、开发商及社会各界的广泛关注，如何将这部具有里程碑意义的行业法规落到实处，成为现阶段我国物业管理行业同仁们的谈论焦点。
　　
　　业主委员会在整个物业管理系统工作中是联系物业管理企业、业主及外部相关单位的重要桥梁和纽带，有效发挥业委会的职能作用也就成为物业管理活动中的关键环节。《条例》中与业委会职责、义务相关的内容有八条，占条款总数的11.43%，笔者通过学习《条例》中有关业主委员会的相关规定，对有效发挥业委会的作用做出如下分析：
　　
　　
　　一、业委会的三点不确定性
　　
　　客观分析一下业委会的职责与委员构成条件不难发现，业委会在行使职权过程中具有以下四点不确定性：
　　
　　1、委员产生的不确定性。
　　
　　基于物业的产权要求，业委会这一
……（新文秘网https://www.wm114.cn省略659字，正式会员可完整阅读）
……（未完，全文共2910字，当前仅显示1850字，请阅读下面提示信息。收藏《浅议如何有效发挥业主委员会的职能与作用》）