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房地产,范文专题,第102页

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2006年5月1日□ 关于物业企业地税征税问题的调查报告
2004年2月间，××市地方税务局出台《××市地方税务局企业所得税纳税人分类管理实施办法》（以下简称“《办法》”），规定了××市区范围内应纳地税企业纳税分类依据和各类纳税标准。《办法》规定，新的征管办法自2004年1月1日起实施，由于众多物管企业在今年1、2、3月间仍被允许沿用老的征收办法计征纳税，
2006年5月1日□ 物业管理公司工作职责
1、遵守行业法规，配合政府有关部门的工作。2、在公司董事会领导下，负责董事会各项决定贯彻落实，对公司的经营、管理负全面领导责任。3、负责拟定公司年度工作计划和工作总结。4、负责协调、指导副总经理及部门主管的工作，监督部门各方面工作。5、负责向董事会提出需由董事会讨论、通过或决定的议案。6、负责公司各
2006年5月1日□ 物业管理公司工作手册
部门职能、部门职责--------------------------------------------------------2、3部门经理职责-----------------------------------------------------------------3办公室文员职责---
2006年5月1日□ 小区物业管理三大突出问题亟待解决
2005年9月，中国社会调查事务所（ssic）用计算机辅助电话调查的形式成功访问了京沪穗三地的500位公众。在与购房有关的问题中，消费者最担心的、也是最关心的问题是物业管理服务问题（94％）。在物业管理服务问题方面，调查结果表明，42％的被访者表示“非常不满意”；26％的被访者表示“不满意”；22％
2006年5月1日□ 物业公司年度服务质量业主测评工作汇报
自2003年起，物业公司坚持每年二度以业主测评的方式对物业服务工作惠求意见和建议，以期改进工作，更好的为业主和使用人提供良好服务。2005年12月18日，我们共计发出测评表77份，“董事长信箱”开箱收回77份，收回率100%。经统计，满意和基本满意率99.73%，不满意率0.27%。在“主要意见和建
2006年5月1日□ 物业项目智能化方案
××投资开发有限公司开发的名都广场项目，我们受开发公司项目工程部委托对该工程中的智能管理系统进行评比、比较，此次参与工程设计并制作工程项目介绍的单位有：××阳光智能化开发有限公司、××卓茂科技开发有限公司、××设备开发工程公司、××南自信息技术有限公司等四家专业智能化系统开发公司，从四家公司制作、提
2006年5月1日□ 市区物业管理小区停车难问题产生的原因及对策
随着我市社会经济的快速发展和城市居民生活水平的不断提高，近年来，私家车数量也在与日剧增。大量的私家车涌进城市住宅小区，使得住宅小区“停车难”的问题也日益显现，停车问题已成为目前全市社会的一大难题，尤其是许多物业管理住宅小区更是车满为患，由此而引发的矛盾纠纷日渐增加。为能缓解我市物业管理区域“停车难”
2006年5月1日□ 物业公司保洁部工作总结
一年来在公司的统一领导下，经过部门员工的共同努力，完成了公司的安排的各项工作任务，得到了业主的认可。保洁只不过是物业服务管理行业中的一个行当。它体现着行业单位的态洁形象，同时，也经业主、使用视觉感观留下第一印象。俗话说：进门看地面，坐下摸板凳。这就是人们审视卫生状况的习惯心理常态。回顾一下，我们是这
2006年5月1日□ 物业金秋嘉年华活动策划方案
活动地点：东莞市大郎镇长富路238号主办单位：东莞市长和物业投资有限公司策划执行：深圳市汤生人礼仪推广机构参加人员：业主及潜在置业者若干人一、活动主题长富广场，一个聚变新经济的核心，处在大郎镇商业中心顶级商圈。由东莞著名发展商之一的东莞市长和物业投资有限公司成功开发。长富广场集商场、住宅为一体，将都
2006年5月1日□ 西部大开发以来我市房地产开发投资简况
随着西部大开发战略实施以来，我市在国家积极财政政策的大力支持下，在市委、市政府的正确领导下，国民经济持续健康稳定发展，全社会固定资产投资保持较快增长，2005年完成××*亿元，比2000年增长*倍，年均增幅达××%，高于同期国内生产总值增长水平。在投资快速增长同时，市政府加大对市政基础设施建设和危旧
2006年5月1日□ 关于集中解决农村无房户和住房困难户宅基地问题的报告
为集中解决农村无房户和住房困难户的宅基地问题，我区于××年*月启动了10多年没有开展的全区宅基地审批工作。截至目前，在严格把握申请宅基地主体条件、标准和程序，确保做到公开、公正、公平，能把有限的宅基地批给住房最困难群众的前提下，我区共受理××、××、××三个街道办事处××个社区××户无房户和住房困难
2006年5月1日□ 房地产市场调研报告
在东莞新一轮城市建设高潮的带动下，全市房地产业继续稳步、健康、持续发展，房地产立项数量、商品房施工面积、商品房竣工面积，实际投入资金、实际销售面积等较上年都有较大幅度增长，整个房地产呈现出欣欣向荣的态势。然而当前房地产还处于买方市场，消费者的购房变得更加理性，因此研究购房者的需求具有更加重要的意义。
2006年5月1日□ 有线电视维护中心春节晚会节目小品：产房故事
本人免贵姓李，全名××(提示:本单位职工姓名)，号称医院一大虎，医术不精，下手狠毒，背地里人称李老五。女：改革开放吹号角，嫁给显峰生活好；(显峰:职工名)这回工作舒服了，尽而怀上了小宝宝；一晃产期到来了，赶紧就往医院跑。李大夫，李大夫，哪位是李老五大夫。大夫：喊！喊！喊什么喊！！！哥门腰杆溜直，还是
2006年5月1日□ 房产内部认购报名的通知
根据家乐园购房问卷调查表和咨询热线反馈情况，清华大学建筑设计院设计的第六稿规划方案已经基本修改完毕。家乐园将统一规划、设计，分期建设，一期主要针对内部认购，实行内部优惠价格；二期对外部销售，实行市场价格。为使最终规划更好的体现购房者的真正意愿和需求，定于三月三十日开始进行家乐园一期内部认购登记报名，
2006年5月1日□ 房产小区销售策划
（一）销售部的确定销售部拟定在小区主路段，距离小区大约二百米以内设置，销售部面积，大约在50－60平方米左右，内设布置应简洁大方，但必须突出和详尽的展示小区整体的、局部的规划和设计理念。（二）销售团队的建立销售团队成员必须经过销售培训，通过销售培训让团队成员熟知房地产相关内容，并能详尽了解小区的整体
2006年5月1日□ 房地产公司工作总结
2005年，是继2004年后的又一个房地产“政策年”，也是历年来国家实施房地产宏观调控力度最大的一年。为稳定房价，上半年，国家及地方接连不断地集中出台相关调控新政策（新老国八条及七部委意见等），房地产市场一度呈现持币观望，成交量大幅放缓的局面。面对风云变幻、市场动荡不安的2005年，在集团公司董事会
2006年5月1日□ 物业管理协会工作报告
受协会常务理事会的委托，下面我向大家汇报协会成立三年来所做的主要工作，并就近阶段物业管理行业的主要任务谈几点意见。一、协会成立三年来所做的主要工作2000年10月15日，是全国物业管理行业的重要日子，这一天，中国物业管理协会正式宣告成立。三年来，在建设部的正确领导下，在全体会员单位参与及大力支持下，
2006年5月1日□ 落实住宅物业管理规定的讲话
我市首部物业管理行政规章—《沈阳市住宅物业管理规定》（以下简称《规定》）已经市政府第46次常务会议通过，以市政府44号令正式颁布，并于2006年1月1日实施。这标志着我市物业管理在法制化、规范化发展的道路上迈出了重要一步。《规定》的颁布实施，为维护物业管理市场、规范物业管理活动提供了有力的法律保障。
2006年5月1日□ 房地产开发行业税收管理现状及对策
附着经济的不断发展，人们生活水平的进一步提高，改善住房条件逐渐成为人们日常生活中的大事，房地产的不断升温，绿色人居和环保住房等概念已经深入人心，房地产的开发因此而蓬勃兴起，xx县城易俗河在四年前还只有三家房产开发公司，商品房的均价在400元/米左右，到现在，已经有房地产开发企业20户（含挂靠户8户）
2006年5月1日□ 房地产总经理履行职责情况报告
2005年，我在威海办事处主任（大厦总经理）、房地产开发事业部（#房地产开发公司）总经理岗位上，认真履行职责，在局党委和管理局的关心、帮助下，在集团党委和发展集团的正确领导下，在班子成员的大力支持、密切配合下，带领全体干部员工抓经营、强管理、挖潜力、创效益，大厦和房地产都取得了突出的成绩，作为我个人
2006年5月1日□ 室内设计毕业论文:厨房卫生间设计
摘要：在目前的住宅中，厨房卫生间已从原来的辅助空间上升为与起居室、卧室同样被居民所重视的空间。由于其具有很强的功能性，故被称为住宅的“心脏”，它是功能多，使用频繁的空间，它的合理性直接影响到居民的生活质量，成为体现一套住宅卫生、安全、舒适的一个重要因素。由于它容纳产品类别最多，各种管线集中在不大的空
2006年4月23日□ 江苏物业管理条例
一、将第五条第二款修改为：“业主大会由物业管理区域内全体业主组成。业主可以委托代理人参加业主大会会议。业主也可以委托本物业管理区域内的其他业主代为参加业主大会会议。代为参加的受托人必须代为表达委托人的真实意思表示；有书面意见的，应代为转交。”增加一款作为第三款：“业主大会可以决定成立业主代表大会，根
2006年4月23日□ 物业管理接管验收办法
2003年6月24日第一条为规范物业管理市场，维护物业管理当事人的合法权益，根据国家、省、市物业管理有关规定，结合本市实际，制定本办法。第二条本办法适用于本市市区范围内的物业管理接管验收工作。第三条本办法所称物业管理接管验收(以下统称接管验收)，是指物业管理企业承接物业时，以保证物业管理服务正常实施
2006年4月23日□ 物业管理实用经验汇编
答：一个房地产项目推出时不但要考虑对销售有利的各种外部条件，更要考虑与之对应的配置和设施的物业管理的简便和低维护支出费用，所以物管方面对物业设计（说明）应该提出以下几点建议：（1）要考虑商业和物管用房的预留（包括管理处办公用房、员工宿舍食堂、职工业主娱乐活动室、保安岗亭用房、垃圾收集站、物料仓库、清
2006年4月23日□ 商品房销售管理制度
为了规范商品房销售行为，保障商品房交易双方当事人的合法权益，根据国家有关法律、法规和《商品房销售管理办法》，结合公司的具体情况，制定本制度。售房市场和工作人员一、市场营销部是商品房销售管理的第一责任部门。二、市场营销工作以提高公司经济效益，壮大企业经济实力为目标，营销人员必须发扬爱岗敬业、团结奉献精
2006年4月23日□ 物业公司经理竞聘演讲稿
大家好！今天，我怀着一种不平静的心情，走上了这个特殊的舞台。首先感谢市局领导给我们提供了一次难得的学习锻炼和参与竞争的机会。在此，我将以良好的心态，积极参与这次竞争，勇于接受挑战。我叫xxx，现年34岁，中共党员，大专文化，助理工程师，现任xx电力局办公室主任。1995年从某潜艇部队退伍，在220k
2006年4月21日□ 当前房地产行业的问题和对策分析
我国房地产业从1998年住房改革以来，一直处于快速发展之中。从投资的角度来看，过去5年，全国房地产开发投资年均增长22．97％，房地产开发投资占固定资产投资的比重由12．7％提高到24％。房地产开发投资增长直接或间接拉动国内生产总值增长每年保持在2个百分点左右，2003年更是达到了2．79％。房地产
2006年4月21日□ 乡镇改善教师住房条件纪实
××镇地处罗田北部山区，辖区有三所中学，十八所小学，在校学生4512人。现有专任教师256人，其中高级职称5人，中级职称163人，省级骨干教师2人，市级骨干教师25人，县级骨干教师18人，教师来自四面八方，既有为家乡作贡献的本镇教育工作者，又有来自红安、孝感、武汉、湖南等地热爱山区教育的教师。教学楼
2006年4月21日□ 宾馆房务部服务员演讲稿:我爱这平凡的岗位
在漫漫的人生历程中，多数人都是在平凡的生活中度过的。然而，有的人在平凡的岗位上做出了许多不平凡的事；有的人就在平凡中碌碌无为地消磨着岁月。任何事物都是从平凡中开始的，平凡的起点总是迈向成功的第一步。今天，我们怀着无比喜悦的心情，聚集一堂，在这里召开“弘扬五四精神、展现时代风采的演讲赛”。此时此刻，我
2006年4月21日□ 房屋租赁合同（乡镇）
第一条总则1．1甲、乙双方在平等、互利、自愿的基础上，依据《中华人民共和国合同法》，经充分协商，达成此房屋租赁合同。第二条房屋租赁的相关内容[]2．1房屋概况：房屋位于如皋市××镇××居委会××组、××公路南侧。租赁范围：前排车间六间，西侧生活房屋四间，原办公楼第三层提供宿舍三间。2．2租赁期限：三

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