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房地产,范文专题,第71页

生成时间:2019/12/31 11:08:45

2009年3月15日□ 浅谈物业企业的文化变革之路
物业管理市场经过不到10年的时间已经有了长足的发展，在国内房产所走向市场成为独立经济运行单位，外资物业管理企业进入国内市场的形势下，更多的物业公司已经意识到物业市场的争夺已逐渐进入品牌竞争时代，由于物业公司隶属于大服务行业有其自身独特的服务特点，使得几乎所有的物业公司都希望借企业文化的宣扬加强自身品
2009年3月15日□ 物业服务企业品牌建设案例解析
今天，服务品牌可谓热浪滔天。越来越多的企业开始意识到建立服务品牌的重要性。打造服务品牌已不再是餐饮、旅游、酒店、金融、中介等传统服务业的专利，生产制造领域也俨然进入了服务品牌时代。物业服务属于一种新兴服务行业，物业服务企业建立了服务品牌呢？现状如何？品牌建设对物业服务企业有着怎样的重要性呢？物业服务
2009年3月15日□ 宾馆厨房承包合同
承包厨房者（受聘人）：（简称乙方）、身份证号：根据劳动局、民政局及烹饪协会的有关法规条文，经甲、乙双方友好协商，一致同意签订本协议书，以供共同信守执行。一、甲方将座落于市（县、区）地段的宾馆厨房承包给乙方做技术管理工作，职务为，有效期为年月日止。二、甲方每月付给乙方承包工资：人民币元，（大写：万千百
2009年3月15日□ 市住房公积金住房抵押贷款办法
（2008年*月*日*房金管〔2008〕××号印发公布，根据2008年8月2日××市住房公积金管理委员会第三次会议决议修订）第一章总则第一条为规范住房公积金住房抵押贷款的管理，更好地发挥住房公积金支持干部职工购买自住房屋，改善居住条件，现根据国务院《住房公积金管理条例》和中国人民银行《个人住房贷款管
2009年3月15日□ 正确处理物业服务企业发展中的八大关系
1981年3月深圳市第一家从事涉外商品房的专业公司——深圳物业服务公司的成立，标志着我国物业服务行业的开始。从此，物业服务企业伴随着市场经济的发展、住房制度改革的深入和住房商品化进程的扩大以及城市化进程的加快不断完善市场机制、拓宽市场领域、转变服务理念、提升服务质量，为推动我国经济增长和可持续性发展
2009年3月15日□ 幕墙玻璃坠落事件中物业服务公司法律责任分析
事件回顾：2007年9月30日，苏州某办公楼24楼的一块幕墙玻璃坠落，造成停靠在该楼西侧停车场上的两辆轿车不同程度的损坏。车主向该办公楼物业服务公司提出赔偿车辆损失的要求，物业服务公司以幕墙玻璃爆裂不是物业服务公司责任为由拒绝赔偿。2008年5月，车主向法院起诉，要求开发商和物业服务公司赔偿各项损失
2009年3月15日□ 浅谈物业管理企业的经营与市场需求
摘要：物业管理企业长期以来提倡的是管理与服务，而对经营和提高经济效益等问题涉及较少。这一现象的产生既有社会、业主、发展商的因素，更有物业管理企业自身的认识和经营策略上的偏差。因此，重视并规范、科学的经营对于物业管理企业来讲尤为重要。本文从物业管理企业经营的潜在市场需求、经营思路、经营中需要注意的问题
2009年3月15日□ 在新厂房奠基仪式上的讲话
首先，我代表××集团有限公司向光临今天××合资项目新厂房奠基仪式的领导和嘉宾表示热烈的欢迎和衷心的感谢！今天，我们迎来了××和××合资项目新厂房奠基仪式隆重奠基的喜庆时刻。在此，我谨代表××集团5000名员工向各级领导、各位嘉宾致以最诚挚的感谢！当前，在世界经济全球化形势的驱使下，区域经济结构正处于
2009年3月15日□ 烟草公司租房合同协议
根据《中华人民共和国合同法》有关规定，经甲、乙双方友好协商，就甲方为乙方提供库房事宜达成如下协议：一、代保管场地及用途甲方提供场地（5号仓库）用于为甲方储存卷烟。二、租赁时间甲方提供5号仓库时间自2009年1月1日起，至乙方书面通知甲方终止该协议止。三、代保管费用标准及支付方式甲方提供5号仓库代保管
2009年3月15日□ 房屋租赁契约
承租人（简称乙方）：甲乙双方经协商，同意就该房地产租赁事宜定立如下契约共同遵守：一、甲方同意将坐落在××*街××号××房出租给乙方，作住宅使用（房屋的详细情况见房产证复印件）；乙方愿意承租。二、租赁期限：自200*年11月20日起至200*年8月19日。租赁期满，乙方要求续租或退租，均应在租赁期满之
2009年3月15日□ 市长在经济适用住房公开销售仪式上的讲话
今天我们在此举行××经济适用住房公开销售摇号仪式。这是经济适用住房销售方式的一种创新，充分体现了公开、公平、公正的原则，有利于保证经济适用住房真正供应给符合购买条件的低收入家庭。近几年来，市委、市政府十分重视经济适用住房建设，站在构建和谐社会的高度，把经济适用住房建设作为重要的民生问题来抓，作为落实
2009年3月15日□ 2008年公司住房公积金管理中心工作汇报
一、基本情况（一）中心基本情况xxxx公司住房公积金管理中心编制定员13人，下设住房制度改革办公室、房产管理科、住房公积金管理科3个科室，主要从事油田住房制度改革、房产管理以及住房公积金、住房维修基金等住房专项资金管理业务，同时挂xxxx地区住房公积金管理中心xxxx公司分中心牌子。住房公积金管理中
2009年3月14日□ 物业公司培训心得体会
内容提要:经过公司领导的精心筹划与各职能部门的协同下，物业总公司于2月27号在会馆员工之家，对我们物业班组以上的人员进行了全方位细致的培训。无论从工作的细节还是人生的规划上都让我们受益颇多。让我们从专业化，从责...经过公司领导的精心筹划与各职能部门的协同下，物业总公司于2月27号在会馆员工之家，对
2009年3月14日□ 物业公司员工个人总结--立足本职、爱岗敬业
内容提要:2008年在紧张和忙碌中过去了，回顾过去，展望未来，我的心情难以平静，在收费的一年里,为了给公司带来更高的效益,本着刻苦奋斗、任劳任怨的宗旨,在实践中不断磨练自己,使我的业务水平又有了很大的提高,这都...2008年在紧张和忙碌中过去了，回顾过去，展望未来，我的心情难以平静，在收费的一年里
2009年3月14日□ 两会时评：温总理报告只字未提房价的高明之处
房地产如何稳定发展无疑是本次“两会”的焦点之一。温总理在政府工作报告中，将通过政策的积极引导，稳定市场信心和预期，推动房地产业平稳有序发展作为政策的目标，有望成为未来房地产业发展的指导性文件。如果仔细研读，可以发现温总理的报告中没有一处提到房价，这的确是一个重大的政策信号。房价难道不是民生问题吗？显
2009年3月14日□ 2009年两会心得体会：如何做到让人人有房居住？
2007年5月19日，时任建设部部长的汪光焘在“城市发展国际论坛”指出：“住房是人的一种基本权利，住房发展要从过去过分追求经济增长和平均住房面积增加，转向更加注重社会公平和解决民生问题，让更多的中低收入家庭共享改革与发展的成果，要逐步实现人人享有适当住房的目标。”“住房是人的一种基本权利”，早已成为
2009年3月14日□ 物业公司工作汇报--以诚信促和谐依管理谱新篇
内容提要:以诚信促和谐依管理谱新篇最敬的各位领导、各位员工大家好：2008年度物业公司全体员工在忙碌中匆匆而过，甚至来不及回首一眸。2008年全年工作是公司寻求发展的重要而关键的一年。经营管理部为了能紧跟公司步...以诚信促和谐依管理谱新篇最敬的各位领导、各位员工大家好：2008年度物业公司全体员工
2009年3月14日□ 物业公司副经理竞聘竞职演讲稿
大家好！今天，我怀着一种不平静的心情，走上了这个特殊的舞台。首先感谢市局领导给我们提供了一次难得的学习锻炼和参与竞争的机会。在此，我将以良好的心态，积极参与这次竞争，勇于接受挑战。我叫xxx，现年34岁，中共党员，大专文化，助理工程师，现任xx电力局办公室主任。1995年从某潜艇部队退伍，在220k
2009年3月14日□ 金融危机对我县房地产经济的影响及对策
内容提要:首先，金融风暴对中国经济带来重创，造成国内消费需求严重不足。从去年下半年开始，中国的出口贸易公司业务量就开始大幅下滑，一些企业已经严重亏损甚至倒闭，其余的企业也举步艰难，经济增长速度放缓已成必然。伴随...首先，金融风暴对中国经济带来重创，造成国内消费需求严重不足。从去年下半年开始，中国的
2009年3月14日□ 出租营业执照给他人从事房地产开发经营
_、案情简介：某房地产开发有限公司出租营业执照给他人从事房地产开发经营，收取管理费_万元，县工商局对此案进行了调查，____年_月调查终结，该公司出租营业执照并收取管理费查证属实。_、处理意见：第一种意见认为，房地产开发有限公司的行为违反了《公司登记管理条例》第五十四条第一款“任何单位和个人不得伪造
2009年3月6日□ 浅谈物业管理在城市管理中的地位和作用
20世纪90年代起，随着住房制度改革的深化、住宅建设的迅猛发展以及城市化速度的加快，专业化物业管理应运而生并迅速发展。以常州市的物业管理历程来看，物业管理区域从单一的住宅小区扩展到商务大厦、机关大楼、学校医院、工业园区、农村安置小区；服务内容从最初的清扫保洁、门卫值岗、绿化养护扩展到房屋和配套设施设
2009年3月6日□ 浅析业主、物业管理企业和开发商之间的博弈关系
摘要：在我国物业管理快速发展进步的同时，一些城市的物业管理领域开始处于一种特殊的紧张关系之中，其中不乏情绪化和片面化的意见。本文中，作者单纯地引进经济学中的博弈框架，对一个小区的几方利害关系者进行了重点分析。随着中国经济转轨和社会转型进程的逐步加快，许多大中城市的市民的居住条件及物业管理水准也进入了
2009年3月6日□ 物业管理公司如何规避治安风险
传统观念中，物业管理是一个朝阳行业，是一个风险很小的行业。但近几年来，因在物业辖区内发生刑事犯罪导致业主人身财产损害而将物业管理公司告上法庭的案件日益增多，稍有不慎就会招来金额巨大的赔偿风险。高额的经济赔款使原本微利的物业管理公司不堪重负，有些规模较小的公司甚至因此而破产。所以，如何规避此类风险已成
2009年3月6日□ 浅谈建立健全物业管理企业信用档案的重要性
摘要：遵循党中央关于“健全现代市场经济的社会信用体系”战略部署和建设部相关要求，物业管理企业的诚信建设取得了长足进步。但同时由于认识上的偏颇，影响了企业信用档案建设的进度。文章阐述了物业管理工作者应进一步提高认识，走出“拖”、“忙”、“怕”等误区，要以建立企业信用档案为中心，加强企业诚信建设，为和谐
2009年3月6日□ 浅论建筑物区分所有权对物业管理实务的指导和应用
摘要；当前，我国物业管理比较欠缺的是物业管理理论的研究，笔者认为，准确地理解和确立物业管理的概念，对实务操作和解决我们近年来物业管理行业的所遇到的一系列热点、难点问题有积极的指导作用。笔者从事十多年物业管理实践与教学工作，下面想就物业管理基本概念中的物业管理主体、管理客体及服务对象，结合理论作一讨论
2009年3月6日□ 节能降耗是物业管理企业创造经济效益的一大法宝
摘要：随着党中央提出建立和谐社会、建设部提出建立节能型企业，节能降耗成为物业管理行业的新课题，是物业管理在创造经济效益的同时，为业主服务好的法宝。本文结合成都深国贸物业管理有限公司的实际，总结了该公司在节能降耗方面的成功经验。物业管理工作，过去主要强调“服务”是第一位的。随着党中央提出建立和谐社会，
2009年3月6日□ 品牌建设——物业服务企业未来的发展方向
基于目前严峻的市场竞争形势以及企业所承担的社会责任，大庆府民物业管理有限公司（以下简称“府民物业”）根据自身优势、服务特点、消费者需求、市场状况等因素，确立起品牌核心价值和品牌文化要素，并以此为指导，设计品牌标识、选择品牌名称组合、定义品牌属性、制订品牌传播方案，通过执行品牌管理的各项职能，不断重复
2009年3月6日□ 广州市房屋租赁合同范本
承租人（乙方）：根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。第二条甲方同意将坐落在（巷、里）号座房号的房地产出租给乙方作商业用途使用，建筑面积平方米。第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：租赁期限月租金额（币种：人民币）元小写大写
2009年3月6日□ 试谈民营物业管理企业的特点及前景展望
摘要：民营物业管理企业是自然人出资成立的物业管理有限责任公司。本文从市场竞争程度、失盘危机、业主满意度、风险防范和品牌树立等方面阐述了民营物业管理企业的特点。竞争环境不够规范、社会舆论以偏概全、个别企业宣传失误、法规监督机制缺失等都是民营物业管理企业现阶段面临的问题。民营物业管理企业要注重科学经营，
2009年3月6日□ 读《阿房宫赋》有感
“阿房宫，三百里，住不下金陵一个史”，这是《红楼梦》中的一句谚语。秦二世而亡，阿房宫早已被项羽一把火化为冷烟寒灰，但在“往事越千年”后，人们并没有忘记它，可见秦始皇之“皇泽”是长久的。当然，这里加了引号的“皇泽”，只具讽刺意义。秦始皇修建阿房宫，从反面给后人留下多少思考，多少教训！清初诗人阎尔梅（1

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