农村土地承包经营权流转实施细则

目录/提纲：……
（二）不得改变承包土地农业用途
（三）流转的期限不得超过承包期的剩余期限
（四）不得损害利害关系人和农村集体经济组织的合法权益
（五）受让方须有农业经营能力
（六）在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权
（一）流转双方当事人的名称、住所
（二）流转期限和起止日期
（三）流转土地的座落、四至、面积和质量等级
（四）流转方式
（五）流转土地用途
（六）流转价款和付款方式
（七）双方当事人的权利和义务
（八）合同的变更与解除及违约责任
（九）约定的其它条款
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　　第一章 总 则
　　第一条 为积极引导和规范农村土地承包经营权流转，加快农业产业化进程，提高农业综合生产能力，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、农业部《农村土地承包经营权流转管理办法》、省政府《关于农村土地承包经营权流转若干问题的意见》，结合我区实际，制定本细则。
　　第二条 本细则所称农村土地，是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地等其他依法用于农业的土地。
　　本细则所称的农村土地承包经营权，是指通过家庭承包取得的农村土地承包经营权或通过招标、拍卖等方式取得的农村土地承包经营权。
　　本细则所称农村土地承包经营权流转，是指农村土地承包方依法将取得的农村土地承包经营权的部分或全部按照约定条件让渡给受让方的行为。
　　第三条 农村土地承包经营权流转应遵循以下原则：
　　（一）平等协商、依法、自愿、有偿，
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