农村土地承包经营权的流转方式研究

目录/提纲：……
一、农村土地承包经营权流转方式的种种观点
（一）《农村土地承包法》颁布前流转方式的种种主要观点
（二）《农村土地承包法》颁布后流转方式的种种主要观点
二、农村土地承包经营权流转的概念和特征
三、农村土地承包经营权流转方式的法理界定
四、农村土地承包经营权流转的各种方式之法律内涵
……
关键词：农村土地承包经营权流转概念和特征流转方式的法理界定各种流转之法律内涵
　　《农村土地承包法》第一章“总则”第条规定：“国家保护承包方依法、自愿、有偿地进行土地承包经营权流转”。当前，随着农村生产力的发展，农村二、三产业领域拓展，我国农村土地承包经营权流转进程明显加快，流转规模扩大，截至**年年中，除西藏外，全国农户承包地流转面积为多万亩，占耕地面积的，比年底增长多于。农村土地承包经营权的流转方式已呈现多样化，但目前理论界与实践中对农村土地承包经营权流转方式认识不尽一致，不利于达到农村土地承包经营权流转符合“条件、自愿、规范、有序、依法”之客观要求，不利于真正维护流转双方的合法权益。本文对此作一探讨。
　　一、农村土地承包经营权流转方式的种种观点
　　（一）《农村土地承包法》颁布前流转方式的种种主要观点
　　第一种观点认为，理论界和实际工作者提出了许多集体土地使用权流转的方式，概括起来，有以下七种：（）出让；（）出租；（）转让；（）转包；（）入股；（）抵押；（）“四荒”拍卖。
　　第二种观点认为，农地使用权流转的形式包括：（）占用；（）联营；（）租赁；（）转租、转包；（）“四荒”土地使用权拍卖；（
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