机关食堂及物业管理服务合同

目录/提纲：……
一、服务内容
二、服务地点
三、合同期限
四、合同金额及付款方式
1、合同金额：人民币：**元/年（大写：¥**/年）
五、甲乙双方权利义务
（一）甲方权利义务
6、按照本合同约定按时支付物业服务费
（二）乙方权利义务
1、甲方为乙方提供厨房、部分厨具、餐具等，由乙方妥善保管使用
2、乙方须对就餐设施适时进行更新或增加
3、乙方因需要购置的物品，产权归乙方所有，解除合同时乙方自行处理
1、日常自助餐
2、公务接待餐
3、应急处突、会议餐
1、车辆保障
2、住宿保障
3、劳务保障
六、违约责任
7、以上违约金不足以弥补守约方实际损失的，违约方应补足不足部分
七、合同的变更和补充
八、争议的解决
九、不可抗力
十、其它约定事项
1、本合同自甲乙双方签字并盖章之日起生效，本合同由**履行甲方合同
2、本合同一式伍份，甲方执叁份，乙方执贰份，具有同等法律效力
……
机关食堂及物业管理服务合同

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国民法典》及其它相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿原则，就乙方向甲方提供**食堂及物业服务项目事项协商一致，签订本合同，双方共同遵守。
一、服务内容
**范围内食堂、物业服务、安保、住宿、劳务、车辆等工作，具体委托范围以招标人确定为准。
二、服务地点
服务地点：**。
三、合同期限
一年。
四、合同金额及付款方式
1.合同金额：人民币：** 元/年（大写：¥ **/年）。
2.付款方式：物业服务费按年度进行支付，乙方每年度工作结束后提出付款申请，经甲方书面确认，乙方开具等额增值税发票，甲方在收到乙方发票之日起 7 个工作日内以银行转账方式支付。
3.若乙方的单位名称、开户行、账号、统一社会信用代码发生变更，应及时以书面形式通知甲方，否则全部责任由
……（新文秘网http://www.wm114.cn省略608字，正式会员可完整阅读）……　
行配菜，未经甲方同意不得擅自更改就餐标准。
3.应急处突、会议餐。根据应急处突工作需要和大型会议参加人数确定，由党政综合办公室根据安排确定后通知食堂进行准备。
（3）活动保障
1.车辆保障。甲方组织重大活动时，在需要的情况下，乙方要负责为街道提供车辆，数量结合活动规模及党政综合办公室安排确定。
2.住宿保障。涉及县外上级到**开展调研、考核等工作时，若因工作原因需要安排住宿的，由乙方按照党政综合办公室安排订好酒店、保障住宿。
3.劳务保障。甲方因管理需要，临时产生的劳务派遣由乙方承担，并负责临时加班人员的安排及一切安全责任。所产生的的费用由乙方开具发票后按实际结算。
（4）物业管理
1.乙方负责制定清洁管理制度及工作计划，带领其所指派的物业人员做好本合同约定的物业服务工作；
2.清洁过程中，不能对甲方的管理区域内的设施造成损坏，不能对甲方的正常生产秩序造成干扰，确保过往行人安全。
3.乙方承诺与其指派的工作人员签订劳动合同，并负责向工作人员支付工资、福利等相关费用，承担劳动民法典规定的用人单位责任，物业人员的工伤、医疗、保险等劳动纠纷由乙方负责处理、并承担相应责任，与甲方无关。
4.乙方必须严格遵守甲方的相关规章制度，乙方进场工作人员必须统一着装，做到文明作业，做好一切安全防范工作，一旦发生事故及时处理，非甲方过错造成事故的一切责任，全部由乙方承担。
5.乙方应及时撤换甲方提出的不称职的工作人员或管理人员，并保证撤换时不影响物业服务的正常运转。
六、违约责任
1.甲乙双方任何一方在合同履行期间不得擅自解除、变更合同，否则，违约方应向守约方赔偿实际损失；
2.乙方服务达不到质量要求，或违反上述条款任一约定的，甲方有权要求乙方在合理时间内进行整改，若乙方在甲方规定时间内未完成整改，每逾期一天向甲方支付500元违约金。逾期超过15天的，甲方有权单方解除合同，且乙方应承担合同总价20%的违约金。
3.乙方工作人员必须严格遵守甲方的相关规章制度的，违反一次扣除500元；若乙方工作人员在甲方管理区域内出现刑事犯罪或严重违法行为，甲方有权提前解除本合同，同时保留追究其赔偿责任的权利。
4.因乙方工作人员在甲方管理区域内发生纠纷，给甲方或第三方造成经济损失的，由乙方承担赔偿责任；给甲方形象造成不良影响的，甲方有权根据影响范围要求乙方进行赔偿。
5.乙方未提供真实、合法、有效增值税专用发票导致不能抵扣相关税收及损失，由乙方承担全部责任。
6.甲方应按合同约定向乙方支付物业服务费用，若逾期支付，每逾期一天应向乙方支付500.00 元的违约金。
7.以上违约金不足以弥补守约方实际损失的，违约方应补足不足部分。
七、合同的变更和补充
如因特殊情况合同发生变更或有其他未尽事宜，甲、乙双方可协商解决达成书面变更或补充协议，所达成的协议与本合同具有同等的法律效力。
八、争议的解决
履行本合同发生争议，双方协商解决，协商不成，任何一方均可依法向合同履行地（**省**县）有管辖权的人民法院诉讼解决。
九、不可抗力
1.如果任何一方当事人受到不能预见、不能避免且不能克服的不可抗力事件 ……（未完，全文共2687字，当前仅显示1708字，请阅读下面提示信息。收藏《机关食堂及物业管理服务合同》）