物业管理市场需求的创新发展

目录/提纲：……
一、现行物业管理市场的构成分析
（一）从市场主体来看
（二）从市场客体来看
（三）从市场运行环境来看
二、物业管理市场需求的数量分析
（一）物业管理市场的存量分析
（二）物业管理市场需求的增量分析
三、物业管理市场需求的结构分析
（一）房地产开发企业对物业管理服务的需求结构
（二）物业所有人对物业管理服务的需求结构
四、应对现行物业市场需求，加快物管企业建设的几点思考
（一）物管企业应通过多种方式，实现规模化经营
（二）物业管理企业应明确企业定位，塑造核心竞争力
（三）物管企业应突出物业服务的知识化比重，提升物业服务质量
……

　　物业管理市场需求的创新发展
　　摘要：
　　本文围绕物业管理市场的需求主体，通过对鄂尔多斯地区物业市场需求的数量和市场需求结构的分析，由点及面探讨了当前我国物业管理市场需求的数量和结构状况，并就物业管理企业如何适应当前的行业发展环境，建立物业管理服务品牌，打造企业核心竞争力等问题进行了思考与探讨。
　　一、现行物业管理市场的构成分析
　　我们知道，任何市场都是由三个有机部分组成的，即市场主体、市场客体和市场运行环境。物业管理市场是指以物业管理服务为交换对象的市场。其市场主体是指直接参与或直接影响市场交换的各类行为主体。包括：供给主体、需求主体和协调主体。其中，供给主体主要是指提供物业管理服务的物业管理企业和各类专业服务企业（指提供清洁、保安、维修等专业服务的企业）；需求主体主要是指房地产开发企业和物业的所有者（即业主）或使用者，协调主体是指政府行业主管部门和行业协会。物业管理市场的客体是指市场的交换对象，即物业
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